Bästa ställen i nordöstra för att köpa ett gammalt hus

Det finns gott om gamla hus i grepp i de nordöstra delstaterna, och några av dem är till och med överkomliga. Se 10 stora stadsdelar att snag one

Asyl Hill, Hartford, Connecticut

Heder av Ken Johnson / NINA Hartford

Grannskapet
Asylum Hill är uppkallad efter Asylen för Utbildning och Instruktion av Döva och Dumma Personer, som var belägen här fram till omkring 1920, när den flyttades till West Hartford och (tack och lov) byttes till American School for the Deaf. I slutet av 1800-talet var kvarteret - en 15 minuters promenad väster om centrum - ansedd som en av Hartfords bästa. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe, och flera politiker bodde här. Numera är det hem till en mångsidig blandning av singlar och par, många av dem första gången hemköpare, liksom tömmerare som letar efter en urban livsstil. Lokala arbetsgivare inkluderar Fortune 500-företag Aetna och Hartford Insurance Group, liksom St. Francis Hospital och Medical Center.

Husen
Kvarteret har en uppsjö av Queen Annes, Shingle-stil hem, Colonial Revivals och Italianates; Dess Sigourney Square District innehåller över 200 hem i det nationella registret.

Priserna
Bostäder här kostar var som helst från $ 80 000 för en fixer-övre till $ 300 000 för en helt återställd Queen Anne. Ofta har de inte blivit renoverade, men projektsökande kan fortfarande slå guld.

Varför ?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, erbjuder fullständigt rehabbed historiska egenskaper samt-inga överraskning gamla hem som behöver resurfulla människor att rädda dem från förstörelse till potentiella hemköpare till rimliga priser.

Bland de bästa för:
pensionärer,
Första gången köpare,
City Slickers,
Drottning annes
Nordost

New Castle, Delaware

Heder av New Castle Historical Society

Grannskapet
Nytt slott ligger på Delaware River, en gång till för resenärer som reser med buss mellan New York och Washington. Men när järnvägen anlände i mitten av 1800-talet, gick spåren kring New Castle till förmån för närliggande Wilmington. I mer än 100 år har detta National Historic Landmark District förbli fryst i tid. Tegelstenar, frodiga trädgårdar och tidskrävande historiska byggnader gör att den känns mer som en europeisk by än en amerikansk stad. Stapelföretag, inklusive läkemedelsaffär och postkontor, ligger inom gångavstånd från centrum. Många New Castlers arbetar i Wilmington, där Bank of America, ING Direct och DuPont är belägna.

Husen
Federal-stil tegelhus dominerar, även om det finns också fina exempel på italiensk och annan viktoriansk era arkitektur.

Priserna
En brick Federal i god form kommer att köra dig $ 385, 000. Stora historiska hem, särskilt de med utsikt över floden, kostar nära en miljon.

Varför ?
Det finns ett stort antal historiska egenskaper på marknaden nu, och delstaten Delaware erbjuder skattekrediter till dem som köper och återställer dem.

Bland de bästa för:
Lyxiga hus, nordöstra

Eastport, Maine

Courtesy of Mary Pottle

Grannskapet
Här är det bästa med Eastport, Maine: Eftersom det är den östligaste staden i landet, får boende här bokstavligen det allra första solskenet på dagen. Beläget på Moose Island i Passamaquoddy Bay, blev liten Eastport (befolkning: ca 2000) av fiskare drabbade inte bara de rikliga skolarna utan också till en hamn som aldrig tycktes vara is över. Staden växte in i en stor frakthamn, till och med rivande New York. Dessa dagar turister turister här för att njuta av Eastports sjöfartshistoria och att fånga glimtar av valar, sälar, havspipor och skalliga örnar. Det är också en magnet för konstnärer tack vare sina många gallerier och ett konstcenter som erbjuder såväl klasser som frekventa konserter.

Husen
Eastport presenterar Colonials och Cape Cods från 1800-talet, liksom andra viktiga hus i det andra imperiet och Queen Anne.

Priserna
En behövlig Cape Cod kan äga rum för så lite som $ 100 000, medan de högre andra världsrätterna kostar $ 300 000 och uppåt.

Varför ?
I ett tillstånd där några av egenskaperna längs vattnet är fortfarande överkomliga, erbjuder Eastport charmen av kustliv och massor av naturlig skönhet, till ett rimligt pris.

Bland de bästa för:
fynd,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Nordost

Kemptons hörn, New Bedford, Massachusetts

Heder av Mark P Fuller

Grannskapet
Kuststaden där Herman Melville satt Moby-Dick , New Bedford, är också känd för sin historiska arkitektur. Dess restaurerade herrgårdar är mycket eftertraktade, men det mer blygsamma området i Kempton's Corners och det intilliggande Acushnet Heights Historic District erbjuder prisvärda alternativ, och de ligger bara en kort promenad från affärerna i centrum, gallerier och restauranger på restauranger. Den lokala arbetsmarknaden omfattar arbete inom medborgarsektorn, textilindustrin och den åldrade fiskehandeln. Ett nytt pendeltågsystem till Boston förväntas börja service under de närmaste åren.

