Ett hus som passar perfekt för en familj

1870-talet italienska hade mycket karaktär men inget andningsrum för ett par med unga barn - tills TOH TV-projektet laget anlände

Perfekt passform för en familj

Foto av Anthony Tieuli

För sex år sedan var Heather och Malcolm Faulds condoboende i Cambridge när de föll för en 2100 kvadratfot italiensk i Boston förort till Arlington, nu föremål för den nuvarande TV-säsongen för denna sajt . "Vi älskade husets karaktär", säger Malcolm, inklusive dess dekorativa takfästen, dubbelhöjd inlopps foajé, kvartskärda ekgolv och original inredning. "Men vi hade en ganska lång lista över vad som behövdes förändras, från början", säger Heather. Sammanfattningsvis: Öppna upp första våningen, skapa ett nytt kök där familjen kunde samla, och behåll perioden detaljer.

Gå in på arkitekten David Whitney, som skapade ett stort öppet kök, skickade hemmakontoret på övervåningen och passar in i en mudroom, ett pulverrum och en kappskåp nära den främre entréen, inom det befintliga fotavtrycket. Planen krävde att lägga till bara 200 kvadratmeter - för att skapa en andra våningen master svit över köket.

Visad: Den djärva röda yttermålade Benjamin Moores Raspberry Truffle-är autentisk till husets period. Tom lade till en ny, arkitektoniskt lämplig front-veranda railing där en saknades.

Arkitekt: David Whitney, AIA, Arlington, MA
Arkitektonisk färgkonsult: Bonnie Krims, Bonnie Krims Color Studio, Concord, MA

Förnyad italiensk

Foto av Anthony Tieuli

För TOH: s generalkontraktör Tom Silva var de största utmaningarna under grad där den läckande, smuldrande murstenstenen måste lösas. Först då kan de härliga upptäckterna börja, till exempel den ursprungliga gipskronformen avtäckta i vardagsrum och matsalar. "De ursprungliga elementen gör att huset verkligen känns som att det fortfarande har sin gamla karaktär, säger Tom.

Med platsen upp till sin fulla potential är det att bo i ett drömhus nu en vardag för Heather och Malcolm och deras två barn i åldrarna 7 och 5. Och den att göra-listan som de gjorde när de köpte huset? Gjort.

Visad: Tom replicerade de ursprungliga korbellerna under takkanten av bakre tillägget på övervåningen. Den nedre nivån var mjukt i vitlackad furuplatta för att föreslå ett rum som hade omvandlats från ett solrum eller veranda.

Landskapsarkitekt: Cricket Beauregard Lewis, CBL Landscape Design, Arlington, MA; 781-643-2242

Original Charm, Modern Comfort

Foto av Anthony Tieuli

Vardagsrummet, precis utanför entréen, behåller sina befintliga fönster och några ursprungliga detaljer, inklusive nyutställda och restaurerade kronformning. Tom använde den ursprungliga 8-tums baseboard som en mall för basgjutningen i hela huset. Hela hemmet har en energieffektiv makeover, med isolering i väggarna och vinden och det nya kanalverket för en högeffektiv gaspanna installerad i källaren.

Inredningsdesigner: Christine Tuttle Design, Dedham, MA

Periodstycken

Foto av Anthony Tieuli

Med sitt dropptak bort, spenderar matsalen nyutställd och reparerad gipskronformning och en fönstervagn, nu minus en hulking radiator. Tom fyllde i saknade golvbrädor med matchande kvartsägen ekplankor. Han gjorde också passagen mellan matsalen och köket bredare och högre, vilket förbättrade den öppna layouten.

Väggbeklädnad: Glasad Abaca Grasduk i Koppar; phillipjeffries.com
Installer: Warren Reeb Målning & Bakgrund, Dedham, MA; 781-254-2227
Anpassad matta: MERIDA

Öppet koncept

Foto av Anthony Tieuli

Det fönsterfodrade inredningen köttes ut ur ett hemkontor på baksidan av huset, ett trångt centralt kök och en skiljevägg med en avfasad skorsten. Förfinade kastanjegolv och en teak östopp värma upp de vita skåpen; Golvvärme i golvet ger en verklig värme under foten. Med sin mikrovågsugn, diskbänk, diskmaskin och sittplatser, är ön måltid-prep och snack-time centralt.

