Läs detta innan du avslutar din källare

Även om det för närvarande är kallt betong och förpackat med lådor med lågsäsong, har den lägsta våningen i ditt hem förmodligen massor av potential

Hur man skapar det perfekta bonusrummet

Foto av John Granen

Även om det för närvarande är kallt betong och förpackat med lådor med lågsäsong, har den lägsta våningen i ditt hem förmodligen massor av potential. Behandla det precis som du skulle ha någon av rummen ovanför, och det kan bara bli den mest populära platsen i huset - för mycket mindre pengar än att lägga på. Här är vår rådgivning på botten för att göra detta underutnyttjade utrymme till ett ställe som du kommer att vara angelägen om att spendera tid på.

Layoutpussel: Var ska man börja

Illustration av Mark Matcho

a) Placera det viktigaste socialiseringsområdet på en plats som får det bästa naturljuset för att dra personer in.

b) Sovrummen behöver ett fönster för utkörning, så de måste vara belägna vid omkretsen.

c) TV-tittarzonen kan ligga på en mörkare plats, för att minska reflexen och skapa en hemmabio-känsla.

d) Förvara snacks och drycker i ett område som du kan komma åt utan att korsa framför TV: n.

Vad ska du undersöka (och fixa) innan du börjar

Foto av Keller & Keller

• Testa för fukt genom att tappa 2-fots rutor av plastplåt till golvet och väggarna. Vänta ett par veckor. Om kondens bildas under, är din foundation inte förseglad. Om droppar bildas på toppen behöver din källare avfuktning.

• Använd en awl för att sondra för råtta och insektsskador i golvbjälkar, fälg och huvudbultar, sillplattan och träramade fönster.
• Kontrollera golvbalkar för att slingra genom att klättra en stege tills du är nästan ögonhöjd med undersidan av bjälkarna. Titta över dem (vinkelrätt mot deras riktning) för att se om någon är out of line.
• Ha en pro-check bränsleförbränningsutrustning och ditt huss ventilationssystem för att säkerställa att du inte kommer att få kolmonoxiduppbyggnad under betyget.

Ska du ha mer hovrum?

Många koder kräver 7 till 7½ meter avstånd. Om du inte har den höjden kan du kanske gräva ut och sänka betonggolvet, men det är ett komplicerat och dyrt jobb. Fråga din entreprenör om rörliga kanaler och rör kan lösa problemet.

Dubbel upp på soppumpar

Illustration av Mark Matcho

Det är bäst att ha både batteribackup för din huvudpump, vid strömavbrott och en andra pump, om den första ger ut. Om ditt hus är anslutet till en kommunal vattenförsörjning, investera i en vattendriven reservpump som suger sig genom tryck i tillförselledningen.

DIY Vattentätning

Foto av Joe Yutkins

Mindre läckor kanske inte behöver en proffs uppmärksamhet. "Ofta kommer några enkla lösningar att lösa ett fuktproblem", säger den här webbplatsens generella entreprenör Tom Silva. Hans tips:

• Installera avledare för att skicka avloppsvatten minst 10 meter från fundamentet.

• Slopa marken bort från fundamentet.

• Försegla små sprickor eller luckor runt rör med betongplåster.

• Fyll större sprickor inifrån och ut med hydraulisk cement, som expanderar när det botas. En konstruktionsingenjör bör inspektera sprickor som är bredare än en penna.

Isolera rör innan de fylls i

Foto av Chris Stein / Getty Images

Medan de utsätts, släpper du skumisoleringshylsor över varmvattenrör för att förhindra värmeförlust och över kallvatten för att förhindra att kondens sprutas på gipsens eller takets insida.

Hemligheter till framgång för att bygga källarväggar

Illustration av Mark Matcho

Fixa fuktproblem först, följ sedan våra pro tips om metoder och material.

