Bästa ställen för utomhusentusiaster att köpa ett gammalt hus

Civilisationen möter vildmark i 14 stora samhällen för historiska hus nära vandring, cykling och fiske

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Heder av Gary Gilette

Grannskapet
Juneau ligger på Stilla havet och omges av berg, en vacker liten stad, komplett med historiska kvarter som innehåller olika arkitektoniska stilar från slutet av 1900-talet och början av 20-talet. De bästa fynden här finns i Casey-Shattuck, uppkallad efter de två männen som utvecklade det tidigare jordbruket i Juneaus första underavdelning. Kvarteret har nyligen förnyat intresse, eftersom unga yrkesverksamma och de som söker en utesluten livsstil flytta hit till jobbet i stadens växande turistindustri. Nu när fem eller flera kryssningsfartyg kommer hit nästan dagligen, är det inte så tyst som det brukade vara!

Husen
De flesta Casey-Shattuckhemmen byggdes 1905-1940 i hantverkare, med låga taktak och breda överhängande takfotar.

Priserna
Hantverkare hem varierar från knappt $ 300.000 för en två sovrum fixer-övre till nästan $ 400.000 för en större modell i bra form.

Varför ?
Juneau erbjuder ett fyraårigt, 20 000 dollar "skattebedömningsförlåtelsesprogram" för dem som återställer äldre bostäder.

Bland de bästa för:
Fixer-överdelar,
Hantverkare Hus, Utomhus entusiaster, Nordväst

Hitta hem i Juneau

Bisbee, Arizona

Foto av Doug Hocking

Grannskapet
En före detta gruvstad som ligger i Mulebergen, rivaliserade Bisbee New Orleans i början av 1900-talet som en av de mest rausiga platserna i landet, med mer än 50 salonger och en upptagen rödljusdistrikt. Nuförtiden är det en fristad för artister som tänker på det som en mini San Francisco och pensionärer som har flyktat Florida. Salonger har förvandlats till gallerier och restauranger, och de gamla bordellerna är mer ansedda dessa dagar, reinkarnerade som B & Bs. "Pittoreska" är det operativa ordet här, men staden är mer vilda västern än det är antikviteter och afghaner.

Husen
No-nonsense viktorianer - främst Queen Anne-och Arts and Crafts Homes ligger på sluttningar längs stadens smala, slingrande gator.

Priserna
Househunters kan göra en död för 200 000 dollar eller mindre i Bisbee, om deras hjärta önskar är ett återställt-till-nines konst- och hantverkshem eller en älskad drottning Anne. Den senaste noteringen av ett hem 1905-hantverkstyp för $ 300.000 skulle anses vara en splurge.

Varför ?
En gång hemlighet, har Bisbee, som lockar nybörjare tack vare sina låga fastighetsskatter, upptäckts. Kom dit snart för att komma in på den här lilla juvelen i den dammiga sydvästra.

Bland de bästa för:
pensionärer,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Sydväst

Eureka, Kalifornien

Courtesy av Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

Grannskapet
Sandwiched mellan Humboldt Bay och skogsskogar 275 miles norr om San Francisco, Eureka (befolkning: 26 000) avgjordes på 1850-talet som en hemmabas för guldgruvarbetare och förblev oåtkomlig på väg fram till 1924. Idag är medianinkomsten stadens cirka hälften av resten av staten, men turismen hjälper till att hålla ekonomin flytande, upprätthålla gallerier, bokhandlare, restauranger och andra företag. Inbäddat vid havet är Redwoods College, Humboldt State University, museer, parker, en djurlivshamning och en stugbransch inom friluftsliv: vandring, cykling, kajakpaddling, fågelskådning och sightseeing.

Husen
Det mest eftersökta är riklig Queen Annes med massor av dekorativa detaljer. Konst- och hantverksinspirerade hus, som byggdes huvudsakligen på 1920-talet, finns också här.

Priserna
En drottning Anne stuga som behöver arbete hämtar ungefär 200 000 dollar, och ett större viktoriansk erahus som visar sin ålder kan gå för så lite som 260 000 dollar. Konst och hantverk hem i god form går från $ 240.000 till $ 500.000.

Varför ?
Hyrespriserna i Eureka är låga enligt Kalifornien standarder, och detta område, omgivet av skyddade parker och skogar, kommer sannolikt att vara kvar för såväl besökare som äldre hemälskare.

