Bästa ställen för konstälskare att köpa ett gammalt hus

Gallerier, museer, teatrar och musikfestivaler finns i dessa 12 stora ställen för kulturgribbar och historiska husbuffrar

Bisbee, Arizona

Foto av Doug Hocking

Grannskapet
En före detta gruvstad som ligger i Mulebergen, rivaliserade Bisbee New Orleans i början av 1900-talet som en av de mest rausiga platserna i landet, med mer än 50 salonger och en upptagen rödljusdistrikt. Nuförtiden är det en fristad för artister som tänker på det som en mini San Francisco och pensionärer som har flyktat Florida. Salonger har förvandlats till gallerier och restauranger, och de gamla bordellerna är mer ansedda dessa dagar, reinkarnerade som B & Bs. "Pittoreska" är det operativa ordet här, men staden är mer vilda västern än det är antikviteter och afghaner.

Husen
No-nonsense viktorianer - främst Queen Anne-och Arts and Crafts Homes ligger på sluttningar längs stadens smala, slingrande gator.

Priserna
Househunters kan göra en död för 200 000 dollar eller mindre i Bisbee, om deras hjärta önskar är ett återställt-till-nines konst- och hantverkshem eller en älskad drottning Anne. Den senaste noteringen av ett hem 1905-hantverkstyp för $ 300.000 skulle anses vara en splurge.

Varför ?
En gång hemlighet, har Bisbee, som lockar nybörjare tack vare sina låga fastighetsskatter, upptäckts. Kom dit snart för att komma in på den här lilla juvelen i den dammiga sydvästra.

Bland de bästa för:
pensionärer,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Sydväst

Eureka, Kalifornien

Courtesy av Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

Grannskapet
Sandwiched mellan Humboldt Bay och skogsskogar 275 miles norr om San Francisco, Eureka (befolkning: 26 000) avgjordes på 1850-talet som en hemmabas för guldgruvarbetare och förblev oåtkomlig på väg fram till 1924. Idag är medianinkomsten stadens cirka hälften av resten av staten, men turismen hjälper till att hålla ekonomin flytande, upprätthålla gallerier, bokhandlare, restauranger och andra företag. Inbäddat vid havet är Redwoods College, Humboldt State University, museer, parker, en djurlivshamning och en stugbransch inom friluftsliv: vandring, cykling, kajakpaddling, fågelskådning och sightseeing.

Husen
Det mest eftersökta är riklig Queen Annes med massor av dekorativa detaljer. Konst- och hantverksinspirerade hus, som byggdes huvudsakligen på 1920-talet, finns också här.

Priserna
En drottning Anne stuga som behöver arbete hämtar ungefär 200 000 dollar, och ett större viktoriansk erahus som visar sin ålder kan gå för så lite som 260 000 dollar. Konst och hantverk hem i god form går från $ 240.000 till $ 500.000.

Varför ?
Hyrespriserna i Eureka är låga enligt Kalifornien standarder, och detta område, omgivet av skyddade parker och skogar, kommer sannolikt att vara kvar för såväl besökare som äldre hemälskare.

Bland de bästa för:
Drottning annes
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Nordväst

Madison, Indiana

Foto av John Stacier

Grannskapet
Denna Hoosier State Town - med 133 block av National Register hem och byggnader - erbjuder salighet för alla promenader. De som gillar det stora utomhuset kommer att njuta av Clifty Falls State Parks 1400 hektar. Musikälskare kommer att frossa i de fria bluegrass konserterna som hålls varje månad på Jefferson County Fairgrounds. Och för vinkännare erbjuder Madison Vineyards regelbundna provningar. De som behöver jobba innan de spelar kommer att hitta King's Daughters Hospital, Madisons största arbetsgivare, som ger över 1000 jobb, liksom städerna Cincinnati och Louisville mindre än en timme bort. Och det finns också en bra plats här för barnen att fortsätta att vara upptagen: Lydia Middleton Elementary School har nyligen genomgått en restaurering på 15 miljoner dollar.

Husen
Stilar av arkitektur inkluderar federala, grekiska revival, italienska, andra imperiet, gotiska revival och konst och hantverk.

Priserna
En hagelgevär med hagelgevär kan ha mindre än 100 000 dollar; återställda italienare går för tre gånger så mycket.

Varför ?
Indiana skattebetalare får 20 procent inkomstskatt på bekostnad av historisk hemrehabilitering eller bevarande.