Banish mögel-ban standard gips
Det hör bara inte under klassen; mögel kan växa på pappersbeläggningen, och gipskärnan kan smula. Prova USGs Sheetrock Brand Mould Tough Gips Paneler eller Georgia-Stilla havet DanaArmor Plus High Performance Interior Panels. Båda fick de högsta poängen på ett standardtest för mögelresistens.

Avslutande grundmurar: Isolerade tappväggar

Bäst för: Avid DIYers på snäva budgetar

Hur det är gjort: Det är den traditionella metoden som testats: En ångspärr och en hårdskumisolering läggs över grundväggarna, följt av en stavram och gips. Titta på en video av Tom Silva med den här metoden för att avsluta grundmurarna.

Avslutande grundmurar: Interlocking Panel Systems

Bäst för: DIYers som vill spara arbete och golvyta

Hur det görs: Inskruvade isoleringspaneler är monterade ihop och limmade, klippta eller skruvas på grundväggar. Därefter är gipsmur ansluten till integrerade remsor, vilket resulterar i en tunnare vägg. InSoFast-paneler har arbetsbesparande chaser för ledningar och baksidekanaler för avlopp.

Finishing Foundation Walls: Professionella Källare Refinishers

Bäst för: Non-DIYers

Hur det är gjort: Licensierade proffs installerar ett eget modulärt system som kombinerar isolering, färdiga väggpaneler och ibland tak, golv och finish. Vissa typer är kopplade till ett nivåspår, så de går snabbt upp. Owens Corning gör det mest kända för dessa system.

Om du vill lägga till partitioner

Foto av Mark Samu

a) Sätt dem i sparsamhet. För många underklassiga rum kommer att känna sig som en kaninstrid.

b) Placera dem mellan kolumnerna för att vrida stödposter i designelement.

c) Bygga halvväggsdelare eller väggar med fönsterutskärningar så att ljus kan tränga in i inredningen.

d) Gör dem mobila. Skjutdörrar och rörliga skärmar kan stängas för privatliv efter behov.

Lämna utrymme runt mekaniker

Oavsett om du flyttar utrustning eller boxar den in, varna råd från TOH VVS och värmeexpert Richard Trethewey: "Se till att en riktig människa kan passa runt mekaniker för underhåll." Planera på 2 till 3 meter avstånd.

Den bästa källaren golv att använda om du är orolig för fukt

En högteknologisk tryckprocess ger repfasta flytande vinylplankar ett träliknande utseende som är så realistiskt att du kan göra en dubbelkörning. Och 20 års garanti ger dig lugn och ro.

Adura Plank med LockSolid Technology i Timber Ridge, 5, 29 kr per kvadratmeter; Mannington golv

Vill du ha en Hung Ceiling för VVS Access?

Foto av Mark Weiss

Takplattor har blivit en stor ansiktslyftning de senaste åren, så din källare behöver inte se ut som ett blött styrelserum. Du behöver några extra inches av takhöjd för att hänga gallret. fråga tillverkaren.

1. Classic tak
2. Armstrong
3. Tin Man

Håll racketen nere nedan

Illustration av Mark Matcho

a) För att ljudisolera ditt källarlopp, lägg till glasfiberbatterier utan ångspärr mellan balkarna. Fäst sedan ett eller två lager gips på dem med hjälp av fjädrande klämmor och metallskärande kanaler (kallad hatkanaler, för deras form). Detta isolerar gipsväggen från balkarna, eliminerar vibration och minimerar sålunda ljudresan.

b) Placera mekanisk utrustning ovanpå ljuddämpande antivibrationsmattor eller dynor.

c) Minimera kopplingar mellan kanaler i källaren och övre våningar för att minska ljudöverföringen.

Skimp inte på belysning

Foto av Andrew McCaul

En dim källare är en riktig avstängning, så du behöver mer armaturer än du har någon annanstans. Inbyggda burkar sänder ljus i en konform som är bredare vid basen; Om du använder dem, rymma dem närmare varandra för att undvika mörka fläckar. En bra tumregel: Dela takhöjden med 2 för att få maximal avstånd mellan burkarna.