Köksdesigner: Köksmått, Saratoga Springs, NY; 518-583-0081
Windsor stolar och barstolar: DR Dimes.com
Färg: Nr. 2013 Matchstick (väggar); Farrow & Ball
Köksfönster: Jeld-Wen
Kastanjebröd: Lumber Liquidators
Sink och kran: Kohler
Kök östopp : The Grothouse Timber Company; 610-767-6515

Arbetszon

Foto av Anthony Tieuli

Matlagningsområdet definieras av svarta tennstenar. En kokt spis med en patinerad kopparlufthuvud sitter längs en vägg; ett bakverk med undervattensugnar upptar den vinkelräta väggen. Platt- och glasskåpen klättrar upp till taket för riklig förvaring. Subway-kakel och en förkläde-front handfat komplett vintage känsla.

Tile entreprenör: Ferrante Tile
Köksskåp: Träläge
Custom koppar huva: Riverside Sheet Metal, Medford, MA; 781-396-0070
Vitvaror: Sub-Zero / Wolf
Skräpförråd: InSinkerator, The Home Depot

Snygg lagring

Foto av Anthony Tieuli

En butlers skafferi, precis utanför köket, upptar utrymme som hade varit ett obekvämt badrum. Fäste hyllor på pärlstavarna sätter föremål på displayen.

Pantry skåp: Brookhaven

Suite Retreat

Foto av Anthony Tieuli

Sovrummet var konfigurerat från ett befintligt sovrum men förstorad för att möjliggöra en stor garderob och ett eget bad, definierat av fickeldörrar. Neutrala färger med vitvit väggar och vit trim håller sviten ljus och ljus. Quartersawn ekgolv är original.

Färg: Nr 2008 Mått (väggar); Farrow & Ball

Ren och serene

Foto av Anthony Tieuli

Befälhavaren bad skapades genom att expandera andra våningen med ytterligare kvadratmeter över köket. Steam duschbeslag och golvvärme i golv lägger till spa-liknande bekvämligheter. Kalkstenplattor täcker väggarna och golvet, med en stenstenyta i duschen. Dubbel fåfänga är toppad med vit solid ytbehandling.

Kakel: Roma Kakel; 617-926-5800
Vanity topp: Corian i Designer White; DuPont
Inredning: Kohler
Duschdörr: Banner Glas Shelmar
PEX strålnings- och VVS-system: Uponor

Gammalt trä

Foto av Anthony Tieuli

För att ge familjens nya källarmedia rum en känsla av inneslutning - och att skapa ett dekorativt element i det intilliggande lekutrymmet-Tom byggde en skjutdörrdörr från de ursprungliga golvbrädorna som han bjöd på vinden. "Jag har bara oljat veden och lämnat några naglar och brister, " säger han. Prefinished laminatgolv, målad murstensten och ny gips gör det möjligt för källaren att få ett helt nytt utseende, känsla och funktion.

Barn dörr hårdvara: Real Carriage
Inredning dörr hårdvara: Emtek

New Tech

Foto av Anthony Tieuli

En trimmad nisch ger dig enkel åtkomst till AV-utrustning som behövs för att köra den stora projektions-TV-apparaten i familjens nya källarfilmrum. Skärmen hänger mittemot soffan.

AV-material: Home Depot
Kuddar: Christine Tuttle

Golvplan: Första våningen

Planlösning av Ian Worpole

Medan fotavtrycket inte förändrades öppnades första våningen för att rymma det nya köket, skafferi, pulverrum och mudroom-områden.

Golvplan: andra våningen

Planlösning av Ian Worpole

På andra våningen är det minsta av de fyra sovrummen nu ett kontor. Endast 200 kvadratmeter sattes på övervåningen - för att bygga ett mästerbad och garderob och att göra ett större barnbad.

galleri bildspel bild galleri bildspel