Den hemliga kostnaden för homeownership

Vad du betalar beror på var du bor

Foto av Andy Roberts / Getty

Som om att betala inteckning var inte smärtsamt, kommer med denna nyhet: När du köper ett hem måste du också betala de bärande kostnaderna.

Vi pratar inte om roliga saker, som att lägga till ett däck eller ersätta intervallet. Tänk skatter, försäkringar, uppvärmning, kylning, tillgång till internet och få någon till makten - tvätta uteplatsen.

Underlåtenhet att redogöra för dessa out-of-pocket-utgifter - ett vanligt fenomen under spänningen vid spänning vid inköpstillfället - kan orsaka hemköparens ånger, speciellt om du råkar köpa en plats i, säger Boston.

Enligt en ny undersökning av bostadsrätterskostnaderna i 16 städer runt om i landet, efter att ha betalat en median $ 364, 900 för gärningen, kommer hemköpare i Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts-området, att sitta upp med $ 14.000 per år i "dolda oundvikliga kostnader" -Taxer, verktyg etc. - och "valfria underhållskostnader", som husstädning, trädgårdsvård och liknande.

Alla du husägare i San Francisco-Oakland-Fremont-området kan sluta snickera just nu: Du är ut $ 13 287 per år. Seattle-Tacoma-Bellevue ligger precis bakom dig, på $ 11, 549.

Det är pengar som du aldrig kommer att se igen, även om ditt hus är värt 10 gånger vad du betalat för det.

Letar du efter en kostnadseffektiv paus? Undersökningen sponsorer-Zillow, fastighetsdatasamlare, och Thumbtack, som sätter kunder ihop med servicepersonal - föreslår att du letar efter ditt nästa hem i Phoenix, där transportkostnaderna sjunker till $ 7, 550.

Naturligtvis måste du bo i Phoenix.

Och husen ges inte precis iväg i den Sonoran-ökenöken. Medianvärdet i Phoenix är ungefär som i hipster-godkänt Philadelphia: $ 200 500.

Medianvärdet på hemmet i alla 16 städer är ännu lägre - bara 178 400 dollar, vilket låter ganska blygsamt när man funderar på vad som händer på platser som San Francisco Bay Area. I den översvämmade marknaden går desperata hemsökande dörr till dörr och ber kompletta främlingar att sälja platser som inte har listats, mycket mindre professionellt iscensatt för maximal återförsäljningsvärde (median: 738 200 USD).

"Om du tittar på första gången hemköparen är det troligt att en hyresgäst är intresserad av att komma in på marknaden, och deras största månadsutgift är hyra, så de frågar, " Vad ska min hypotekslån vara? " säger Svenja Gudell, Zillows ledande chef för ekonomisk forskning. Eftersom hyra ofta innehåller verktyg, kan en tidigare hyresgäst inte ens fråga om uppvärmning och kylning eller drift av elektroniska elektroniska enheter. Samtidigt tenderar fastighetsskatt att läggas in i en annan del av hjärnan, ett märkt Diverse Årliga Utgifter. Dessa saker är faktiskt "tjocka månatliga kostnader", som Gudell säger det, vilka hemköpare "ofta inte internaliserar."

Nu lägger du på kostnaden för att hålla platsen städad (tänka dig inte renoverat - det är en annan sak helt). I San Francisco-området kommer median "alternativa underhållskostnader" till $ 4 653.

Så fortsätt och ta den målade damen om du kan, men gå inte att gråta till Zillow och Thumbtack när du inte har råd att få dina rännor rengjorda. De försökte varna dig.