Bland de bästa för:
fynd,
Familjer med barn,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Första gången köpare,
Hantverkare Hus,
Mellanvästern

Eastport, Maine

Courtesy of Mary Pottle

Grannskapet
Här är det bästa med Eastport, Maine: Eftersom det är den östligaste staden i landet, får boende här bokstavligen det allra första solskenet på dagen. Beläget på Moose Island i Passamaquoddy Bay, blev liten Eastport (befolkning: ca 2000) av fiskare drabbade inte bara de rikliga skolarna utan också till en hamn som aldrig tycktes vara is över. Staden växte in i en stor frakthamn, till och med rivande New York. Dessa dagar turister turister här för att njuta av Eastports sjöfartshistoria och att fånga glimtar av valar, sälar, havspipor och skalliga örnar. Det är också en magnet för konstnärer tack vare sina många gallerier och ett konstcenter som erbjuder såväl klasser som frekventa konserter.

Husen
Eastport presenterar Colonials och Cape Cods från 1800-talet, liksom andra viktiga hus i det andra imperiet och Queen Anne.

Priserna
En behövlig Cape Cod kan äga rum för så lite som $ 100 000, medan de högre andra världsrätterna kostar $ 300 000 och uppåt.

Varför ?
I ett tillstånd där några av egenskaperna längs vattnet är fortfarande överkomliga, erbjuder Eastport charmen av kustliv och massor av naturlig skönhet, till ett rimligt pris.

Bland de bästa för:
fynd,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Nordost

Kemptons hörn, New Bedford, Massachusetts

Heder av Mark P Fuller

Grannskapet
Kuststaden där Herman Melville satt Moby-Dick , New Bedford, är också känd för sin historiska arkitektur. Dess restaurerade herrgårdar är mycket eftertraktade, men det mer blygsamma området i Kempton's Corners och det intilliggande Acushnet Heights Historic District erbjuder prisvärda alternativ, och de ligger bara en kort promenad från affärerna i centrum, gallerier och restauranger på restauranger. Den lokala arbetsmarknaden omfattar arbete inom medborgarsektorn, textilindustrin och den åldrade fiskehandeln. Ett nytt pendeltågsystem till Boston förväntas börja service under de närmaste åren.

Husen
Kempton's Corners and Acushnet Heights är mest kända för enfamiljshus och flerfamiljshus i federala och grekiska revivalstilar, även om New Bedfords mest eftertraktade grannskap, West End, är en cache av stora viktorianska herrgårdar.

Priserna
Även om en viktoriansk kan springa upp till 800 000 dollar, börjar priserna i de mer tillgängliga Kempton's Corners and Acushnet Heights på 180 000 dollar och toppa på 300 000 USD.

Varför ?
Kemptons hörn är en av de sista gränserna i New Bedford, och den senaste hypotekskrisen har lämnat många fastigheter på marknaden och prissatt att sälja.

Bland de bästa för:
Konstälskare, Lyxhem, Nordöstra

Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota

Foto av Amy Handford

Grannskapet
Ett stort historiskt distrikt med cirka 18 000 invånare, Dayton's Bluff har utsikt över centrum och Mississippi River Valley. Många av det här bostadsbebyggelsens hemliga byggnader byggdes under en tillväxtspurt på 1880-talet, när ett bryggeri, en fabrik och järnvägsarbetare samlades runt den lokala spårvagnslinjen. Idag är Dayton's Bluff en varierande stadsklaver med restauranger, kyrkor, affärer och gallerier (kör och lagras av de många artisterna som kallar detta bostadsområde).

Husen
Staden har utsett 600 hus och andra byggnader som historiska, och det finns ingen brist på andra vintage egenskaper att välja bland, inklusive italienska, Queen Anne, Colonial Revival och Arts and Crafts hus. Medan många har återställts finns det gott om fixer-uppers, inklusive långt lediga egenskaper.

Priserna
Försäljningspriserna varierar från $ 20.000 för en övergiven fastighet till $ 50, 000 för ett historiskt hus som behöver arbeta till $ 300, 000 för en kärleksfullt restaurerad Queen Anne.

Varför ?
Priserna är låga, och det finns hjälp för hemköpare också. Återställ Saint Paul, en privat konserveringsgrupp, ger lån med låg ränta till villiga ägare av historiska hem. Nonprofit Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services erbjuder tilläggsavgifter, låga räntor för reparationer och till och med hjälp med att hitta entreprenörer.