Husen
Kempton's Corners and Acushnet Heights är mest kända för enfamiljshus och flerfamiljshus i federala och grekiska revivalstilar, även om New Bedfords mest eftertraktade grannskap, West End, är en cache av stora viktorianska herrgårdar.

Priserna
Även om en viktoriansk kan springa upp till 800 000 dollar, börjar priserna i de mer tillgängliga Kempton's Corners and Acushnet Heights på 180 000 dollar och toppa på 300 000 USD.

Varför ?
Kemptons hörn är en av de sista gränserna i New Bedford, och den senaste hypotekskrisen har lämnat många fastigheter på marknaden och prissatt att sälja.

Bland de bästa för:
Konstälskare, Lyxhem, Nordöstra

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Foto av Richard Candee

Grannskapet
Byggdes cirka 1918 som en fristående by för skeppsbyggare och deras familjer, ligger Atlantic Heights en kilometer från centrala Portsmouth och har utsikt över floden Picataqua. Nu på National Register of Historic Places är kvarteret känt för sina starka samhällsband, offentliga skolor med aktiva PTA, och trädgårdar och parker, inklusive Hislop, hemmafält för 2007-liga-världsmästarna. Staden, som presenteras i Money och Sperlings listor över de bästa ställena att bo, betjänas av tre flygplatser och är hem till fyra högskolor, en teknisk skola och en sjöbas. Invånare pendlar till jobb i Boston och Portland, Maine.

Husen
Många bostäder här modelleras efter engelska stugor. De flesta hus är tegelsten och sport, ett tält eller gambreltak, en portostämpel och en trädgård i ryggen. Cape Cods, byggd på 1950-talet, pricker floden.

Priserna
En fixer-övre går till 180 000 dollar, medan ett restaurerat eller renoverat hus kan kosta 250 000 dollar-betydligt mer om det är en historisk fastighet med flodutsikt.

Varför ?
Priserna här är lägre än någon annanstans i Portsmouth, delvis för att husen i Atlantic Heights är små. Staden har ett program för att hjälpa första gången hemköpare; Det ger efterbetalning och avslutande bistånd och lån med låg ränta.

Bland de bästa för:
Familjer med barn, City Slickers, nordöstra

Phillipsburg, New Jersey

Heder av Mark Portnoy

Grannskapet
Hoboken, Lambertville, Morristown-över de senaste 20 åren,
många New Jersey städer har vända sina nedgångar för att bli levande platser
att leva, arbeta och besöka. Nu är den lilla staden Phillipsburg redo att
sväng hörnet. Så säger Gerry Kasper, en lokal realtor som, under det förflutna
årtiondet, har sett denna Delaware River Town omvandla sig till ett hem för
de som älskar historisk arkitektur, småstad och utomhus
aktiviteter. Faktum är en renässans pågår i Phillipsburgs historiska
centrum: Fylld med radhus och bruna stenar, det förklarades nyligen
berättigad till det nationella registret - och ritar första gången köpare.

Husen
Stadens 19th och 20th-century hus innehåller downtown bruna stenar och flerfamiljshus, mest med ursprungliga detaljer, statliga drottning Annes längs floden; och hagelgevär, koloniala revivaler och bungalows i andra områden.

Priserna
En fixer-övre radhus löper så lite som $ 110.000; en Colonial Revival i darn bra form kostar runt $ 175, 000.

Varför ?
Östkustens fastighetsmissbrukare erbjuder för närvarande på Phillipsburgs historiska byggnader med visioner om "nästa stora sak" - som bara råkar vara 30 minuter från Pocono Mountains och en och en halv timme pendlar till Philadelphia eller New York City.

Bland de bästa för:
Fixer-Upper, First-Time Köpare, Queen Annes, The North East

Hitta bostäder i Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Foto av Courtesy av Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Grannskapet
Victorian Flatbush, i en av Brooklyns sex ursprungliga byar, kan fånga de som överraskar till det - även New Yorkers, av vilka många aldrig har hört talas om denna arkitektoniska anomali. Faktum är att hoodens enastående uppställning av frittstående Queen Anne och engelska Tudorhem längs breda trädkantade gator gör det mycket mer Charles Dickens än "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligger bara en tunnelbana från Manhattan och en kort promenad från Prospect Park på 585 tunnland.

Husen
Hundratals drottningar Annes, Tudors och andra viktorianska äldrehem sträcker sig på gatorna, men husjägare som letar efter enfamiljshus kan behöva ångra gamla flerfamiljekonverteringar.

