Andra livet för ett andra imperium

Hur en nybörjare husägare renoverade ett vrak med smulande väggar, mögliga golv och duvorna, som lita på mycket hjälp från sin kära gamla pappa

INNAN | En Familj Tradition

Varje gång jag körde i mönstrade tegelhuset med ombordstigna fönster och hemsökta luftar, ville jag ha det ännu mer. Någon behövde för att rädda den här tidigare skönheten, med sin oemotståndliga pepparkaksmantel och kurviga mansardtak. Varför inte jag?

Jag fick min kärlek till gamla hem från mina föräldrar, Ed och Pam, som brukade ta mina två yngre bröder och mig på husturer när vi var små. Mina folk och jag bor nu nära varandra i Carlisle, Pennsylvania, där det inte finns några brister på vintagehus, och de saknar aldrig en möjlighet att peka ut en. Ändå var den här speciell. Byggd kring 1895 i Second Empire-stilen, presenterades det inte mindre än fyra verandor (en på övervåningen). Tillsammans med sin pepparkaka visade framsidans fasad ett par mahogniedörrar, sex fönster från tak till tak och två dvärgade puckar ut från det mansardtaket.

Visad: Angela renoverade ett vrak med smulande väggar, mögliga golv och duvor.

AFTER | Förnyat Second Empire

Foto av Jason Varney

Jag letade egentligen inte efter en ny plats. Jag ägde redan ett hus som mer än uppfyllde mina behov som en enda 25-årig. Men den här var stor-3 150 kvadratmeter - och kom med nästan en halv tunnland. Det kom också med många huvudvärk, som min pappa var snabb att peka på när jag fick honom inuti för att ta en titt.

Han hoppades tydligt att jag skulle ändra mig. Men jag kunde säga att han också var fascinerad av möjligheterna. En av fars lyckligaste minnen är att bygga vår familjs tidigare hus, med hjälp av min mammas farbror, en entreprenör. Pappa tog också jobbet på det hus som mina föräldrar nu äger. Och det är samma man som, när jag var 5, hörde att jag ville ha ett lekhus och fortsatte att bygga en, komplett med ett shingledtak, lilla glasfönster och en veranda swing.

Visad: Huset har ett nytt tak, en nymålad exteriör, kopior av sina ursprungliga fönsterlister och kronor och ett smidesjärnstängsel.

Ett steg i taget

Foto av Jason Varney

När vi tittade runt husets papperskorgen, ville jag nu spara, vi såg hur det hade delats upp i tre lägenheter, förmodligen på 1970-talet. TLC hade varit bristfällig. Manteln över matsalen eldstaden var borta, och det var också de ursprungliga ljusarmaturerna och kronformningen. Gipslofterna smullade, de flesta väggar var oförlåtliga, och skiffertaket - eller vad som var kvar av det - föll ihop. Det enda tecknet på livet var ett pack av duvor som hade uppehållit sig i takskenorna.

Naturligtvis erbjöd pappa att låna ut en hand. Och med honom ombord var det inga problem att få min mamma också inblandad. Med sådana förstärkningar var jag säker på att vi kunde lösa alla problem på bara sex månader, precis som pappa försökte förklara att när du börjar rippa ut väggar kan du aldrig vara säker på vad du hittar. Det är inte så att jag inte hörde honom. Jag trodde bara att han var som vanligt, underskattar sig själv.

Visad: Angela Dasher och Hennes Fader, Ed.

INNAN | Matsal

Vid våren 2005 var huset allt mitt. Och, tillsammans med mitt eget heltidsansökningsarbete, hade jag plötsligt ett andra jobb som entreprenör, plus en andra inteckning.

Visad: Matsalen ursprungliga kamin mantel hade gått saknas.

AFTER | Matsal

Foto av Jason Varney

När pappa insåg att jag hade mitt hjärta satt på en renovering, hoppade han direkt in. Från början gjorde vi ett bra lag. Han är verkligen noggrann, försöker alltid göra saker perfekt. Och vad jag saknade i detaljer om detaljer som jag skapade för entusiasm.

Visad: För att återställa rummets elegans, installerade ägaren en salvaged mantel och andra period detaljer som kronformning och en vintage ljuskrona.

INNAN | Kök

Jag var i grunden upptagen för att försöka någonting som skulle hjälpa till att få mitt nya hem redo, oavsett hur smutsigt jag fick. Efter att ha tagit det mesta av huset, rörde vi oss långsamt mot att återställa yttre och flera prioriterade rum först. Vi attackerade en uppgift i taget och fann att om vi tänkte för hårt om den stora bilden, skulle vi aldrig komma igång.

Visas: Det gamla köket hade metallskåp och laminatplattor.

AFTER | Kök

Foto av Jason Varney

Mamma kom regelbundet och tog på sig sådana skrämmande uppgifter som att strippa de fem tjocka lagren av färg från mahognyörrarna. Och när som helst pappa förlorade sina verktyg - en överraskande vanlig förekomst för någon så in i detaljer - det var vanligtvis mamma som spårade dem ner.

Visas: Det ombyggda köket fick en uppdatering med körsbärsskåp, graniträknare och rostfria vitvaror.

