Steg för att bygga ditt eget hus

Hällning av betongbottnar och stiftelser

Det kommer att börja bli allvarligt nu - både när det gäller arbetskraft och pengar - med utgrävning och installation av stiftelser och plattor. Allt innan detta har känt sig som irriterande prep arbete; Nu känner du att du bygger något.

Detta arbete görs nästan alltid av utgrävningsentreprenörer och grundspecialister - en helt annan grupp av entreprenörer än snickare som snart kommer att vara på plats. Det här är ingen återvändo. Footings och foundation består … MER en så stor del av hela din husbyggnadskostnad som stannar efter att stiftelsen har byggts innebär att du kommer att ha slösat bort mycket pengar. Plus, du kommer att ha en massiv mängd eller betong eller murverk arbete cluttering en webbplats, vilket gör en försäljning av fastigheten ytterst svårt.

Här är vad som händer

Vanligtvis kommer du eller entreprenören att ta med sig ett separat företag vars enda uppgift är att bygga stiftelser - jobbet kräver mycket specialiserade färdigheter.

1. Entreprenören gräver grävningar för frostfot.
2. Inspektörer anländer för att kontrollera dimensionerna på fotgraven.
3. Entreprenören häller betong för fötter.
4. Förbränningsavlopp är konstruerade, avsedda att dränera vatten från foten och skydda dem.
5. Entreprenören bygger vertikala grundväggar som vilar på foten, med antingen hälld betong av betongblock. Andra typer av stiftelser används ibland, även om de är sällsynta.
6. Stiftelsen är vattentät hela vägen upp till färdig nivå. Hål skapas i grundväggen för att möjliggöra dirigering av vattenförsörjning och avloppsledningar.

Slabvariation: Löpande rörledningar och elektriska linjer

Om du lägger en plattformsgrund, kommer du att sätta in rörmokare och elektriker till "grov-in" några av tjänsterna innan du häller den betongplattan:

• Rörmokare : Rör läggs ner som så småningom blir täckta med betong.
• Elektriker : Om elektriska ledningar kommer att springa genom betongplattan via metallledningar är nu tiden för att dessa ledningar ska köras.

Hällning av betongplattorna

Med allt på plats är det dags för underleverantören att hälla betong.

1. För en husplatta ska entreprenören först installera skivbrädans isolering.
2. En 4-tums minsta grusbas går över skumbrädan, som utgör basen för betongen.
3. En plastångspärr kommer därefter.
4. Trådnätförstärkning läggs därefter ned, placerad så att den ökar något över klassen. Detta gör att armeringen sitter i mitten av betongskiktet, där det ger mest styrka … MER förstärkning.
5. Entreprenören häller nu betongplattan, sannolikt från färdigblandade lastbilar som levererar en stor mängd betong.
6. Om du bygger ett garage eller källare, är det också dags att hälla betong på dessa ställen. Det är dyrt att få betongentreprenören tillbaka för en annan hälla.

Inramning, Siding och Roofing

Med utgrävningen, grunden och betongarbetet, snart börjar du känna igen ditt projekt som ett hus. Det beror på att nu ramverkarna kommer att lägga upp ramverket för golv, väggar och tak, och sedan flytta till mantel-, sidospår och takläggningsinstallation. Detta arbete kan hända med anmärkningsvärt snabbhet. Under en vecka eller två kan du plötsligt känna igen ditt hus som ett hus.

Vissa husägare kan hjälpa till med arbetet vid denna tidpunkt, men MER men normalt kommer detta arbete att utföras av ett skickligt snickarebesättning. Vissa husägare kan dock ta itu med delar av arbetet, som att lägga golvmanteln över bjälkarna eller hängande väggplattan.

Här är den generella arbetssekvensen för snickeriarbetet:

1. Arbeta upp en rambeställning av behövligt timmer, naglar, byggarens filt eller huslindning och lim, baserat på dina byggplaner.
2. När gott väder anländer kommer timmermanskapet att rama husets väggar, inklusive golv, tak och takskelett. Inramning är det grundläggande "skalet" av huset, minus sidospår och takyta. De grova öppningarna för fönster, dörrar och takfönster kommer att inramas vid denna tidpunkt. Den grundläggande manteln på väggen och takytorna avslutar detta stadium.
3. Montera fönster, dörrar och takfönster. Vanligtvis görs detta av samma snickare som gjorde inramningen, men ibland kommer en tillverkares besättning att komma in för att göra detta arbete. Det är också ett jobb som vissa husägare kan ta itu med. Vid denna tidpunkt, när byggnaden är täckt och dörrar och fönster installeras, kan underleverantörer som gör el- och VVS-arbetet nu komma fram för att starta den inbyggda delen av sitt jobb.
4. Den färdiga sidoväggen är nu installerad över manteln efter att husets mantel är först inslaget med någon form av väderskyddsmembran. Återigen görs detta arbete ofta av samma entreprenör som gjorde inramningen och manteln.
5. Slutligen tar taket in för att slutföra tillämpningen av takfläckar och bältros eller andra färdiga takytor. Husets grundskal är nu färdigställt.

