Uppdatering av en mysig hantverkare
Visar hur jag skapar min Vision Board för 2019 ★ (+ berättar om mitt nya varumärke) (Oktober 2024)
Innehållsförteckning:
- En kryddat remodeler
- Original Open Plan
- Klar för gäster
- Självdesignad, uppdaterad kockutrymme
- En liten buk för mycket skåp
- En twist på den traditionella
- Om du först inte lyckas …
- Det är de små sakerna
- Återställd Craftsman Sensibility
- Vilsam (för nu) seriell renovering
- Skönhet är i DIY detaljer
- Självinstallerade kakelytor
- Golv planer: första våningen
- Golv planer: andra våningen
Den en gång slagna bungalowen, en tidigare studentuthyrning, fann äntligen sin fixer i en ivrig DIYer som tog tillbaka sin charm
En kryddat remodeler
För seriella remodelers har "nästa" alltid lovet att vara den "bästa" - en chans att lära av tidigare misstag, förbättra DIY-tekniker och skörda tillfredsställelsen av ett strålande slutresultat. För Aaron Cover, en webbdesigner som har renoverat sju hus på 13 år, var redovisningen av denna 1916-hantverkare definitivt det största företaget hittills. Och han bestämde sig för att göra allt skåp, själv gjorde honom nästan.
Det verkade som en bra idé vid den tiden. Med fyra Dallas-renoveringar och två San Diego, Kalifornien, Redos under hans bälte, satte han sig på tvåstegs sticksäck och hantverkare med sin övertygande plats - direkt tvärs över gatan från en golfbana med utsikt över Balboa Park och, i avstånd, San Diego hamnen. Huset var en olycklig fixer-övre: Tidigare ägare hade huggat upp layouten för att hyra rum till högskolestudenter.
Visad: 1916-hantverkarens fasad har sina ursprungliga cedertänglar, som hade bevarats under aluminiumsskärning, på den övre berättelsen. Stuckaturen som täcker första våningen behövde reparation; Gatorna på väggarna är nya.
Original Open Plan
Aaron såg möjligheterna omedelbart och förutse ett hus som kombinerade äktheten hos ursprungliga arkitektoniska detaljer med nyare öppna utrymmen som passar dagens livsstil. Han tänkte att han redan hade de flesta färdigheterna och verktygen för det arbete som behövdes. Han kunde reparera och refinish the wainscoting och boxed-beam tak i foajén, vardagsrummet och matsalen. Och han kunde dekonstruera och ta bort warren av små sovrum och badrum som de tidigare ägarna hade skapat för att hyra ut rum. Efter att ha gjort gott om kakel på tidigare renoveringar, kunde han göra det kakel som det nya badet skulle kräva. Och han hade behärskat konsten att betala bänkskivor med låg kostnad.
Men de två saker som Aaron ville ha mest skulle sträcka sin kompetens och budget: ett stort, luftigt kök med gott om förvaring, naturligt ljus och trafikflöde för underhållande; och en andra våningen svit svit med gott om garderob och ett spa-liknande bad. En vild tanke tog tag i: För att kompensera för kostnaden för tillägget med två våningar - ett projobb som i Kalifornien skulle innebära att man följde jordbävningskoden - gjorde han hela skåpet själv.
Visad: Alla trim-, dörr- och fönsterhöljen, wainscoting och halvhöjd inbyggda bokhyllor - som bildar partitioner från foajé till vardagsrum till matsal - reparerades och refinished med vit färg, vilket bidrar till den färska, uppdaterade känslan av utrymmena.
Klar för gäster
"Jag är inte säker på vad jag tänkte", säger Aaron nu, med ett skratt. "Men med varje hus som jag ombyggde såg priset på enkla köksskåp att bli 20 procent dyrare och kvaliteten blir sämre. Så jag trodde jag kan göra det här.
