1830S bondgårdsmodell passar för en familj

Den gamla bondgården hade mörka rum, döda ändar och ingen plats att parkera barnens stövlar. Så här gjorde en uppfinningsrik redo att göra en artefakt från 1830-talet just för en hushåll från 21-talet

Färgglada och mysiga

Foto av Jim Westphalen

Ett gammalt hus, som några andra föräldrar, kan vara ganska inställt på sitt sätt och motståndskraftigt mot förändringar. Creaky trappor, en väsande ugn, fönster så små att du knappt kan mäta vädret - försök att berätta för dem att det är dags att gå och du kan behöva förstärkningar. Vilket hjälper till att förklara varför Tim Briglin och Laurel Mackin, som söker en ny riktning för sin bondgård på 1830-talet, hyrde mycket säkerhetskopiering, bland annat arkitekter och arbetspersonal som specialiserat sig på att föra gamla hus till häl. Ögonen i energislagningsugnen? "Vi bundet den till en pickup truck och släpade den genom en öppning under verandan", säger generalentreprenören Chip Odell torrt.

Visad: Laurel Mackin och Tim Briglin ville ha ett varmt, ljust kök med tillräckligt med utrymme för att samla med Tucker, 11 och Mack, 8. En lagad färgpalett och välvt tak bidrar till den höga känslan.

Nioårsstretch

Foto av Jim Westphalen

Den djärva handlingen visade sig vara en av många under en ambitiös redovisning som sträckte sig till nästan nio år, tillräckligt länge för att både huset och dess nya ägare skulle förändras. Idag är det inte längre de första husägare som trodde, som Laurel säger, "allt var enkelt och möjligt", paret har fått två barn och en skarp förståelse för hur designbeslut påverkar familjedynamiken. "När vi först gick in hade inte begreppet att ha något samlingsutrymme problematiskt, säger Laurel. "När familjen växte insåg vi att vi inte behövde mer utrymme, bara mer" tillsammans "utrymme."

Och fler ställen att placera det utökade hushållets grejer.

Visad: Husets tidigare mjölkskola, nu ett pensionat, fungerade som familjens bostad under reno.

Öppnar mindre rum

Foto av Jim Westphalen

Ligger ovanför ängar på landsbygden Thetford, Vermont, på en tidigare mjölkbåt gängad med stenväggar, var tre och två-och-halv-badhuset lagt till under åren, vilket gav första våningen en järnvägsplan känna. Eftersom huset har utsikt över en täckt bro, "alla i staden känner igen det", säger parets arkitekt, Ira Clark. "Laurel och Tim ville vara försiktiga så att de inte förstör sina linjer."

De älskade allt om huset, med andra ord, utom vad som var inne.

"Det var i bra form, men inte så praktiskt ur 21-talets synvinkel, " förklarar Tim. Tidigare ägare hade bifogat ett kök i södra änden, som en caboose. Men det var avskuren från resten av huset och kastade kocken. Kärnan i huset rymde ett kluster av små utrymmen, inklusive ett tvättstuga och trappan till ett oanvänt vinden. Utan tvättstugan låg en hål, en master svit, ett pulverrum som öppnade märkligt i matsalen och trappor till två branta tak och sovrum. "Det var som en kanin warren", påminner Tim. "I gamla dagar menade små rum att du kunde stänga av lite och värma ett mindre utrymme. Vi ville öppna det och tänka väldigt hårt om varje kvadratfot."

Visad: Det nya köket, halva storleken på den som var där, har en dramatisk accentvägg av skåp som förankrar den öppna planlösningen.

Lärande av erfarenhet

Foto av Jim Westphalen

Kall luft, under tiden, skjuts genom den torra staplade stenen, en 1800-talsdesign som syftar till att lindra trycket av snöblandning genom att låta det sippra in i källaren och ner genom smutsgolvet.

Paret avhjälpte sina kalla fötter - och började ett nytt liv som lärare-som-du-go renoverare-genom att försegla fundamentet med sprutskumisolering. De frågade också Clarks firma, Smith & Vansant, att göra reparationer i och runt master suite och matsal, eliminera pulverrummet och uppgradera bad- och garderobsutrymmet.

Visad: En spiskrog som ansluter till kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Platser att lägga saker

Foto av Jim Westphalen

Det andra testet av parets redo omslag kom när de klarade ladan och gjorde det till ett färdigt pensionat. Därefter följde en fallow period-för huset ändå - medan de koncentrerade sig på att lägga till två barn. Då frågade de arkitekterna tillbaka för att ta itu med den knepiga vilan.

Deras önskelista återspeglade år av att leva med stop-and-go trafikmönster och ett ljust underskott. "Det gamla köket var stängd, " säger Tim, "utan fönster som vetter mot öst till ängarna, där solen kommer upp". Det fanns inget utrymme i närheten av köket för barnen att umgås före middagen och ingen plats att släppa sina ryggsäckar. Familjens mål var en ljusare och mer öppen och flytande layout och en lösning på två motstridiga krav som är vanliga i många av dagens hushåll: en varm önskan om samvete och ett desperat behov av rodnadskontroll. I Vermont, där varje säsong ger en ny gröd av sportutrustning och ytterkläder, hur håller du en öppen plan från att omvandlas till ett öppet fält av vantar, hattar och skidspår?