Priserna
Fixer-uppers är tillgängliga för $ 600.000 till $ 900.000 (billigt enligt Big Apple standarder); ett återställt hem kommer att leda dig en cool miljon eller mer.

Varför ?
Brooklyn fastigheter, i brand sedan 90-talet, förblir till stor del oskadd av den nationella bostadskrisen. En konstant tillströmning av människor innebär att chanserna att sänka fastighetsvärden är smala till ingen.

Bland de bästa för:
City Slickers, Lyxhus, Queen Annes, Nordöstra

Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania

Foto av Cindy Ross

Grannskapet
Du kommer inte vara ensam om du väljer att återställa en viktoriansk erahem i Center Park, som kallas för det gröna utrymmet i dess kärna. "Det är en stram gemenskap", säger bosättare Michael Lauter och tillägger att han knappast kan gå till sitt grannskaps ursprungliga tegelstenar utan att stoppa för att chatta med grannarna. Läsning är hemma för högklassiga skolor, fyra universitet och företag inklusive Carpenter Technology, en tillverkare av rostfritt stål. Det är också bara en halvtimme pendling till Philadelphia.

Husen
Reading rika anlände här på 1870-talet, byggnadslägenheter som efterliknade italienska villor och brittiska herrgårdar. Mellan 1900 och 1915 följde hantverkare och industriarbetare, som uppförde Queen Annes och unika tegelstenar "Läsa tyska" hus, som är 2½ våningar höga med mansardtak och stora enkeldormare.

Priserna
Du kan fånga upp ett fem sovrums herrgård här för ungefär $ 60.000, en stor Queen Anne för 135.000 dollar och en fullfjädrad herrgård för mindre än 600.000 dollar.

Varför ?
Det är en av Midatlantens mest perfekt bevarade historiska stadsdelar, som säljs till sparsamhetspriser. Plus, staden ger 50-50 matchande bidrag på upp till $ 5000 för fasad förbättringar.

Bland de bästa för:
Familjer med barn, fynd, fixer-uppers, drottning annes, nordöstra

Hitta hem i Reading

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Foto av Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Grannskapet
Detta utvecklingsområde på västra sidan av staden, som är noterat på National Register of Historic Places, har cirka 1000 byggnader, huvudsakligen från 1900-talet. Området är förankrat av 1907 Cranston Street Armory och en intilliggande park. Lägg till en livlig blandning av långsiktiga och första gången husägare, butiker, restauranger, barer och till och med en hundpark, plus närheten till Brown University och Rhode Island School of Design, och du har det "hippaste, coolaste stadsdelen i Providence, "enligt Kari Nel Lang, chef för West Broadway Neighborhood Association.

Husen
Hus är främst av den viktorianska eran, däribland Queen Annes, Italianates, Second Empires, och en smattering av grekiska revivaler. Vissa har återställts, men det finns gott om behov av TLC.

Priserna
Avskärmade viktorianer säljer ofta för mindre än 100 000 dollar, medan historiska hus i gott skick sträcker sig från 200 000 dollar till 1 miljon dollar.

Varför ?
Tillsammans med rimliga priser finns det hjälp för hemköpare. Providence Revolving Fund erbjuder lån till köpare, och det finns också hjälp från staden och staten som erbjuder skattekrediter för vissa typer av restaureringsarbeten.

Bland de bästa för:
Första gången köpare,
City Slickers,
Konstälskare,
Drottning annes
Den nordöstra

Brandon, Vermont

Foto av Blaine Cliver

Grannskapet
Chartered 1761 ligger Brandon längs floden Neshobe och har ett historiskt distrikt som omfattar nästan hela staden. Det är den typ av plats där alla säger hej, och Park Street-kantad med träd och mitten av 1800-talet hus-pryds av många preservationists som den vackraste gatan i Vermont. Brandon har cirka 4000 invånare, inklusive artister, pensionärer och unga familjer. Arbetsmöjligheter är i allmänhet begränsade till småföretag, bland annat en handfull arbetande gårdar, ett sjukhus och stadens två skolor (en tjänstgörande K-8 och den andra en regional gymnasium). Middlebury College ligger bara 20 minuter bort.

Husen
Den rika inventeringen inkluderar här Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate och Classical Revival stilar. Många hus byggdes mellan 1795 och 1890-talet.

Priserna
En 1830-talets fixer-övre kan ställa dig tillbaka $ 250 000, medan en helrenoverad viktoriansk erahem på Park Street sannolikt kommer att gå för 500 000 dollar eller mer.

Varför ?
Inbjudande gator, vänliga grannar och en ovanlig cache av tidiga 1800-talets hus gör det till en smart investering för älskare av New England charm.

Bland de bästa för:
RetireesFamilies med KidsArt LoversThe Northeast

galleri bildspel bild galleri bildspel