Aaron skapade alla sina designritningar för planritningar och skåp i Adobe Illustrator, mjukvara som han använde i stor utsträckning i sin webbdesign-verksamhet. Han exporterade sina ritningar för att lägga till CAD-program (datorstödd design) för att skicka till en konstruktionsingenjör, som angav en stålstråle i det nya kökslocket för att tillfredsställa byggnads- och jordbävningskod. För tilläggets grund och inramning anställde han entreprenörer. Sedan rullade han upp ärmarna.
Visad: För att underlätta underhållande och kanal naturligt ljus mellan det befintliga matsalen och det nya köket, byggde husägaren en genomgång där en yttervägg en gång stod. Dubbel dörröppningar är placerade där två fönster hade varit. Kombinationssidan av genomgången har en våt bar med kylskåpslådor och vinlagring.
Självdesignad, uppdaterad kockutrymme
För att starta skåpet köpte han en jig och en router och ställde upp dem med sin gamla pålitliga bordssåg, mitsåg, sanders-i en provisorisk verkstad under en tältbana i bakgården. Beroende på böcker och online-tutorials gick han igenom "mycket försök och fel" för att göra den första full-inset-svanshål-låda prototypen. "Jag fick reda på varför folk oftare lägger dörrar och lådor", säger Aaron nu. "Det är mycket lättare!"
I efterhand var den stora volymen av arbete svimlande: Han skapade varje köksskåp och lådan, inklusive massor av anpassade utlopp och apparatverkstäder, och senare alla badrumsfack, alla master-closet-arrangörer, en medievägg och en full mudroom av inbyggda insatser. Under nio månader bestod hans "kök" av ett kylskåp i matsalen och en spis i mitten av den nya betongplattan.
Visad: Husägare Aaron Cover slappnar av - äntligen! i sitt nya öppna och luftiga 15-till-20-fots kök, omgivet av bevis på hans DIY-kotletter.
En liten buk för mycket skåp
På plussidan uppskattar Aaron att han tillbringade endast $ 4.000 till $ 5.000 i skåpmaterial för björk-plywood för lådor och lådor och solid lönn för fronterna. På minusidan: "Jag hade ingen aning om hur mycket slipning det skulle vara. Min arm och hand dök i några dagar", säger han. Hans bild av det idealiska köket - "ett klassiskt vitt kök med mörka bänkskivor, en tunnelbana-kakelbackplatta och ett skiffergolv" - tog form genom svett, grus och sågspån.
Visad: Bottenskåp i mudroomhållet lutningshål. Handgjorda och installerade av husägaren fortsätter lådorna och slumpmönstret skiffergolvet från det intilliggande köket.
En twist på den traditionella
Aaron lägger sedan en annan av sina färdigheter för att göra de betongräknare som häller dem i en plywoodform och sedan vänder dem ut som en tårta, en teknik som han hade behärskat vid tidigare renoveringar. "Nyckeln är att ha ett antal stora, starka vänner som kan hjälpa dig att vända formen över och bära bänkskivan på plats", säger han. Han installerade också backsplash och golvskärningen 16-by-16-tums skifferplattor i ett mönster han skapade med hjälp av Illustrator. "Jag ville ha en twist på det traditionella skiffergolvet", förklarar han.
Visad: I foajén blandas ursprungliga element med uppdateringar. Den befintliga trappan, wainscoting och box-beam taket rengjordes med färg och trappa slitbanorna refinished. Nya ekgolv var färgade en mörk engelsk kastanj.
Om du först inte lyckas …
Aaron arbetade för att införa en ny Craftsman-känslighet genom att återställa och återskapa ursprungliga detaljer. En av de uppgifter som han hade varit säker på när han först såg huset blev dock till en mardröm. Efter ombyggnaden av halvvägs bokhylla mellan vardagsrummet och foajén, alla kolumner och de delar av wainscoting som hade blivit skadade satte han sig om att förädla dem. "Men varje fläck jag tillämpade gjorde att träet ser ut som tigerremsad plywood, " påminner han om. "Även efter slipning kom en orange färg ut, oavsett vad jag gjorde." Till sist målade han halvväggens skiljeväggar och vinklar offwhite, vilket han insåg skulle hjälpa till att gifta sig med det nya och gamla träet och ge huset en mer modern känsla. När han upptäckte att lådbalkarna inte heller tog fläck väl, målade han dem mörkt träkol.