Bland de bästa för:
Drottning annes
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Nordväst

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto av Greg Varhola, söt design

Grannskapet
Mapleton Hill Historic District, som grundades 1882, namngavs för 200 silverlönn och bomullslöv träd planterade här på 1800-talet för att dra nykomlingar till sina breda bostadsgator. Dessa dagar fylls dessa grunder av husägare som närmar sig gammaldags renoveringar från en miljömedveten vinkel (tänk på byggnadsmaterial och energibesparande produkter). Gemenskapen är en blandning av långvariga invånare, första gången homebuyers och unga familjer, några som dras av den lokala Whittier Elementary Schools anslutning till det prestigefyllda International Baccalaureate Programmet, en intensiv college-prep läroplan. Vuxna har möjligheter här också: Arbetsgivare inom området inkluderar University of Colorado, IBM och Ball Aerospace.

Husen
Arkitektoniska stilar här inkluderar Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival och Colonial Revival.

Priserna
Begärande siffror varierar från 417 tusen dollar till mer än 2 miljoner dollar, och många bostäder på marknaden annonseras som "redo för renovering".

Varför ?
Hot, cool Boulder verkar fortsätta att fortsätta på uppgången, och staten Colorado erbjuder en 20 procent avskrivning för ägare av historiska fastigheter som är engagerade i renovering.

Bland de bästa för:
Lyxiga hus,
Familjer med barn,
Utomhus entusiaster,
Sydväst

Waimea, Kauai, Hawaii

Heder av Historic Hawaii Foundation

Grannskapet
Fynd är svårt att komma på på de hawaiianska öarna, där bostadspriserna vid vattnet strider oavsiktligt förbi 10 miljoner marken. Men Waimea, på Kauai, erbjuder prisvärda delar av paradiset - inklusive stränder, berg och hikable canyons. De som anländer till arbetet inom turistnäringen, såväl som naturmisbrukare som köper in i det dramatiska landskapet, hittar äldre, mer prisvärda bostäder i öns platta kustnära i Waimea, vars småstad har en livsmedelsbutik och ett bibliotek.

Husen
Rambling plantage-stil hem byggt av sockerföretag på 1920-talet till husarbetare är de bästa köperna här. Expert gjord av portugisiska, japanska och inhemska hawaiiska snickare, de har hinkade, böljda metalltak och ursprungliga dubbelhängda fönster.

Priserna
"Deal" är en relativ term i Hawaii, men det är möjligt att göra en av dessa egenskaper för cirka $ 500, 000.

Varför ?
Många av de historiska husen här slits ner för att skapa plats för större "fritidshus". Du kan stoppa teardown galenskap genom att köpa och återställa en nu. Var säker på att din investering är säker: Hyrespriserna i Eden faller inte.

Bland de bästa för:
Lyxiga hus,
Utomhus entusiaster

North End, Boise, Idaho

Courtesy av Dan Everhart

Grannskapet
North End är en av Bois äldsta stadsdelar, och barn går till skolan här och samlar i närheten av Hyde Park, distriktets National Register-utsedda detaljhandel eller på spåren som ormar genom Camels Back Park och Boise Foothills. En växande arbetsmarknad omfattar arbetsgivare som Micron Technology, Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard och St. Luke's Regional Medical Center. Dessutom finns det ett smidigt löpande skolsystem som konsekvent utbildar barn med SAT-poäng över statliga och nationella medelvärden.

Husen
Hem byggdes först här 1878, och grannskapet har en mängd olika stilar, inklusive Queen Annes och stuga bungalows. Hela bostadsområdet är listat på National Register of Historic Places.

Priserna
Återställda bostäder i North End varierar från $ 300, 000 till $ 3 miljoner, och det finns fortfarande gott om restaureringskandidater som börjar på cirka 200.000 dollar.

Varför ?
Boise's North End är inte bara ett bra ställe att landa en historisk egendom, det är också ett bra ställe att göra det goda livet. Staden gjorde Forbes-tidskriftens lista över "Bästa ställen för affärer och karriärer" under 2007. Bostäder här är efterfrågade och står för att hålla sitt värde.

Bland de bästa för:
Familjer med barn,
Utomhus entusiaster,
City Slickers,
Nordväst

Madison, Indiana

Foto av John Stacier

Grannskapet
Denna Hoosier State Town - med 133 block av National Register hem och byggnader - erbjuder salighet för alla promenader. De som gillar det stora utomhuset kommer att njuta av Clifty Falls State Parks 1400 hektar. Musikälskare kommer att frossa i de fria bluegrass konserterna som hålls varje månad på Jefferson County Fairgrounds. Och för vinkännare erbjuder Madison Vineyards regelbundna provningar. De som behöver jobba innan de spelar kommer att hitta King's Daughters Hospital, Madisons största arbetsgivare, som ger över 1000 jobb, liksom städerna Cincinnati och Louisville mindre än en timme bort. Och det finns också en bra plats här för barnen att fortsätta att vara upptagen: Lydia Middleton Elementary School har nyligen genomgått en restaurering på 15 miljoner dollar.