Bättre utseende, säkrare fönsterbrunnar

Foto av Ivan Hunter / Getty Images

Hoppa över den korrugerade metallen och gå till prefabricerade brunnar i glasfiber eller annat faux-stenmaterial. Täck dem med grindar eller plastlock så att folk inte kan komma in, men se till att topparna lätt kan avlägsnas av ett ungt barn för att garantera nödutgång.

Visas: RockWells Elite Series

Fix en trappa som inte är koden

Foto av Ivan Hunter / Getty Images

Ibland gör en färdig källarvåning bottensteget lite för grunt och slänger hela körningen. Tom Silvas fix: Mät uppkomsten av varje steg. Om någon är kortare än 7 inches kan du ta bort slitsarna och lägga till distanselement för att kasta ut dem när du går upp. Håll bara höjder under kod maximalt och se till att de inte skiljer sig i höjd med mer än ⅜ tum.

Gör plats för mat

Du behöver inte ett komplett kök. Men du får gott om körsträcka från ett minikylskåp för drycker, ett skåp för att hålla snacks och en mikrovågsugn för att värma kvarvarande eller göra popcorn för filmkvällar. Håll ett bricka handy för stapling och transport av smutsiga rätter på övervåningen.

Spara utrymme för spel

Foto av Creative Crop / Getty Images

• Spelbord äter mycket kvadratmeter. För ett litet biljardbord (3½ fot vid 7 fot) behöver du ett klart utrymme på minst 11½ fot bredvid 14½ fot lång för att spela bekvämt - om du köper kortaste signaler, det vill säga. Ett bord med turneringsstorlek (4 fot vid 9 fot) eller ett 5-i-9 bordtennisbord behöver ännu mer utrymme. Om du inte är positiv så använder du den mycket, överväga att hoppa över ett aktivitetsbord.

• En all-purpose arbetsplats kan sitta flera personer för hantverk, pussel, brädspel och mycket mer - och designers säger att det ofta är ett bättre drag för publiken än ett spelbord.

• Dagens videospel innebär faktisk fysisk aktivitet, inte bara med en joystick. Kontrollera din spelplattform för rekommenderade avstängningar över och över konsolen. (Ingen borde bryta ett ben som spelar en virtuell version av någon sport.)

• Vägg-till-väggmattan är ett bra val att döda ljud i ett lekområde. Välj syntetfibrer som motstår mögel och mögel.

Fem smarta idéer att stjäla från denna källare

Foto av John Granen

Det är så otroligt och välkomnande, du vet knappt att du är på bottenvåningen.

1. Klä upp väggarna.
Tall wainscot ger utrymmet en hemtrevlig atmosfär, samtidigt som man sparar gipset från dingar och bucklor.

2. Var smart om lagring.
Inbyggda nära en utgångsresa har utrymme för rockar och stövlar. Placerad för att krama trappan, de sparar utrymme.

3. Skikt på belysning.
Traditionella väggsconces lägger till charm i en källare, var kan ljuset vanligtvis råda. Här kompletterar en varm bronsfinish och vit nyans det omgivande träverket.

4. Bygg en bättre trappa.
Dörren från första våningen togs bort för att låta solljuset spillas nere. En stilig räcke och ny post var färdig för att matcha de inbyggda.

5. Kanal naturligt ljus.
Ta varje tillfälle att lysa upp stängda rum. Ett reeded-glas ljus på badrumsdörren främjar en luftig känsla inuti men tillåter fortfarande integritet.

Upp den mysiga faktorn

Foto av John Granen

Du behöver inte en överdimensionerad sektion för att skapa en bekväm plats att krulla upp.

1. Sätt en öppen spis och centrum.
En direktventilerad gasenhet gör att du kan undvika avtagande ved på nedervåningen.

2. Gör trappfönster mindre källare-liknande.
Inbyggda skåp under dem fungerar som ett visuellt ankare, vilket gör att deras högplacering verkar rätt. Och de får substans och polering från skarpa trim, djupdynor och bronslåsförslutningar.