Bland de bästa för:
fynd,
Fixer-överdelar,
Hantverkare Hus,
Första gången köpare,
City Slickers,
Konstälskare,
Mellanvästern

Hitta hem i St. Paul

Natchez, Mississippi

Courtesy av Van Stewart

Grannskapet
Natchez är bokstavligen rik på historia: Före inbördeskriget var det landets rikaste stad per capita. Det har nu sju historiska distrikt i det nationella registret och minst 600 antebellum egenskaper. En plats för äldre hus och narkotikamissbrukare, Natchez är värd en rad festivaler, inklusive en litterär och biofest varje februari och en årlig musikfestival i maj. Den 444-miliga Natchez Trace, en stig som sträcker sig härifrån till Nashville, är omgiven av parkland och erbjuder cykling, vandring och ridning. Alla dessa attraktioner, plus stadens smältpotthistoria (franska, spanska, engelska och indianska), gör det till ett turistcentrum och jobb i barer, restauranger, B & B och kasinon är rikliga.

Husen
Antebellum och viktoriansk era hem linje gatorna downtown; Andra stilar inkluderar grekisk återuppväckning, klassisk återuppväckning och federal.

Priserna
$ 100.000 köper en bungalow fixer-övre i det historiska distriktet; antebellum herrgårdar med historisk betydelse gå för 1 miljon dollar till 2 miljoner dollar.

Varför ?
Husägare som uppgraderar historiska fastigheter får en statlig skattekredit motsvarande 25 procent av den totala kostnaden för godkända renoveringar över 5 000 dollar.

Bland de bästa för:
RetireesArt LoversThe South

Lakewood, Ohio

Heder av Lakewood Historical Society

Grannskapet
Lakewood har ett etablerat Cleveland sovrumsgemenskap som ligger på Lake Erie, och har cirka 55 000 invånare och tusentals familjer och flerfamiljshus uppbyggda mellan 1890 och 1930. Lokalt ägda butiker, restauranger, teatrar och konstgallerier sträckte sig bakom vintageaffärer längs en tidigare spårvagnslinje, där familjer möts på sommaren-när de inte slappar av vid sjön. Hem till ett berömt offentligt bibliotek, Beck Center for the Arts, har Lakewood också stora skolor som har gjort nyheter för sina snabba testresultatvinster och höga betygsatser.

Husen
Drottning Anne, Spanska Revival, Tudor och Colonial Revival hus finns med alla sina ursprungliga detaljer, inklusive magnifika mönstra och glasmålningar.

Priserna
Koloniala Revival och viktorianska hus med behov av arbete börjar till avskärmning priser så låga som $ 50.000, medan stora sjöar skönheter går så mycket som $ 600.000.

Varför ?
Cleveland Restoration Society, en ideell konserveringsgrupp, erbjuder lågränta lånsprogram för rehabilitering och renoveringar. Och Lakewood Heritage Advisory Board erbjuder samråd och hjälp för dem som vill rehab gamla hus.

Bland de bästa för:
Familjer med barn, Första gången köpare, Konstälskare, Drottning Anne, Mellanvästern

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Foto av Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Grannskapet
Detta utvecklingsområde på västra sidan av staden, som är noterat på National Register of Historic Places, har cirka 1000 byggnader, huvudsakligen från 1900-talet. Området är förankrat av 1907 Cranston Street Armory och en intilliggande park. Lägg till en livlig blandning av långsiktiga och första gången husägare, butiker, restauranger, barer och till och med en hundpark, plus närheten till Brown University och Rhode Island School of Design, och du har det "hippaste, coolaste stadsdelen i Providence, "enligt Kari Nel Lang, chef för West Broadway Neighborhood Association.

Husen
Hus är främst av den viktorianska eran, däribland Queen Annes, Italianates, Second Empires, och en smattering av grekiska revivaler. Vissa har återställts, men det finns gott om behov av TLC.

Priserna
Avskärmade viktorianer säljer ofta för mindre än 100 000 dollar, medan historiska hus i gott skick sträcker sig från 200 000 dollar till 1 miljon dollar.