Visad: Anpassade inbyggda insatser tillgodoser barn som är besatta av baseball, föräldrar som samlar löparskor och fyra årstider i ytterkläder.

Inget behov av sekretess

Foto av Jim Westphalen

För att rensa vägen för en redesign flyttades familjen till gästhuset. Och medan 14 månader kan låta som en lång tid att hälla upp på 900 kvadratmeter med ett bad och lite mer än en mikrovågsugn och en utomhusgrill för måltider, "det hjälpte oss verkligen att ta reda på vad huset skulle vara", säger Laurel. "Det lärde oss om hur lite utrymme du verkligen behöver."

De lärde sig också en bra regel: "Tänk på vilken typ av familj du vill ha och hur rymden kan stödja den, " säger Laurel. Några familjer längtar efter mycket privat utrymme, till exempel, medan hon i hennes hushåll noterar fondly, "vi verkar alla som att vara tillsammans."

Visad: Inredningsdesigner Denise Welch-May förenade utrymmena med mjuka gröna, blues, gulor, röda accenter och ett återvunnet lada-trägolv som har en rutan i rutan. Blåton skiffer och backsplash kakel läggs ut i köket, medan en stuga stil mattan definierar äta krog.

Anpassade skåp som möjliggör effektivitet

Foto av Jim Westphalen

Clark, tillsammans med inredningsarkitekten Denise Welch-May, letade efter sätt att sätta in samlingsrum, som ett familj / tv-rum och en läxa-vänlig äta krog runt en mindre, effektivare kokzon, öppna arbetsplatser och leka områden till varandra -Och huset till dess nyanlagda fram- och bakgård. De behandlade också varje hörn och vägg som en duk för deras artful skåpmaker, Brian Ilsley.

Visas: Skåp under familjen rumsfönster gömma mediekomponenter och en platt-TV på en motoriserad hiss.

Utöka rymden

Foto av Jim Westphalen

Odell och hans arbetskamrater demonterade trappan som gick upp till vinden. De svepte bort tvättstugan och en garderob, vilket ledde till utrymme för ett nytt pulverrum och en mer inbjudande entré och en mudroom. Och de tog södra sidan ner till dess inramning och avlägsnade en del av vindsvåningen för att förlänga det gamla kökets katedraltak. Golv kom ut och isolering och ett effektivare värmesystem gick in.

"Vi lade också till fler fönster, " säger Clark, "och det låter verkligen husets liv skiftas till sydligare ände." Radiant golvvärme gör inte heller ont.

Visad: Under steget ett i helhuset renoverades, förvärvade masterbadet inspirerande stil och lagring.

Ljus och färg

Foto av Jim Westphalen

Olika rum spelade musikstolar. Tvätten slog en reträtt till en plats på övervåningen. Köket stod upp och flyttades till ett centralt läge, befria sin gamla plats för ett familjerum.

För att hjälpa till att definiera diskreta områden utformade Welch-May ett färgschema så komplicerat att det hotade att göra färgbesättningen till galna hatters. Vidare avstängning av matlagningsområdet är en liten halvö med sittplatser på sin andra sida. "Jag gillar att folk tror att de är i mitt kök när de inte är riktigt i mitt kök, " säger Laurel med ett skratt.

Visad: En fransk dörr och matchande fönster ger sovrummet en känsla av rymlighet.

Utrymme för en Tight-Knit Family

Foto av Jim Westphalen

Hon uppskattar också att ha en synlinje till TV: n. "Nu vet jag vad de tittar på, " säger hon om barnen. "Det är här, så vi bestämmer alla vad vi ska titta på tillsammans."

Mudroomen har blivit vad Tim kallar ett förläggningsområde för smidigare framträdanden och gåningar: "På en februaridag, när barnen har sina ryggsäckar och lunchlådor och duffelpåsar full av sportutrustning, finns det platser att dumpa allt utom köket. " Och förutom läxa-vänliga äta krog. Familjen har alla sina måltider där, med utsikt över ängar och ladugården.

Visad: Den nya huvudinsatsen har en bänk för byte av skor och uppstartsvänligt golv tillverkat av återvunnen tegelfaner.

Fångat utrymme

Foto av Jim Westphalen

Ser tillbaka till en mer oskyldig tid, erkänner Laurel att "varje projekt har fler bitar än du tror". Det gäller om projektet har barn eller skapar en perfekt hemmiljö. I det här fallet ser det ut som om alla bitar fortsätter att falla på rätt plats.

Visad: En ny duschhölje gjordes genom rivning av ett besvärligt pulverrum. Torn på öppna hyllor håller nya handdukar redo.

Golv planer: första våningen

Planlösning av Ian Worpole

Innan den återupptogs höjdes 2500 kvadratmeter en och en halv berättelse hus och lagras-svält. Designteamet skapade en öppen planlösning på södra sidan med en 150-kvadratfot bumpout.

Golv planer: andra våningen

Planlösning av Ian Worpole

Baktrapporna kom ut, och tvätten flyttade på övervåningen för att skapa plats för ett pulverrum och en ny entré och mudroom. Inbyggda insatser gör det möjligt att hålla det upptagna hushållet välorganiserat.

Husägare Tips: "Tänk på vilken typ av familj du vill ha och hur rymden kan stödja den. Tänk sedan på designen." -Laurel Mackin

galleri bildspel bild galleri bildspel