Budget Hem Staging Tips: locka köpare för mindre än du tror

Uppgradera ditt hem med smart uppvärmning och kylning. Getty Images

Budget tips för home staging kan vara en utmaning om du inte är säker på vad du ska leta efter när du planerar. Hem staging är en metod att dekorera och förbättra ditt hem för att visa upp ditt hem bästa tillgångar. Men fortfarande många husägare skygga bort från att placera sin egendom eftersom de tycker att det blir dyrt eller de är inte säkra på vilka förbättringar som kommer att locka köparens ögon. Den goda nyheten är att det finns flera saker du kan göra för att uppdatera ditt hems utseende utan att spendera en förmögenhet. Här är … MER några budget hem staging ideer som hjälper dig att locka potentiella köpare för mycket mindre än du tror.

En programmerbar termostat är en smart investering

Programmerbara termostater går flera steg före egenskaperna hos vanliga termostater. De låter dig ställa in temperaturen och termostaten ändras enligt dagens tid. Faktum är att de också tillåter dig att ta kontrollen HVAC-system på distans. Allt detta hjälper dig att spara pengar och hålla dig bekväm. Och med energikostnaderna i ökningen finner många potentiella köpare denna funktion ganska attraktiv, särskilt de som är entusiastiska över den framväxande tekniken. Värdet på denna teknik multipliceras när du installerar en Wi-Fi-aktiverad termostat så att temperaturen kan styras med en smartphone eller surfplatta. Undersökningar har visat omvärldsbara termostater hjälper husägare att spara mer energi på grund av att termostaten lär sig invånarnas livsstil.

Fortsätt till 2 av 3 nedan.

02 av 03

Lägg mer uppmärksamhet i badrum & kök ombyggnad

Överväg att byta ut VVS-armaturer. Getty Images

Installera ett vattenfiltreringssystem kan vara en tillgång

När du sätter ditt hus på marknaden är ett vattenfiltreringssystem en förbättring som definitivt ger dig ett värde för ditt hem. Det rensar inte bara ditt vatten, det hjälper också till att sänka dina livsmedelsräkningar eftersom inget mer vatten på flaska behövs. De som är miljömedvetna kommer att uppskatta närvaron av detta system, eftersom det kommer att låta dem dike vattenflaskan för det goda. Och förutom sina många hälsofördelar förhindrar det skador på din … MER inventarier, kranar och annat vatten med hjälp av hushållsapparater. Det är ett enkelt och billigt tillägg, men är typ av en liten lyx som hemköpare älskar. Många husägare har också ett vattenfiltreringssystem för sina badrumsvattenarmaturer. Fråga din lokala köks- och baddesigner om möjligheter till ditt hem.

Byt ut gamla badrumsmöbler för köparen

Badrumsuppdateringar är alltid ett smart drag. Även om du inte har råd med en större ombyggnad, kan små förändringar som byte av badrumsarmaturer gå långt.Det kommer inte bara att hjälpa till att locka till sig potentiella köpare, men kommer också att göra ditt hem mer roligt för dig nu. Saker som handtag, krokar och kranar kan snabbt bytas ut och ge ditt utrymme ett uppdaterat utseende. Se till att alla metaller matchar i mål och färg. Också om utrymmet tillåter överväga att installera nya armaturer som handdukshängare eller grunda hyllor för att göra badrummet mer funktionellt.

Fortsätt till 3 av 3 nedan.

03 av 03

Målning kan spara pengar och få ditt hem att se ut som nytt

Måla dina väggar är billigt och förvandlar ett rum. Getty Images

Budget Hem Staging Idea: Målning kan spara pengar

Kanske är en av de billigaste uppgraderingarna du kan göra i ditt hem ett nytt färgfärg på väggarna. Ta en promenad genom din egendom och bestämma om det finns ett naturligt flöde i hela hemmet. Om inte, överväg att måla de rum som är alltför personliga i neutraler och dämpade toner. Du kommer bli förvånad över hur du byter ut de mörka tonerna med grädde eller naturbeige direkt omforma utrymmet. Glöm inte att ommåla plattorna … MER och dörrar också. Också, var noga med att röra på eventuell peeling eller knäckt färg på fönsterluckor, trapphus eller fönsterramar.

När du försöker sälja ditt hem, är en av de största utmaningarna att göra din egendom attraktiv för potentiella köpare, och mer när du är på budget. Om du står inför problemet, använd dessa tips för att komma igång. Och kom ihåg när du planerar ditt hem för framgång. Det viktigaste konceptet är att tänka som en hemköpare och bestämma vilka uppgraderingar, renoveringar och bekvämligheter dina potentiella köpare kommer att älska att se i ditt hem.