Varför ?
Tillsammans med rimliga priser finns det hjälp för hemköpare. Providence Revolving Fund erbjuder lån till köpare, och det finns också hjälp från staden och staten som erbjuder skattekrediter för vissa typer av restaureringsarbeten.

Bland de bästa för:
Första gången köpare,
City Slickers,
Konstälskare,
Drottning annes
Den nordöstra

Georgetown, Texas

Foto av Wayne Ware

Grannskapet
Georgetown tjänstgjorde en gång som ett förläggningsområde för boskapsdrifter längs Chisholm Trail. Dessa dagar är stadens historiska centrum livliga med boutiquer, konstgallerier och restauranger, men det ser fortfarande ut som en scen från en John Wayne Western. Georgetown ligger vid kanten av Texas Hill Country, och är hem till Southwestern University, som nyligen heter "America's Best Value Colleges" av Princeton Review . Dessutom är det bara 30 miles från hip-and-happening Austin.

Husen
1800-talets Drottning Annes och Grekiska Revivaler samt vackra 1930-talet Konst och Hantverk och Stick viktorianska hem är utspridda i hela området.

Priserna
Prisetiketter på fixer-övre bungalows läser ibland så lite som $ 90, 000, även om större bostäder här kan springa i miljoner.

Varför ?
Gamla hem med västerländsk stil är svårt att komma och de är nära Austin, den bästa lilla hotspot i Texas, med musik, mat och kultur som blir bättre i minuten.

Bland de bästa:
Konstälskare, City Slickers, Lyxhus, Hantverkare, Sydväst

Brandon, Vermont

Foto av Blaine Cliver

Grannskapet
Chartered 1761 ligger Brandon längs floden Neshobe och har ett historiskt distrikt som omfattar nästan hela staden. Det är den typ av plats där alla säger hej, och Park Street-kantad med träd och mitten av 1800-talet hus-pryds av många preservationists som den vackraste gatan i Vermont. Brandon har cirka 4000 invånare, inklusive artister, pensionärer och unga familjer. Arbetsmöjligheter är i allmänhet begränsade till småföretag, bland annat en handfull arbetande gårdar, ett sjukhus och stadens två skolor (en tjänstgörande K-8 och den andra en regional gymnasium). Middlebury College ligger bara 20 minuter bort.

Husen
Den rika inventeringen inkluderar här Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate och Classical Revival stilar. Många hus byggdes mellan 1795 och 1890-talet.

Priserna
En 1830-talets fixer-övre kan ställa dig tillbaka $ 250 000, medan en helrenoverad viktoriansk erahem på Park Street sannolikt kommer att gå för 500 000 dollar eller mer.

Varför ?
Inbjudande gator, vänliga grannar och en ovanlig cache av tidiga 1800-talets hus gör det till en smart investering för älskare av New England charm.

Bland de bästa för:
RetireesFamilies med KidsArt LoversThe Northeast

Lewisburg, West Virginia

Heder av Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

Grannskapet
Utomhusentusiaster, konstnärer och gammaldags buffs hittar gemensam mark i Lewisburg. Allegheny Mountain Town har hundratals historiska hem, kyrkor och offentliga byggnader, alla i ett utomhusparadis känt för sitt fiske, vandring och paddling. Detta 200-plus-åriga samhället är med i The 100 Best Small Art Towns i Amerika och är hem för Greenbrier Valley Theatre och ett Carnegie Hall-anslutna scenkonstcenter.

Husen
Medan vissa hem här dateras till slutet av 1700-talet, byggdes de flesta i början av 1800-talet. Stilar inkluderar handhakade timmerstugor, tegelfederaler, och viktorianska erarhem med mycket information om pepparkakor.

Priserna
I centrala Lewisburg var en 2.700 kvadratmeter, ca 1800-hus, varav ursprungligen en timmerstuga, nyligen på marknaden för 360 tusen dollar; en drottning Anne som behöver TLC kommer att köra dig ungefär samma. En mil utanför staden gick en riklig bondgård i gott skick i gott skick på marknaden för 200 000 dollar.

Varför ?
Lewisburgs många kultur- och utomhusattraktioner har turism på uppgången, och som fler besökare upptäcker denna stad, står det historiska bostadsområdet att sänka. Dessutom kan du få mer nostalgisk än en gammal timmerstuga i skogen?

Bland de bästa för:
Fixer-överdelar,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Södern

Hitta bostäder i Lewisburg

galleri bildspel bild galleri bildspel