INNAN | Badrum

Snart 6 månader sträckte sig till 12. Och när vi var redo för ett andra år av hårt arbete kunde ingen av oss komma ihåg vad vi brukade göra med fritiden. Jag slutade flytta tillbaka med mina föräldrar så att jag kunde lossa en inteckning. Vi levde, andades och pratade om renoveringen, även över middagen. Nu var jag verkligen motiverad att få jobbet gjort.

Visad: Ett befintligt bad hade 1970-talets mångfärgad kakel och en väggmonterad diskbänk.

AFTER | Badrum

Foto av Jason Varney

När du spenderar dina helger och helgdagar avslöjar överraskningar i gamla gipsmurar, suger ut svaga strålar och flyttar inhemska duvor, är det bindande. Jag hade aldrig känt mig närmare min pappa, även när vi blev stressade och på varandras sätt som vi försökte göra korrigeringar.

Visad: För att ge badet ett vintageutseende installerade husägaren wainscoting och en fåfänga med detaljerade listningar.

INNAN | Vardagsrum Öppen spis

Mer än en gång kastade vi upp våra händer och svor vi skulle gå bort från galenskapen - åtminstone i några dagar. Till sist gick vi bara till jobbet i separata rum och avkyldes och visste att om vi stannade skulle det inte vara lätt att återvända till sliprutinen. För att underlätta spänningen sprängde vi radio och sjöng högt.

Visad: Under rivningen upptäckte husägaren en öppen spis dold i en vardagsrumsvägg.

AFTER | Vardagsrum Öppen spis

Foto av Jason Varney

Lyckligtvis, när jag ville rusa genom ett projekt för att få det gjort, var pappa sann mot sin uppmärksamhet på detaljer. Om varje fönster gjutning och cornice blev skjuten, tog han ut sina roterande verktyg och replikerade dem, helt ner till utsidan av hörnarnas ursprungliga ankermotiv.

Efter att vi upptäckte en andra eldstaden bakom en vägg i salongen hittade jag en viktoriansk tidsklassad mantel på eBay för att klara det. Pappa erbjöd sig att köra till Washington, DC, för att plocka upp den och övertalade då sin egen pappa att komma med och hjälpa till med att bära ner tre flygningar till bilen. När manteln var upp tillsatte pappa ägg-och-dartkronformning över en entré för att matcha kolumnerna.

INNAN | Foyer

Men hans största ögonblick kom förmodligen när han bestämde sig för att ge min nya bakdörr sin egen frimärke. Han arbetade sent på kvällen och skapade en klassisk solstråle för att gå över dörren. Jag beundrar det varje gång jag går och märker hur det knyter in med pepparkakan.

Visad: Fönstret hade avlägsnats för de flesta av dess gjutningsdetaljer, och dess sidostig till salongen var ombordstigad.

AFTER | Foyer

Foto av Jason Varney

När arbetet gick på, min budget ökade till $ 65, 000. Det inkluderade splurging på ett nytt kök med graniträknare, körsbärsskåp och rostfria vitvaror. Jag tänkte att jag bara skulle göra det här en gång.

Visad: Efter slipning och raffinering återfanns mahognydörrarna och hjärngolvens golv i sin naturliga värme.

Letar efter detaljer

Foto av Jason Varney

Eller så har jag lovat mitt besättning som har utvidgats till att omfatta inte bara morfar, utan också min bror Matthew, som befann sig att betala tillbaka en gammal IOU förra våren genom att installera mitt smidesjärnstängsel. Jag övertygade till och med vår yngre bror, Nathan, för att hjälpa mig att kakel köket backsplash.

Slående dörrdetaljer

Foto av Jason Varney

Jag flyttade för lite över två år sedan, och det känns som hemma, även om det finns några saker kvar på min att göra-lista. För en, även efter denna tid, behöver mästarbadet nytt tillework. Kanske kan pappa ha lite fritid under semestern. Jag ska göra en anteckning för att fråga honom.

Visas: Husägaren Angela Dasher slappnar av på den förfinade sidan veranda. Detaljerna om dörren var tillverkade av hennes pappa att blanda med husets pepparkaksmantel. De yttre färgfärgerna är Burnt Tile (på dörren), Cornerstone (på trim), och Silver Hill (på väggar), allt från Behr.

Planer på första våningen

Planlösning av Ian Worpole

Husägaren restaurerade sitt 1895 hem - som hade omvandlats till en triplex-back till sin ursprungliga layout.

Ombyggnadskostnad: cirka $ 65 000

Tidsram: 3 år och räkning

Där hon sparade: Välja asfalt takbältros istället för dyrare skifferliknande gummiplattor och skura avdelningen på Home Depot för marmor och andra material.

Planer på andra och tredje våningen

Planlösning av Ian Worpole

Där hon splurged: Granit köksbänkar och $ 6-a-kvadratfot sexkantiga svartvita plattor för masterbadet.

Vad hon skulle göra annorlunda: Utforma en spelplan och gör saker i en logisk ordning, i stället för vad vi kände oss som att göra den dagen.

Storaste utmaningen: Bli av med 100 års värde av färg. Mellan de yttre och inbyggda formen och dörrar och golv,
Jag trodde att slipningen aldrig skulle sluta.

Hur hon löst det: För att hålla mig motiverad försökte jag bara titta på det område som jag lyckades avsluta i stället för allt annat som skulle göras. Att se framsteg hjälper dig att fortsätta.

galleri bildspel bild galleri bildspel