Installation av inbyggd elektrisk och rörmokare, då isolering

Nu börjar inredningen på ditt hus med ankomsten av murare, elektriker, rörmokare och VVS-specialister.

1. Masons bygga skorstenen om ditt hem har en. Detta inbegriper i allmänhet applicering av tegelsten eller stenfaner över en bas av betongblock som lagts av grundkonstruktören.
2. Elinstallatörer och rörmokare gör inbyggnadsarbetet för elkretsar, rörledningar och VVS-systemkanal. Detta arbete är uppenbarligen lättare utan vägg-, golv- och takytor i … MER ställe. Efter slutförandet kommer dessa entreprenörer att försvinna en stund och återvända efter att väggarna och taken är på plats för att slutföra de slutliga anslutningarna av olika armaturer.
3. Inspektioner är gjorda av insatser. Arrangör för tillstånd och inspektioner hanteras av entreprenören, men om du själv tar itu med det här arbetet faller ansvaret för inspektioner på dig.
4. Montera isolering i väggar och vindar. Detta görs ibland av snickarebesättningen eller en specialkonstruktör, men många husägare finner att detta är arbete de kan göra för att spara pengar.

Hängande gips och installera Trim

I de närmsta stegen börjar inredningen se ut, eftersom vägg- och takytor blir installerade.

Det här är åtgärder som vissa husägare kan ta på sig själva, förutsatt att de har bra DIY-färdigheter. Om inte, då är detta avslutningsarbete ofta gjort av en besättning av avslutade snickare, vanligtvis en del av samma underleverantörsteam som tillhandahöll inramningsarbetet. Slutligen börjar inredningen se ut som en riktig inredning. Här är den typiska arbetsordningen.

1. Gipset hänger igenom … MERut huset. Alla vägg- och takytor hänger vanligtvis innan ytterligare arbete fortsätter.
2. Gipsvattensömmarna är tejpade, muddade med sammansatt förening och ytbehandling slipad.
3. Alla innerväggar och tak är grundade. Detta görs ofta med sprututrustning, och sker väldigt snabbt, eftersom det inte finns någon anledning att oroa sig för trimverk och golvytor.
4. Alla trimverk är installerade, inklusive dörr- och fönsterhöljen och kronformat.
5. Alla skåp är hängda i badrum, kök och andra områden.

Måla och avsluta arbetet

Efter det rotiga arbetet med att installera gips och priming är väggarna färdiga, det är dags att ta in målaren igen.

1. Väggarna är målade, och tak är antingen målade eller färdiga med textur. Återigen är dessa jobb bostadsägare kan hantera sig för att spara pengar.
2. Bänkskivor i kök och badrum är installerade. Detta kan göras av de finaste snickare, av husägare, eller av skåp och bänkskivspecialister.
3. Installation och anslutning av elektriska och sanitetsarmaturer är färdiga. Eftersom … MER det finns kodproblem involverade här, bör bara de mest skickliga DIYersna hantera detta.

Installation Golv; Slutstädning

Det inre av ditt hem är nu nära att slutföra.Fortfarande några saker kvar att göra:

1. Lägg ner ytfinishytorna i hela huset. De kan innehålla mattor, lövträ, laminatgolv, keramikplattor och andra alternativ. Det här är ofta ett jobb för ännu en underleverantör, men husägare kan tackla installationen av vissa typer av golv.
2. Rengöring av arbetsplatsen. Det är vad din dumpster är för. Om du väljer att inte göra det själv, finns det företag du kan hyra som … MER specialiserar sig på att städa upp efter byggnadsarbetet.

Installera Driveway and Landscaping; Har slutliga inspektioner

Den sista omgången i ditt byggnadsprojekt gör det externa arbetet, tillsammans med lite byråkrati för att rensa upp.

1. Komplett exteriör landskapsarkitektur. Ibland ett DIY-projekt, men det finns också många entreprenörer som kommer att designa och installera ett snyggt landskap för dig. Det här är arbetsintensivt arbete, så tänk noggrant innan du tar det på dig själv.
2. Ring till förvaringsföretaget för att hämta dumparen och ange att du inte behöver en ersättare.
3. Ordna till slutgiltiga inspektioner av tillståndsmyndigheterna.
4. Fi … Mer genomgång (om du använder en allmän entreprenör). Om du agerar som din entreprenör, kommer du att "gå igenom" efter varje handel (underentreprenör) har avslutat sitt arbete.
5. Slutlig inspektion av din långivare, om du finansierade byggandet av ditt hus med ett bygglån.