Bästa stället att köpa ett hantverkare hus

Bungalowjägare kan få ett prisvärt Konst och hantverk hem i ett av dessa 10 stora stadsdelar

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Heder av Gary Gilette

Grannskapet
Juneau ligger på Stilla havet och omges av berg, en vacker liten stad, komplett med historiska kvarter som innehåller olika arkitektoniska stilar från slutet av 1900-talet och början av 20-talet. De bästa fynden här finns i Casey-Shattuck, uppkallad efter de två männen som utvecklade det tidigare jordbruket i Juneaus första underavdelning. Kvarteret har nyligen förnyat intresse, eftersom unga yrkesverksamma och de som söker en utesluten livsstil flytta hit till jobbet i stadens växande turistindustri. Nu när fem eller flera kryssningsfartyg kommer hit nästan dagligen, är det inte så tyst som det brukade vara!

Husen
De flesta Casey-Shattuckhemmen byggdes 1905-1940 i hantverkare, med låga taktak och breda överhängande takfotar.

Priserna
Hantverkare hem varierar från knappt $ 300.000 för en två sovrum fixer-övre till nästan $ 400.000 för en större modell i bra form.

Varför ?
Juneau erbjuder ett fyraårigt, 20 000 dollar "skattebedömningsförlåtelsesprogram" för dem som återställer äldre bostäder.

Bland de bästa för:
Fixer-överdelar,
Hantverkare Hus, Utomhus entusiaster, Nordväst

Hitta hem i Juneau

Walker Park, Fayetteville, Arkansas

Heder av Karen Minkel

Grannskapet
Fayetteville ligger i Ozark Mountains, och hem till University of Arkansas, med hundratals massiva gamla hem, av vilka många har blivit upplysta och återställda. Men i området Walker Park kan du komma in på bottenvåningen. Unga familjer, singlar och pensionärer renoverar detta uppehållande hem. Massor av bekvämligheter ligger inom gångavstånd, inklusive 74-acre namnge parken. Fayetteville offentliga skolor är höga i staten, och arbetsgivare inom området inkluderar Wal-Mart, Tyson Foods och JB Hunt, ett Fortune 500-lastbilföretag.

Husen
Modest bungalows och hantverkshus är överflödiga, och flera gator är fodrade med orörda hagelgevärshus och viktorianska äldrehus.

Priserna
Du kan få ett hagelgevär för så lite som $ 60.000. Och oavsett vilken storlek eller stil du söker, är det svårt att spendera mer än 200 000 dollar.

Varför ?
Kvarteret genomgår en renässans, fastighetsvärdena stiger, och Fayetteville har precis avslutat en mallplan för att uppmuntra enfamiljers äganderätt och fondfasadförbättringar i Walker Park.

Bland de bästa för:
pensionärer,
Familjer med barn,
fynd,
Hantverkare Hus,
Södern

Madison, Indiana

Foto av John Stacier

Grannskapet
Denna Hoosier State Town - med 133 block av National Register hem och byggnader - erbjuder salighet för alla promenader. De som gillar det stora utomhuset kommer att njuta av Clifty Falls State Parks 1400 hektar. Musikälskare kommer att frossa i de fria bluegrass konserterna som hålls varje månad på Jefferson County Fairgrounds. Och för vinkännare erbjuder Madison Vineyards regelbundna provningar. De som behöver jobba innan de spelar kommer att hitta King's Daughters Hospital, Madisons största arbetsgivare, som ger över 1000 jobb, liksom städerna Cincinnati och Louisville mindre än en timme bort. Och det finns också en bra plats här för barnen att fortsätta att vara upptagen: Lydia Middleton Elementary School har nyligen genomgått en restaurering på 15 miljoner dollar.

Husen
Stilar av arkitektur inkluderar federala, grekiska revival, italienska, andra imperiet, gotiska revival och konst och hantverk.

Priserna
En hagelgevär med hagelgevär kan ha mindre än 100 000 dollar; återställda italienare går för tre gånger så mycket.

Varför ?
Indiana skattebetalare får 20 procent inkomstskatt på bekostnad av historisk hemrehabilitering eller bevarande.

Bland de bästa för:
fynd,
Familjer med barn,
Utomhus entusiaster,
Konstälskare,
Första gången köpare,
Hantverkare Hus,
Mellanvästern

Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota

Foto av Amy Handford

Grannskapet
Ett stort historiskt distrikt med cirka 18 000 invånare, Dayton's Bluff har utsikt över centrum och Mississippi River Valley. Många av det här bostadsbebyggelsens hemliga byggnader byggdes under en tillväxtspurt på 1880-talet, när ett bryggeri, en fabrik och järnvägsarbetare samlades runt den lokala spårvagnslinjen. Idag är Dayton's Bluff en varierande stadsklaver med restauranger, kyrkor, affärer och gallerier (kör och lagras av de många artisterna som kallar detta bostadsområde).