3. Använd inredning för att ställa in tonen.
En läderstol och färgglada texturerad tillbehör värmer upp ett ljust och luftigt utrymme.

Tips: Se till att temps håller sig toasty.
En kylig källare kommer att jaga människor borta snabbare än du kan säga "brrrr." Ge den en separat termostat och sätt försörjningsregistren nära golvet, inte taket. Om du behöver extra värme, prova elektriska basplattor eller strålningsmattor.

Tips för ett bortom det grundläggande sovrummet

Foto av John Granen

Gör ett smalt rum (som den här, bara 7½ fot bred), känner sig snygg, inte kvävande.

1. Bygg en plats för sängen.
I stället för att rikta in fullstora sängen med rummets längdaxel vände den 90 grader och föll under fönstret för en perfekt passform.

2. Förvara lagringen kompakt.
Bokhyllan fördubblas som en headboard och nattduksbord; djupa lådor håller rent lakan och ger gästerna plats att packa upp.

3. Fortsätt detaljer från intilliggande utrymmen.
Här slår wainscot den sovande kammen i med resten av rummen.

4. Skikt mattor för värme.
En ryggsäck som läggs ovanpå en robust vägg-till-matt mattan ger välkommen textur och mjukhet under foten.

5. Lägg till väggarmaturer.
En svängarms läslampa sparar utrymme och styr ljuset där det behövs; sconces flankerar högfönstret rita ögat uppåt.

Om du lägger till ett bad …

Foto av John Granen

Några enkla riktlinjer gör det funktionellt och iögonfallande.

1. Gå till ljusreflekterande ytor.
Vi älskar denna otroliga kombination av traditionella vita armaturer, ett målade medicinskåp och glänsande kromhårdvara med porslin accenter.

2. Riskera inte överflöde.
Låt en rörmokare installera en backflow-preventivventil på din huvudavloppsledning för att förhindra säkerhetskopiering i sänkor eller badkar av undergrader.

3. Bli av med fuktig luft.
Extra fukt är det sista som en källare behöver. Lägg till en fuktistat i ditt bads avgasfläkt som automatiskt sätter på det när luften är för fuktig.

4. Minimera rörledningar.
Här delar sink, badkar och toalett samma vägg, vilket förenklar installationen av VVS och håller kostnaderna nere.

5. Hantera avloppsvatten ordentligt.
En fullbad i underklassen behöver ett avloppssystem med en tank och pump. För en halv bad, överväga en macerating toalett, vars kompakta tank kan hantera handfat och john.

Gör dubbla arbetsrummen jobbiga

Foto av John Granen

Funktionella utrymmen behöver inte vara snygga, men de borde inte vara en eftertanke.

1. För ett litet inträdesområde, hoppa över kappskåpet.
Vägghakar och en bänk får jobbet gjort utan att äta mycket golvyta.

2. Välj för enkel och hållbar, slitstark golv.
Storformad kakel har färre injekteringslinjer och en mörk färg förkroppar smuts.

3. Använd stackables för en kompakt tvätt.
Dubbeldäckningsmaskiner har ett litet fotavtryck, vilket ger utrymme för ett handfat med öppna hyllor, där du kan behandla fläckar och lagra rengöringsmedel.

Fyra praktiska saker att runda när du avslutar din källare

1. Ett uppladdningsbart bärbart ljus, lagrat på en lätt att hitta plats i händelse av strömavbrott.
Oxo Candela Glow uppladdningsbara lampor, $ 40 för en uppsättning av två.

2. En mobilsignalförstärkare så att du kan ta och ringa under lönegrad.
Wi-Ex zBoost SOHO, $ 190; amason

3. En trådlös nätverksförlängare så att du kan tote din bärbara dator nere.
Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, $ 80; Bästa köp

4. Ett vått / torrt handvakuum i händelse av små spill eller tvättmaskin snafus.
Hoover Wet / Dry Trådlös Handvakuum, $ 30; Walmart

galleri bildspel bild galleri bildspel