Visas: Kalkstenplattor leder marmorbadets väggar och dusch. Husägaren installerade all kakel själv och gjorde fåfänga, medicinskåp och betongdiskar.
Det är de små sakerna
Det fanns oväntade bonusar. Även om den första våningens befintliga ekgolv, bara ⅜ tum tjock, inte kunde räddas på grund av termit och vattenskador, var Aaron beundrad när andra våningens ¾ tum tjocka Douglas gran golv visade sig vara utmärkt, tack vare år Tillbringade dolda under mattor.
Visad: Kvartsitplatta som husägaren installerat täcker golvet.
Återställd Craftsman Sensibility
Några ombyggnadsbeslut blev drivna mer av pragmatism än av historisk äkthet. I vardagsrummet gjorde han den befintliga eldstaden mer framträdande genom att lägga ett skikt av skiffer till omkretsen och boxning ut manteln med trä. Ett extra lager av tegelsten hade redan lagts till av tidigare ägare, och Aaron fruktade att han skulle dra hela aggregatet av om han försökte ta bort det. "Lägga till skiffer gör eldstaden lite granderare och i linje med rummets proportioner", säger han. I det intilliggande mediarummet, ett vardagsrum som hade lagts till på 1940-talet, kamouflerade han bakom spisskaminen genom att utforma en vägg med inbyggda insatser runt en väggmonterad plattskärms-tv-skärm.
Visad: Vardagsrummet har en ny skifferkakel och trämantel över tidigare byggd tegelsten. Armaturer i hela huset är hantverkskonstverk.
Vilsam (för nu) seriell renovering
Den renoverade hantverkaren integrerar dagens teknik på andra sätt också. Ett nytt HVAC-system - med kanalsystem som är snyggt placerat i skåphörn och vägghålor där möjligheterna presenterade sig - säkerställer effektiv uppvärmning och kylning och en uppsättning av 36 solcellspaneler installerades på takets söderläge. "Jag har i grund och botten inte en elräkningsräkning", säger Aaron, som är lika nöjd med den nackdelen som han handlar om det övergripande utseendet på den tvååriga remodellen. Han ansöker om historisk status för huset och, medan han väntar på domen, ser fram emot att fira sin hundratals på bara tre år. Säger den reformerade, för närvarande, hur som helst seriell renoverare: "Jag är här för att stanna."
Visad: Cirka hälften av 12-i-16-fots sovrummet är nytt kvadratmeter i två-taletillägget. Mästerskåpet, med femljusa frostat glasfickeldörrar, är utrustad med de första provkörningsskåp som Aaron gjorde för huset; han ansåg att några misstag inte skulle visas där.
Skönhet är i DIY detaljer
Husägaren gjorde varje skåp och lådan, hällde och installerade betongbänkarna.
Självinstallerade kakelytor
Husägaren konstruerade, klippte och lade golvplattan (visad); och installerade tunnelbana-plattan backsplash.
Golv planer: första våningen
"Jag ville ha ett stort öppet kök där vänner kunde samla." -Aaron Cover, husägare
Golv planer: andra våningen
De nästan 500 kvadratmeter boyta som läggs på baksidan är uppdelad mellan köket och den övervåningen master sviten, som också har en full bredd balkong.
galleri bildspel bild galleri bildspelMysig julmiddagmeny och recept
Njut av denna läckra och mysiga julaftonmat av soppa och scones som serveras runt en knäckande eldstad och ditt glittrande träd.
Ett fritt mönster för en krokad vattenflaska Mysig
Håll kyla i flaskan med den här krokiga vattenflaskan mysig. Upphöjda åsar formas med fram och bak efter dubbla hopsöm.
Ett gratis hakmönster för en fransk press Mysig
Detta gratis franska pressmyntmönster är ett utmärkt sätt att använda överblivna garn. En fransk pressmynt gör en bra sista minuten-present till en kaffelänare.
