Ranch hus remodel: Lake House arv

Ett steg i taget återuppfinnas ett familjehem i North Carolina för en ny generation

Lake House Legacy

Foto av Stacey Van Berkel

De säger att historien upprepar sig själv. Så kanske det inte är någon överraskning att det tog en serie ombyggnader för Emily och Michael Knotts att vända sitt hus på North Carolina's Lake Wylie till deras idealiska familjehem. De ursprungliga ägarna-Mikaels storemann och hennes man hade trots allt själva det lilla huset i slutet av 1900-talet, en ombyggnad i taget.

Visad: När det blev klart att det befintliga huset skulle behöva byggas om, höll husägare chansen att skapa sitt drömhus, komplett med storybook taklinjer.
Designer / byggare: Michael Knotts, Knotts Builders
Exteriörfärg: Benjamin Moores Classic Grey (tegelfasad)
Windows: Ply Gem
Takläggning: Arkitektoniska bältros i Virginia Skiffer; Tamko
Skyddare: Mathews Building Supply Store

Fönster sitsförvaring

Foto av Stacey Van Berkel

Familjens anslutning till sjön går tillbaka 100 år då Mikaels farfar blev anställd för att förstora en damm på Catawba-floden efter översvämningar swamped området 1916. Han fann sjön så tilltalande att han bestämde sig för att bo där och så småningom delade några av hans egendom med sina döttrar: Mikaels mormor och hans mostermann Betty, som med sin man började bygga det lilla huset på sitt paket i början av 1960-talet.

Visad: Femårig Elle ryddar upp den nya mudroomens anpassade lagringsinbyggda insatser. Golvplattan är grundläggande 12-by-12-tums skiffer i halva och i en sillben. Mittemot fönstren är en shiplapvägg pläterad med vintagehjärttavlor som sparats från en tidigare ombyggnad.
Slate kakel: Home Depot
Drag: Etsy
Hängande ljus: Strick's Shop

Entryway Console

Foto av Stacey Van Berkel

Först var huset lite mer än en källare byggd in i en sluttning mot vattnet; Det tog flera år att lägga till en fullständig historia ovanför den. 1974 återupptog Mikaels farbror och hennes man igen. "De var tvungna att göra det i faser", förklarar han. "De hade inte pengarna att göra allt på en gång."

Visad: I posten, rabatt-butikstolar täckta med tygduk kanvas dela utrymme med en $ 20 spegel och en konsol bord nabbed vid en provförsäljning. Den anatoliska oushakmattan är ett exempel på den turkiska mattor Emily import som en del av hennes designverksamhet.
Ingångsdörr: Masonite

Ö i vit

Foto av Stacey Van Berkel

Michael, vars föräldrar byggde på sin mormors egendom, kommer ihåg att besöka sin farbrors hus växa upp. Efter avslutad college 2003 köpte han det lilla huset och flyttade in med sin syster och några vänner. Det var han, han kommer ihåg, en typisk postkollegörsskyddsplatta: speglar emblazoned med ölslagord, neonskyltar och andra vägar av 1970-talet. "Allt var antingen rosa eller ljusgrönt", säger Michael. "Det var bra."

Visad: Den stora köket är värd många pizza natt och glassfest. Dess marmorplatta har slagit, "men jag påminner mig om att alla små etsningar är historier", säger Emily.
Skåp: Legacy Cabinets Inc.
Ön bondgårdssäng: IKEA

Dryckescentrum

Foto av Stacey Van Berkel

Efter att han och Emily gifte sig 2010, var det tydligt dags för en makeover - och den första fasen av resan att omvandla det gamla huset till sitt hem. "Den dagen vi gifte, det fanns goldenrod shagmattan på golvet", påminner Michael. "Dagen efter att vi var gifta kom jag hem från jobbet och all min goldenrod shagmatta var ute på verandan." Michael välkomnade sin nya fru ansträngningar, men Emily krossades för att hitta annat än plywood under mattan. "Det var väldigt naivt av mig" erkänner hon. De svarade hur ett ungt par på en stram budget skulle: De drog ut sina färgrullar. De vitmålade plywoodgolv var inte bara attraktiva, men matchade deras lättillgängliga livsstil. "Vi hade ett par stora fester och istället för att tvätta golv efteråt, jag bara målade dem, " säger Emily.

Visad: Detta marmor-toppade dryckescentrum tjänar som både en kaffestation och en vinbar för underhållande.

Frukostutsikt

Foto av Stacey Van Berkel

Inom några år skiftades deras arbete från rengöring och målning till mer varaktiga förbättringar. De bytte de flesta av hemmets 1974 fönstervinduer för större dubbelhängare och ersatte gamla uteplatsreglage med franska dörrar för att förbättra utsikten över sjön. De målade den yttre viten, tillfogade svarta fönsterluckor och installerade en ytterdörr som de hittade på ett antikviteter galleria. De uppdaterade köket genom att måla skåp och ersätta sina slitna bänkskivor med betongplattor de hällde sig.