Husen
Staden har utsett 600 hus och andra byggnader som historiska, och det finns ingen brist på andra vintage egenskaper att välja bland, inklusive italienska, Queen Anne, Colonial Revival och Arts and Crafts hus. Medan många har återställts finns det gott om fixer-uppers, inklusive långt lediga egenskaper.

Priserna
Försäljningspriserna varierar från $ 20.000 för en övergiven fastighet till $ 50, 000 för ett historiskt hus som behöver arbeta till $ 300, 000 för en kärleksfullt restaurerad Queen Anne.

Varför ?
Priserna är låga, och det finns hjälp för hemköpare också. Återställ Saint Paul, en privat konserveringsgrupp, ger lån med låg ränta till villiga ägare av historiska hem. Nonprofit Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services erbjuder tilläggsavgifter, låga räntor för reparationer och till och med hjälp med att hitta entreprenörer.

Bland de bästa för:
fynd,
Fixer-överdelar,
Hantverkare Hus,
Första gången köpare,
City Slickers,
Konstälskare,
Mellanvästern

Hitta hem i St. Paul

Cathedral District, Bismarck, North Dakota

Foto av Erik Sakariassen

Grannskapet
Katedralområdet Historiska distriktet är uppkallat efter den Helige Ande Art Deco-katedralen, vars chimes serenaderar grannskapet. Består av cirka 20 kvarter nära Bismarck centrum, har det braggingrättigheter till ca 150 bostäder i det nationella registret. Enligt bosatt Erik Sakariassen går "The Leave It To Beaver- temat genom ditt huvud" när du går på katedraldistriktets gator och nykomlingar har utpekat det som en familjeplats, tack delvis till ett solidt offentliga skolsystem med 97 procent examensfrekvens. Jobb inom energisektorn är oavgjort, med både en arbetsolja och en elektrisk anläggning i närheten.

Husen
Bostäderna är från 1900 till 1945 och deras "eklektiska Era" arkitektoniska stilar inkluderar Shingle, Prairie, Tudor Revival, Hantverkare, Cape Cod och American Foursquare.

Priserna
En bungalow med två sovrum som behöver uppgraderingar kan fångas för 125 000 dollar, medan ett stort hus med två våningar hantverkstyp kan sälja upp till så mycket som 300 000 dollar. Grant pengar är ibland tillgänglig från North Dakota State Historic Preservation Office för att hjälpa bevarande och restaurering projekt.

Varför ?
Entry-nivå hem för mindre än $ 150.000 att börja, plus gott om möjligheter att handla upp under de kommande åren.

Bland de bästa för:
fynd,
Fixer-överdelar,
Hantverkare Hus,
Familjer med barn,
Första gången köpare,
Mellanvästern

Hitta bostäder i Bismarck

Brady Heights, Tulsa, Oklahoma

Foto av George och Jana Aveilhe

Grannskapet
Brady Heights fanns innan Oklahoma var en stat. Området, ursprungligen känt som Silke Stocking, såg svåra tider innan man kom tillbaka på 1980-talet. Nu på National Register of Historic Places och bara några kvarter från centrala Tulsa, ligger Brady Heights intill Tulsa-avdelningen i Oklahoma State University och omfattar ett eklektiskt val av bostäder, bestående av en varierad blandning av ägare och hyresgäster. Fyra kyrkor och en aktiv samhällsgrupp som hjälper äldre invånare tar hand om sina hem ger det sociala limet.

Husen
Tate Brady, en tidig stadsbooster och fastighetsentreprenör, liksom stadsdelens namnägare, byggde sin herrgård här 1907. Du hittar också buntar av bungalows och Foursquares byggda mellan 1900 och 1924, tillsammans med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk viktorianska, hantverkare, italienska renässansrevolutionen, och Prairie skolhus.

Priserna
En utated Foursquare kan gå för 160.000 dollar, medan en bungalow som behöver arbeta kan ha mindre än 40.000 dollar. Fick du ett öga på Tate Brady herrgård? Det är till salu-för endast $ 989, 000.

Varför ?
Två ord: Fyrtio grand! Som George Aveilhe, en styrelseledamot i Brady Heights Neighborhood Association, säger han: "Du kan få ett riktigt fint antikhus här till ett mycket rimligt pris."

Bland de bästa för:
fynd,
Första gången köpare,
City Slickers,
Hantverkare Hus,
Mellanvästern

West Boulevard, Rapid City, South Dakota

Foto av Mike Pelly

Grannskapet
Rapid City grundades 1876 av guldgruvarbetare snabbt som "Gateway to the Black Hills", som ritade turister långt innan ansiktena Washington, Jefferson, Lincoln och Roosevelt huggades in i granit av Mount Rushmore 20 miles utanför staden . Idag är turismen fortfarande stadens största industri, men många invånare arbetar inom tillverkning (cement, spånskiva och jordbruksutrustning) eller på Ellsworth Air Force Base. Stadens två historiska distrikt inkluderar stadens centrum, med sina italienska, renässans- och klassiska revivalaffärer, och West Boulevard, en fristad för en blandad väska med boende som innehåller många pensionärer.

