Hälsningar från vårt gamla röda hus!

För denna ensamma mamma levererade semesterkort årliga uppdateringar om hennes fyra kärlek: hennes tre söner och rehab av hennes 1899 foursquare som har varit år på väg att göra

Hälsningar från vårt gamla röda hus!

Foto av Jason Dewey

Det var januari 2005 och uppenbarligen för sent för att kalla uppdateringen ett julbrev, men jag satt ändå i datorn. Jag tänkte att min familj och vänner i Texas skulle förstå - jag bodde trots allt i en byggarbetsplats.

I åtminstone sov jag inte längre på en säng i backen, utan dörr för integritet och lådor staplade högt omkring mig, som jag hade varit i över ett år. Strax före julen hade jag äntligen flyttat in i det nya sovrummet och badet jag lagt till på första våningen. Tvätten var dock inte färdig, så tvättmaskinen och torktumlare var fortfarande i den oavslutade källaren. Foursquare 1899 hade avlägsnats av sin gamla solbränna och aluminiumsklädsel för att avslöja robin's-äggblå klädplattor, nu prickade med insprutade isoleringsposter och cirka 10 testplåster av röd färg som det hade varit i månader. Jag är säker på att våra grannar höll andan för att se vilken vi äntligen skulle välja. Vinnaren blev förresten att vara min egen speciella sammansättning: "Bunny Red Mix No. 14" -yes, det tog så många försök att hitta den rätta.

Bild: Husägare Bunny Blaha och son Tyler Hixenbaugh framför sin renoverade 1899 fyrkantiga med spaniels Molly och Elvis. Medan Tyler och hans äldre bröder slog in med demon tog Bunny hand om detaljer, som att refinansera ytterdörren, en antikvitetsbutik.

Poinsettias och topiary: Courtesy of Pikes Peak Plantskolor, Colorado Springs, CO; 719-632-4751
Utvändig färg (anpassade färger): Benjamin Moore

Holiday Trim

Foto av Jason Dewey

Det var så mycket att göra. Men jag tog mig tid att få ut mitt kort, för att det var så mycket mer jag gjorde för mitt nya hem, desto mer ville jag skryta om det. Jag skickade mitt första julkort med platsen i 2003. Jag hade köpt huset några månader tidigare, nyskild och rusande för att bosätta mina tre söner innan skolåret började. Jag flyttade till Colorado Springs, Colorado, för militära sjukvårdsfaciliteter och andra på-basen bekvämligheter området erbjuder pensionärer sjöman officerare som jag själv och för dess historiska distrikt. Efter årtionden av att titta på den här sidan på tv och prenumerera på tidningen ville jag tackla ett gammalt hem och träna allt som jag hade lärt mig. När fastighetsmäklaren visade mig den här platsen var jag inte entusiastisk om det ursprungligen. På toppen av att vara död och tråkigt, luktade inredningen och taket hade vattenfläckar. Men det var närmast det jag letade efter storleksklart, och jag kunde se dess potential. Jag visste att det skulle vara ett stort jobb. Därefter var mina DIY-färdigheter mestadels begränsade till målning, färgning av trim och dörrar, och byggande av fågelhus, men jag var redo att ta itu med nya projekt och lära mig nya saker.

Dagen jag stängde på plats gick jag rakt över för att riva ut den snuskiga mattor på andra våningen. Nästa dag släckte jag av den hemska fauxvalnoten som fanns i hemmet två parlors. Jag visste inte exakt hur huset såg 1899, men jag visste att jag ville ta tillbaka det till den tiden.

Avbildad: Ny 9-tums stor ekbordsplattform kompletterar vardagsrummets ursprungliga dubbelhöjd mantel och annan trim.

Vardags- och matsalfärg (anpassade färger): Royal Touch Premium Paint, Ace Hardware

Öppnande upp till det förflutna

Foto av Jason Dewey

Platsen hade lidit några tvivelaktiga remodeling-mer som remuddling-över åren. Grannar berättade för mig att det en gång hade huggits i lägenheter, och icke-bearbetningsrör i väggarna verkade bekräfta detta. Ett rum bredvid det befintliga köket hade murats av från foajén och indelat i ett kontor och förråd. Jag tänkte att den ursprungliga matsalen måste ha varit där och inte på den andra sidan av huset där den tidigare ägaren hade det. Och det måste ha inneburit att det en gång var en dörr till foajén. Så en dag tog jag bara min trovärdiga cirkelsåg och skar genom gipset från båda sidor. Skulle du inte veta det, hittade jag den ursprungliga dörrrammen!