Visad: De höga fönster som ligger i frukostområdet är befintliga kammare från en renovering år 1974.
Ljuskrona: ljusskenor
Stolar: Amazon
Tabell: Schnadig hemsamling

Utformat vardagsrum

Foto av Stacey Van Berkel

Deras mest ambitiösa projekt skulle vara att kläda sina älskade målade-plywood golv med ett annat, mer sofistikerat lager av karaktär. När Michael såg att en åldrande textilfabrik i närheten hade rivits ner, samlade han upp resterna av strukturens tak, nekade brädorna för hand och fick dem fräsa i 5-tums breda tunga och spårplankor. Han lade det återvunna timmeret som golv över hela hemmets huvudgolv, och i källaren, omarbetas nu som svärmor för Emily besökande föräldrar. "De var sjuttio år gamla hjärntärnor, och de var underbara", säger han.

Visad: Franska dörrar i vardagsrummet och intilliggande lekrum ser ut mot sjön. Bevis på parets DIY-talang inkluderar konsolbordet Michael gjord av bitar av en gammal docka; lampor utformade av trä ljusstakar; och en ram Emily gjord av två ark akryl hon köpte hos Lowes.
Inredningsdesigner: Emily Knotts, Crisp Interiors

Familj på spel

Foto av Stacey Van Berkel

När paret arbetade på huset antog de komplementära roller som skulle se dem genom inte bara denna projektrunda utan de större förändringarna som skulle komma. "Jag är idéflickan, och han är den som gör det, " berättar Emily. Tillbaka i 2010 började hon dela dessa idéer på en blogg vars anhängare snart frågade Emily om råd om ombyggnad av sina egna hem.

Men bara några år senare, med ett andra barn på vägen och det enda öppna sovrummet i källaren, visste de att det var dags att ombygga igen. Lösningen verkade självklar: Lägg bara till en annan historia över den som de redan hade hällt så mycket hjärta och själ in i.

Visad: Emily älskar husets öppna layout, vilket gör att hon kan laga middag medan hon håller ögonen på Elle, nu 5, och Beckham, nu 3. Hon och Michael välkomnade sitt tredje barn, Luke, i oktober.

Timmerbordet

Foto av Stacey Van Berkel

"Du tror alltid att det blir enklare än det är", säger Emily. Det blev faktiskt snabbt klart att hemmet underbyggda strukturen inte skulle stödja en annan historia, och att ett tillägg skulle övertaxa sina el- och VVS-system. Att gå upp, de lärde sig, skulle kräva en nästan total ombyggnad. Men det menade också att paret skulle kunna skapa ett hem som är unikt anpassat till deras växande familjens behov. Och det verkade som att deras stjärnor hade anpassat sig: Emily blogg hade blomstrat in i sitt eget designföretag, Crisp Interiors, och Michael hade gått med i sin far när han utökade familjeutvecklingsbolaget för att inkludera hembyggande.

Visad: Michael gjorde familjens matbord för Emily som en present för sin första årsdag. Liksom flera andra delar i huset är den byggd med virke som sparats från en gammal brygga på sjön som paret besökte på sitt första datum och där de senare tog sitt engagemangsfotografi. Målningarna är av konstnärvän Erika Eckerson; Emily utformade Lucite ramar sig själv.
Hänge: Skuggor av ljus
Stolar: Ballard Designs
Färg: Benjamin Moores Classic Grey (väggar) och Super White (trim)

Barnens Sovrum

Foto av Stacey Van Berkel

De började skissa på en servett på middag, som börjar med en rektangel som representerar det befintliga hemmets cirka 35-vid-55 grundfotspår. "Vi var bara drömma, " återger Emily. De lade till två bumpouts framåt, och så småningom en liten entré på sidan. Michael spredde vellum över 1974-ritningarna och skissade lite mer innan han övergav arbetet till en arkitekt, som avslutade ritningarna i CAD.

Visad: Michael parade upp två tvillingbambuhuvuden och lade till en baldakin för att skapa en härlig dagbädd i Elles sovrum. En bröst som tillhör Emilys mormor tjänar som en leksakskista, och en bekväm stol är stoppad i tygdukduk för ett slitstarkt linneliknande utseende.
Stripad rosa matta: Dash och Albert inomhus / utomhus
Ljusarmatur: Skuggor av ljus

Jack-and-Jill Bath

Foto av Stacey Van Berkel

Två veckor efter att de flyttat till en tillfällig lägenhet föddes parets andra barn, och arbetet på huset började. Medan Mikaels företag hanterade större delen av byggandet satte han in sin andel av svettkapitalet. "Min rutin under de kommande sex till sju månaderna var att komma hem från jobbet, äta middag, kyssa barnen och gå till jobbet på huset från cirka åtta till midnatt", säger han.