Husen
Stilar av arkitektur inkluderar federala, grekiska revival, italienska, andra imperiet, gotiska revival och konst och hantverk.

Priserna
En hagelgevär med hagelgevär kan ha mindre än 100 000 dollar; återställda italienare går för tre gånger så mycket.

Varför ?
Indiana skattebetalare får 20 procent inkomstskatt på bekostnad av historisk hemrehabilitering eller bevarande.

Bland de bästa för:
fynd,
Familjer med barn,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Första gången köpare,
Hantverkare Hus,
Mellanvästern

Eastport, Maine

Courtesy of Mary Pottle

Grannskapet
Här är det bästa med Eastport, Maine: Eftersom det är den östligaste staden i landet, får boende här bokstavligen det allra första solskenet på dagen. Beläget på Moose Island i Passamaquoddy Bay, blev liten Eastport (befolkning: ca 2000) av fiskare drabbade inte bara de rikliga skolarna utan också till en hamn som aldrig tycktes vara is över. Staden växte in i en stor frakthamn, till och med rivande New York. Dessa dagar turister turister här för att njuta av Eastports sjöfartshistoria och att fånga glimtar av valar, sälar, havspipor och skalliga örnar. Det är också en magnet för konstnärer tack vare sina många gallerier och ett konstcenter som erbjuder såväl klasser som frekventa konserter.

Husen
Eastport presenterar Colonials och Cape Cods från 1800-talet, liksom andra viktiga hus i det andra imperiet och Queen Anne.

Priserna
En behövlig Cape Cod kan äga rum för så lite som $ 100 000, medan de högre andra världsrätterna kostar $ 300 000 och uppåt.

Varför ?
I ett tillstånd där några av egenskaperna längs vattnet är fortfarande överkomliga, erbjuder Eastport charmen av kustliv och massor av naturlig skönhet, till ett rimligt pris.

Bland de bästa för:
fynd,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Nordost

South Central, Helena, Montana

Foto av Christine Brown

Grannskapet
Spanning de 10 kvarteren mellan downtown Helena och Montana State Capitol byggnaden, lockar South Central första gången hemköpare som vill gå eller cykla till jobbet och också bo några kvarter från vandrings- och bergscykeln i Helena National Forest . Kvarteret har äldre tidsklagande, med en hörnmarknad och välskötta spår genom en skogskog, och ungefär en tredjedel av sina hem är listade på det nationella registret. Ljuden av hammare och övningar är vanliga här, eftersom invånare tar bort tätad aluminiumsplattform, klibbar på tillägg eller uppför staketstaket framför historiska hem, mest byggda mellan 1890 och 1920.

Husen
South Central har allt från Queen Anne stugor med högt ornamenterade verandaer till käve-droppe Second Empires med mansardtak och kupoler. Det finns också dussintals hagelgevärs- och bungalowhem.

Priserna
Hus varierar i pris från 100.000 dollar för en stuga eller bungalow som behöver vård till mer än 300.000 dollar för en helt återställd Queen Anne.

Varför ?
South Central ser en hel del investeringar just nu när människor återupptäck glädje (och bränslekostnadsbesparingar) att bo nära när de jobbar. Helena erbjuder fastighetsskatteavbrott för dem som vill återställa de nationella registerförtecknade bostäderna.

Bland de bästa för:
Utomhus entusiaster,
Första gången köpare,
Nordväst

Las Vegas, New Mexico

Foto av Birdie Jaworski

Grannskapet
"Den andra Las Vegas" var platsen för den Oscar-vinnande filmen No Country for Old Men , kanske på grund av sin fastnatidskvalitet: Staden har mer än 900 byggnader på National Register of Historic Places. Hem till ett varierat, tyst latinskt samfund, är staden värd för United World College of American West, som lockar studenter från hela världen. Las Vegas har också naturliga underverk - en nationell vildmarksväxa, Gallinasfloden och Storrie Lake State Park - och gott om goodwill. "Du bryter ner på vägens sida här, och någon kommer att stanna och hjälpa, säger Longtime bosatt Diane Ortiz.

Husen
De flesta bostadsarkitektur i Las Vegas föregår andra världskriget och är förvånansvärt välbevarad. One-story spanska adobes står vid sidan av Italianates och Georgian Revivals. Staden är hem till nio historiska distrikt på både statliga och nationella historiska register.

Priserna
Ett hus i ranchstil kan ligga så lågt som $ 100 000, medan en viktoriansk med ett intilliggande pensionat kan äga rum för så lite som $ 300 000.

Varför ?
New Mexico fördubblade nyligen sin skattekredit - från $ 25.000 till $ 50.000 - för privatpersoner renovera historiska fastigheter.