Husen
Tre byggperioder som spände över 1875 till 1949 skapade en eklektisk mix av stilar, däribland Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Prairie och Art Deco.

Priserna
En renoverad 4 000 kvadratmeter hantverkare byggdes år 1917 var nyligen på marknaden för 335 000 dollar. Om du är praktisk kan Victorian-era fixer-uppers få så låga som 138.000 dollar.

Varför ?
Bostadspriserna här har sjunkit under det senaste året, även om värdena i West Boulevard Historical District tenderar att hålla stadigare än de i resten av Rapid City.

Bland de bästa för:
Fixer-överdelar,
pensionärer,
Mellanvästern

Hitta bostäder i Rapid City

Georgetown, Texas

Foto av Wayne Ware

Grannskapet
Georgetown tjänstgjorde en gång som ett förläggningsområde för boskapsdrifter längs Chisholm Trail. Dessa dagar är stadens historiska centrum livliga med boutiquer, konstgallerier och restauranger, men det ser fortfarande ut som en scen från en John Wayne Western. Georgetown ligger vid kanten av Texas Hill Country, och är hem till Southwestern University, som nyligen heter "America's Best Value Colleges" av Princeton Review . Dessutom är det bara 30 miles från hip-and-happening Austin.

Husen
1800-talets Drottning Annes och Grekiska Revivaler samt vackra 1930-talet Konst och Hantverk och Stick viktorianska hem är utspridda i hela området.

Priserna
Prisetiketter på fixer-övre bungalows läser ibland så lite som $ 90, 000, även om större bostäder här kan springa i miljoner.

Varför ?
Gamla hem med västerländsk stil är svårt att komma och de är nära Austin, den bästa lilla hotspot i Texas, med musik, mat och kultur som blir bättre i minuten.

Bland de bästa:
Konstälskare, City Slickers, Lyxhus, Hantverkare, Sydväst

Centralia, Washington

Courtesy av Tom Jones, Coldwell Banker Kline och Associates

Grannskapet
En tidigare timmerstad grundades av en afroamerikansk slavans son, Centralia har blivit en fristad för västkustarna som letar efter en Mayberry, USA, livsstil. "Vi har den lilla atmosfären som människor älskar, med hantverksbutiker och trädkantade gator", säger resident Thomas Jones. Centralia ligger halvvägs mellan Portland och Seattle (båda är ca 90 minuter bort) och ligger nära både Olympia och Tacoma. För dem som bor i Centralia Edison District-angränsande till de återupplivade historiska downtown-biograferna, antikaffärer och Olympic Club, en murad 1915 tavern, ligger ett kvarter bort.

Husen
De flesta hem daterar sig tillbaka till den viktorianska eran, inklusive robusta Queen Annes och Stick Victorians. Hantverkare, många med full-längdspolade verandaer, är också lätta att hitta.

Priserna
Bostäder i Edison District sträcker sig från 250.000 dollar till en 1800-kvadratmeter hantverkare till 600.000 dollar för en massiv Queen Anne.

Varför ?
Andra städer kan titta på avskärmning molnen rulla in, men Centralia genomgår en restaurering boom, som 19th century downtown kommersiella byggnader omvandlas till levande företag. Bevarande junkies får ett varmt välkomnande här.

Bland de bästa för:
Hantverkare Hus, Nordväst

Third Lake Ridge, Madison, Wisconsin

Foto av Gary Tipler

Grannskapet
Tredje Lake Ridge, ett 30-kvarter område två miles från centrum och University of Wisconsin, avgjordes på 1850-talet och lyckades när det blev en destination för tyska och norska invandrare efter inbördeskriget. Det är nu ett av två lokala distrikt som är listade på National Register of Historic Places. Wisconsin huvudstad är känd för sin progressiva politik, stadsaktivism och bevarande, och stellar utbildningsinstitutioner: Madisons högt belönade elementära, medel- och högstadier gör staden till en magnet för familjer. Förutom staten regeringen, University of Wisconsin och den växande högteknologiska och bioteknikindustrin är stora arbetsgivare.

I översvämningszonen
Även om Wisconsin ligger i regionen som drabbats av vårflodarna 2008, har Madison inte påverkats mycket, Det tredje Lake Ridge-samhället har varit orörd av floodwaters.

Husen
Grekisk Revival, Italianate, Queen Anne, Prairie School och Craftsman hus är alla här, tillsammans med mer blygsamma bungalows. De mest eftertraktade bostäderna spänner över kvarterets mil av sjön Monona.

Priserna
Sortimentet sträcker sig från $ 160, 000 för en grovkantshandlare till $ 1 miljon för en lakeside herrgård designad av Prairie School-arkitekten Louis W. Claude och Edward F. Stark.

Bland de bästa för:
Hantverkare, Familjer med barn, City Slickers, Mellanvästern

galleri bildspel bild galleri bildspel