Visad: Ett Jack-and-Jill bad sammanfogar de två äldre barnens sovrum. De prästerskade fönstren tillsattes efter att huset hade ramats in och paret insåg att utrymmet saknade tillräckligt med naturligt ljus. "Det hjälper alltid att se saker vid ramning och göra justeringar efter behov, " säger Emily.
Hänge: Skuggor av ljus
Lådan drar: Hem Depot

Lätt och luftigt sovrum

Foto av Stacey Van Berkel

Resultatet är ett bekvämt bostadshus som är bekvämt beläget för familjelivet, med sovrum på ena våningen, det första viktiga målet för ombyggnaden. Avgränsad med gaveltak, tvillingbultarna ger det ombyggda huset en frisk och välkomnande fasad. Inuti håller en mest öppen planlösning sjön alltid i sikte. Förutom det intilliggande köket, frukostkrok och matsal och vardagsrum har den nya våningen ett lekrum, ett kontor / gästrum, ett badrum och en mudroom. På övervåningen, två barn sovrum tillsammans med ett stort bonusrum - nu en plantskola för baby nr 3, född i oktober - kombineras med master svit för att hålla hela familjen inbäddat tillsammans. För Michael är den bästa delen sjöutsikten från deras sovrum; den tidigare mästaren förbisedde uppfarten.

Visad: Det nya sovrummet är översvämmade med naturligt ljus och placerat för att ta i sjön. Sidobord är hand-downs från Emily föräldrar, med ny färg och drag "för att göra dem mer moderna och roliga."
Måla (väggar): Benjamin Moore Classic Grey
Ljuskrona: Gabby
Rug: Pottery Barn

Super Soaker

Foto av Stacey Van Berkel

En annan silverfoder är det nya hemets energieffektivitet. Michael planerade för kommande byggkodskrav, med insprutning av skumdämpning på taket och personligen tätning av varje led i väggar och golv. Den betalade sig: Till slut lade de 2000 kvadratmeter till huset och reducerade sina $ 360 månadsanvändningsräkning med $ 60.

Visad: "När vi designade huset var jag inte säker på hur mycket användningen av detta badkar skulle få", säger Emily om masterbadets soaker. "Nu har våra barn det hela tiden." Plush mattor och en slitstark, klar yta skyddar trägolvet.
Badkar: Badkar
Blandare: Moen
Golvfärg: Rubio Monocoat
Måla (väggar): Benjamin Moores Horizon

Effektivitetszon

Foto av Stacey Van Berkel

Det finns ingen goldenrod shagmattad på det ombyggda husets nya trägolv. istället sprids de med några av de handknutna turkiska mattor som Emily importerar för sin designaffär. Men det finns andra minnesmärken: några befintliga fönsterfönster i frukostkroken, där de bada utrymmet med ljus och den gamla ytterdörren, som har ett nytt hem i garaget. Och Michael kunde rädda tillräckligt med sina bjälkade golvbeläggningar för att placera väggarna i första våningen bad och mudroom. De har också hållit på möbler som binder dem till sjön, inklusive matbordet som Michael gjorde för Emily som en första årsdaggåva. Det är byggt från resterna av en gammal dock han och Emily besökte på deras första datum och där de senare ställde sig för sitt engagemangsfoto.

Visad: Att ställa ut den planerade ön i tejp på golvet hjälpte Emily till att hitta den bästa storleken för utrymmet. Medan ön utformades för att samla, utgör området bakom det en effektiv kokzon, med kylskåp, kokplatta och ugnar i en snygg rad.
Kokkärl, kylskåp, väggugnar: Electrolux
Blandare: Moen

Kopparhängare

Foto av Stacey Van Berkel

Och vad av Mikaels storemunt Betty, till vilka de är skyldiga till deras hem? Hon är nu en spion 92 årig som älskar att sluta med ett besök. "Hon oohs och aahs varje gång hon kommer över, " säger Emily. "Jag tycker att det ger henne glädje att se att hennes söta hus fortfarande är älskat och levt i."

Visad: Franska dörrar i tvättstugan hjälper ljuset att flytta genom andra våningen. Michael monterade kopparrör för att göra klädhängaren. "Det är så användbart när du sorterar alla barnens kläder", säger Emily.

Anpassad Office

Foto av Stacey Van Berkel

Anpassade bokhylla byggda med hjälp av IKEA-delar och flankerade franska dörrar skiljer parets första våningskontor från lekrummet. Ett badrum kopplar det till mudroom.

Tvättstuga

Foto av Stacey Van Berkel

Tvätten på andra våningen är ute av vägen men mitt i åtgärden med utsikt över yttergården och enkel tillgång till sovrummen.

Golv planer

Planlösning av Ian Worpole

På 3, 932 kvadratmeter sitter de viktigaste våningarna mest i husets ursprungliga fotavtryck, med bumpouts för en veranda och en mudroom. Öppen planlösning erbjuder plats för aktiva barn; På övervåningen finns tre sovrum, en tvättstuga och en master svit. Källaren (inte visad) har en befintlig svit svit med pentry, vardagsrum och veranda.

galleri bildspel bild galleri bildspel