Bland de bästa för:
Utomhus entusiaster, sydväst

Albany, Oregon

Foto av Courtesy av Albany Visitors Association

Grannskapet
Albany har 100 kvarter och fyra distinkta nationella historiska distrikts värde av stor historisk arkitektur. "Inga två hem är identiska", säger bosatt Heidi Overman om viktoriansk-era-strukturerna där gatorna ligger här. Lokalbefolkningen ser Willamette River City som ett mindre alternativ till närliggande Portland och Seattle, och medborgarna är stolta över sina stora attraktioner, inklusive museer, teatrar och vattenhål. Albany ligger bara 12 miles från Oregon State University, och Hewlett-Packard är också en stor arbetsgivare i området.

Husen
När arkitekten George McMath besökte 1977 till inventering historiska hem fann han nästan varje bostadsstil byggd 1840-1920, inklusive federal, gotisk revival, amerikansk bondgård, andra imperiet, eastlake, italianate och colonial revival.

Priserna
Hempriserna i Albanys nationella historiska distrikt sträcker sig från 90 000 dollar till en nedlagd italiensk till 400 000 dollar för en helt återställd.

Varför ?
Få dina händer på den $ 90.000 fixer-övre innan det är för sent. Trots att marknaden slumpar över hela landet, fortsätter fastighetsvärdena att stiga här, eftersom människor släpper av med tillväxten i Portland och Seattle upptäcker charmens ställning.

Bland de bästa för:
Fynd, Utomhus entusiaster, Nordväst

Central Bench Historic District, Ogden, Utah

Foto av Cory Jensen

Grannskapet
Central Branch, ett kluster av cirka 80 kvarter nära centrum, hade sin högtidstid i slutet av 1800-talet när Ogden var en transkontinental järnvägsstopp och tycoons satt upp stora hus. Senare avbröts utvecklingen, och de stora gamla hemmen växte gamla gracelessly. En ny gröd av bungalows och rancher klev in under 1920-, 40- och 50-talen, men grannskapet tappades fram tills staden lanserade en distriktets revitaliseringskampanj år 2002 och köparen sökande hemköpare översvämmade in. "Pensionärer, unga orubbliga, blå krage, vit krage ", säger Sue Wilkerson, en lokal mäklare och landmärken kommissionär, som beskriver den nuvarande grannskapsmixen. Förutom de stora bostäderna kan det största draget för nykomlingar vara områdets gränslösa utomhus: snowboard, skidåkning, vandring, cykling, kajakpaddling, vattenskidor, fiske och bergsklättring är alla inom 30 minuter från Ogden.

Husen
Gothic Revival och Prairie Homes är interspersed med moderna, folk viktorianska och konst & hantverk stilar.

Priserna
Priserna varierar från $ 125, 000 till en bungalow till $ 320, 000 för en uppdaterad Queen Anne.

Varför ?
Anständiga priser och skattekrediter för kvalificerad restaurering sötnar en investering i detta uppåtgående område.

Bland de bästa för:
fynd,
pensionärer,
Utomhus entusiaster,
Första gången köpare,
Sydväst

Lewisburg, West Virginia

Heder av Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Grannskapet
Utomhusentusiaster, konstnärer och gammaldags buffs hittar gemensam mark i Lewisburg. Allegheny Mountain Town har hundratals historiska hem, kyrkor och offentliga byggnader, alla i ett utomhusparadis känt för sitt fiske, vandring och paddling. Detta 200-plus-åriga samhället är med i The 100 Best Small Art Towns i Amerika och är hem för Greenbrier Valley Theatre och ett Carnegie Hall-anslutna scenkonstcenter.

Husen
Medan vissa hem här dateras till slutet av 1700-talet, byggdes de flesta i början av 1800-talet. Stilar inkluderar handhakade timmerstugor, tegelfederaler, och viktorianska erarhem med mycket information om pepparkakor.

Priserna
I centrala Lewisburg var en 2.700 kvadratmeter, ca 1800-hus, varav ursprungligen en timmerstuga, nyligen på marknaden för 360 tusen dollar; en drottning Anne som behöver TLC kommer att köra dig ungefär samma. En mil utanför staden gick en riklig bondgård i gott skick i gott skick på marknaden för 200 000 dollar.

Varför ?
Lewisburgs många kultur- och utomhusattraktioner har turism på uppgången, och som fler besökare upptäcker denna stad, står det historiska bostadsområdet att sänka. Dessutom kan du få mer nostalgisk än en gammal timmerstuga i skogen?

Bland de bästa för:
Fixer-överdelar,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Södern

Hitta bostäder i Lewisburg

galleri bildspel bild galleri bildspel