Winterizing ett kallt väder hem

Hur man förbereder ett hus för sin långa, ensamma årstid utan invånare

Foto av Allison Dinner Q:

Vårt hem ligger på en ö i upstate New York, mellan de amerikanska och kanadensiska gränserna. På grund av väderförhållandena måste den vara ledig från november till april. Hur ska jag gå på att vinterisera det här 112-åriga huset?

- Keith, Carlton Island, New York

EN:

Steve Thomas svarar: Jag står inför en liknande situation med ett litet hus som min familj äger på en ö i Maine. Enligt min åsikt är den bästa strategin att låta byggnaden "gå kallt". Om du är på en brunn, kör trycktanken torr. jag
ha en nedsänkt pump i botten av min brunn, som naturligtvis
fryser inte. Om du har en överjordisk jetpump, vill du se till att inget vatten kvarstår i mekanismen. Töm vattenvärmaren och alla toaletter, toalettbehållare och rör, se till att det inte finns något vatten kvar
står i låglöpande rörslingor. Sätt icke giftigt frostskyddsmedel (används i
båtar och husvagnar) i toaletterna (en tredjedel till en halv gallon vardera kommer att göra) för att hålla vätskan förseglad mellan avloppet eller septiksystemet och luften i huset. Samma för P-fällor i sänkorna och avlopp, vilket bara kräver två koppar eller liknande av frostskyddsmedel. Kör diskmaskinen torr
och sätt i ett tredje liter frostskydd i det, kör sedan det under en del av en cykel för att cirkulera frostskyddsmedlet genom pumpen. Jag lägger lite mer i diskmaskinen, och använder samma procedur för tvättmaskinen.
Om du har ett vattenvärmesystem, kommer du heller
måste tömma vattnet ur systemet eller fylla det med frostskyddsmedel. De människor jag vet som regelbundet låter sitt hus vara kalla har gått för
det senare alternativet, trots att det i början är dyrt på grund av kostnaden
av frostskyddsmedel. Det här är något du kanske vill ha en rörmokare att göra.

Annat än VVS-systemet tar jag in alla stolar, bord och annat
föremål som kan bli skadade eller flyga runt i en stark vind. jag stänger
spjället till eldstaden. Jag tror att ett hus ska ventileras i stället för att stänga fast, så jag släpper stormfönstren till sin lägsta öppna position och släpper sedan skärmarna så att inga insekter kan komma in och spricka toppen av den vanliga sanden en tum eller så. Jag gör detta på alla fönster. På så sätt kan ingen snö eller regn komma in, men huset kan andas.
När jag går ut genom dörren för sista gången varje säsong, slår jag av huvudbrytaren, skär all kraft till huset. Kom våren, allt vi behöver göra är att elda pumpen, spola toaletterna, springa brickan och
Diskmaskinen är tom för en cykel, tvättar lakan och huset är tillbaka i funktion.