Det var den typ av liten seger som gjorde min dag under det och ett halvt år då jag bodde ute av lådor och spenderade all min fritid på huset. Jag arbetade deltid som lärare, men det var mitt främsta jobb. Sakerna var så tätt och kaotiska det första året hade vi knappt tillräckligt med utrymme för alla fyra av oss att sitta bekvämt i framsidan och titta på TV. Så för den första julen gick jag ut och fick ett 4-fots högt träd och satte det ovanpå ett ändbord så att det inte skulle ta upp mycket utrymme. Åtminstone klagade åtminstone aldrig pojkarna.

Bild: För att ångra tidigare ombyggnader, öppnades matsalen till foajén. Den sex ljusa ljuskronan var en pengarbesparande hem-center-hitta.

Matsal ljus: Lowe s
Möbler: L. & JG Stickley; Warren Hile Studio

Att ta saker i mina egna händer

Foto av Jason Dewey

Vid nästa jul kom sakerna samman - trots vissa kurvbollar. En av de underleverantörer som jag anställde för tillägget följde inte ingenjörens instruktioner, och de veckor han tog för att åtgärda sitt misstag lämnade den utgrävda platsen öppen för kraftiga regn. Det såg ut som om jag hade en pool byggd mot mitt hus. En natt jag hittade vatten översvämning min källare och i panik var tvungen att springa till hemmet för en sump pump minuter innan den stängdes.

När samma entreprenör satte svärdet för att avleda regnvatten för nära huset, bestämde jag mig för att bara hyra en skidlastare och regrade gården själv.

Gör-det-själv-badet

Foto av Jason Dewey

Det var ännu en remodeling jag förstod mig själv att tackla, som när jag bemannade en jackhammer till demoplattor i en 1½ tum tjock säng av betong, lärde mig att klippa och installera trim, eller förvandlade en antik skänk till ett badrum i fåfänga genom att klippa benen och montera disken själv.

Projekten fortsätter

Foto av Jason Dewey

Vid 2005 kunde vi ha en riktig Thanksgiving middag i matsalen för första gången, och jag sätter ett riktigt "efter" foto av huset på mitt julkort. Under åren har projekten blivit mindre. Jag har lagt en bred tall topp till köket för att skapa en plats att äta, och jag ombyggde ett övervåningen bad. Självklart verkar uppgiftslistan alltid oändlig - jag tänker på att göra en klädkammare och ta bort ett tappat tak på övervåningen - men det var ett kallt, ljukt gammalt hus som äntligen är en härlig och bekväm period hemma.

Vad jag gjorde

Renoverades 1899 foursquare och läggs på ett sovrum, bad och tvätt.

Ombyggnadskostnad: $ 100, 000
Tidsram: Sex år
Där jag sparade: Återanvända plånbitar från bakgårdens privatlivsstängsel för den främre.
Där jag splurged: På ek 1x8s för att skapa ny baseboard för tre rum.
Vad jag skulle göra annorlunda: Se till att jag fick ett karmfönster i matsalen för att ekosätta den i salongen.

Storaste utmaningen: Hantera förseningar vid byggandet av baktillägget.
Hur jag löste det: Hyr en skidlastare för att hjälpa till med jobbet själv.

Avbildad: Semesterkort visar huset genom åren:
A) med den ursprungliga solbrädan (nederst till höger)
B) då med de blåmålade klapbrädorna som låg under (vänster till vänster)
C) och det glada röda, gröna och beigefärgjobbet som det har idag (längst ner till vänster)
D) Förra årets snöiga semesterscene (högst upp till höger)

Inbyggd Pantry

Foto av Jason Dewey

Husägaren konstruerade ett inbyggt skafferi kring lådor som ursprungligen installerades i källarstegen. Hon tog bort dem, avlägsnade dem och repainted dem innan de byggde hyllor och skåp baserat på lådans storlek.

Ornamental Mantel

Foto av Jason Dewey

De marmorerade kakelplattorna under den utsmyckade manteln, också original, var ursprungligen på ägarens ersättningslista men växte på henne över tiden.

Avsluta snickeri: Dale Clifton, Dale Clifton Home Improvement, Colorado Springs, CO; 719-661-3912.