En rabid diyer förnyar en avskärmad fyrkantig

1921-huset blev övergiven, avskärmad på och i ett ledsen tillstånd. Men denna DIYer tänkte att han kunde göra det till en härlig familjebostad på bara fyra månader. Nu, fyra år senare, ser han saker lite annorlunda

Från Startsidan till Starta över

Foto av Ryan Kurtz

Det är allt den här webbplatsens fel. År 2004 blev min fru, Candice, och jag snyggt bosatte sig i ett starthem med våra två små barn. Vi började växa ut i rymden och skulle nog ha köpt ett nytt hem så småningom - men då tittade jag på varje episod av showens 25-årsjubileumsäsong. Det var det sista strået. Jag var så avundsjuk!

Jag älskade alltid småprojekt här och där i våra första hemreparationsgolv, uppgradering av ett bad - men jag ville ha något ännu mer utmanande, till exempel att ta itu med ett helt hus som det jag såg på TV. Jag tillbringade ett år på jakt efter precis den rätta.

Innan: Övergiven amerikansk fyrkantig

Foto av Matthew Manning

Efter att ha sett dussintals hem och körde förbi många fler såg jag äntligen denna 1921 amerikanska fyrkantig i Oakwood, Ohio, på väg till jobbet. Utsidan var smutsig och slagna, men jag kunde se Prairie-stilens hantverk i sitt yttre. När min fru och jag tog vår första titt inuti, föll bitar av gips ner. Men det ursprungliga ekträet hade aldrig målats, och layouten var inte så trånga som många av de äldre husen vi hade sett. Jag visste att det här huset var det där. Mot hennes bättre dom gick min fru med sig om att ta steget.

Hemmet hade övergivits i över två år och köpt av en bank som avskärmning. Men banken bestämde att huset var mer än de brydde sig om att hantera, särskilt med staden som citerade dem för att inte uppfylla fastighetsnummer. Så de sålde det till oss för 13, 100 dollar mindre än de betalade! Det borde ha varit en jätte röd blinkande skylt som läste: "Du har ingen aning om vad du är för." Men efterhand är 20/20.

Efter: Exteriör Makeover

Foto av Ryan Kurtz

Den skrämmaste delen är att jag verkligen trodde att vi kunde göra det här projektet för cirka $ 50.000 och ha det gjort om fyra månader samtidigt som vi gjorde det mesta av arbetet själva. Det känns bra att skriva det. Jag känner att jag bekänner ett rum fullt av att återställa renoverare, "Hej, jag heter Matt …"

Med staden vänligen be om att vi börjar vår renovering ute och arbeta in, började jag. Under de första veckorna lappade jag sidospår och återskapade en del av det yttre rottna trimmet med tryckbehandlat trä och försökte hålla mig framför målarna som jag hade anställt. Candice började under tiden arbeta på den försummade gården, gräva ut stubbar och bygga stenmurar.

Innan: Kramat kök

När utsidan var anständigt tog en av de första stora insidan projekt ut den bärande väggen mellan det lilla köket och den. Jag hade fått ett citat på 900 dollar för en färdig laminerad trähuvudstråle, men det verkade bara löjligt för mig. Efter att ha sett TOH- entreprenören Tom Silva faner en I-stråle, bestämde jag mig för att göra något liknande och fick en för 179 USD. Det var ganska spännande att installera och dölja det. Jag åtnjöt verkligen jobbet, men min ursprungliga fyramånadersfrist kom snabbt och gick utan verkliga framsteg mot att göra huset livligt.

Efter: Lättare, ljusare kök

Foto av Ryan Kurtz

Vad som verkligen skickade tidslinjen för att spåra in en eldig krasch över en klippa - var min oförklarliga tvång för att göra allt som helst själv: demo, design, el, fönsterinstallation, inramning, avsluta snickeri och så vidare. Jag har allvarligt övervägt att göra VVS själv. Och min plan fram till omkring månad 11 var att göra den grova rörmokaren också, men jag fick äntligen låta den gå på grund av tiden. Ärligt talat, jag tror att den enda anledningen till att jag hade entreprenörer målar utsidan var att jag hade lined upp dem innan vi stängde på huset, det vill säga innan jag tappade bort mig.

Efter: Inbyggda kök

Foto av Ryan Kurtz

Den svåraste delen var att jonglera ombyggnaden med att vara pappa, make och anställd. För det första året skulle jag gå till mitt ingenjörsarbete extra tidigt så att jag kunde gå tidigt och tillbringa några timmar med min familj i vårt första hus där vi fortfarande bodde. Sedan gick jag ut på jobbet på det nya huset fram till klockan 2 på morgonen. Det var som att jag tog en helger varje dag och det var på min kropp.

Efter: Från Den till Breakfast Nook

Foto av Ryan Kurtz

Omkring ett år sänktes det äntligen och spektakulärt i: Jag var över $ 200 000 i skuld Jag hade offrat min hälsa och tid med min familj; och trots allt det var jag kanske, kanske bara 20 procent gjort. Men jag var så helt engagerad i att göra det här huset själv, jag bad om fyra månaders ledighet från mitt jobb - och var redo att sluta om min begäran nekades. Lyckligtvis växte min handledare i ett hus som hans pappa byggde, så han verkade verkligen förstå vad som hade kommit in i mig.

Innan: Bakgrundsskiktat vardagsrum

Foto av Matthew Manning

När jag började lämna i juni 2006 spenderade jag två månader grovbearbetning i el, installering av isolering och sätta upp gips. De gamla pinnarna var så ojämna, alla väggar var skimmade för att göra den nya gipsskivan spolad med fönster och dörrkarmar. Slutligen började platsen se ut som ett hem snarare än en arbetszon.

För första halvåret 2007 lappade jag trägolv, fyllde i hål där massiv återkallning av koldvatten hade varit och vävde det gamla köket och golvet ihop med brädor som sparades från foajén. Annanstans tog jag bort tapeter, lappad plaster och raffinerade hundratals fot av original ekträ.

Efter: Färdig Familjerum

Foto av Ryan Kurtz

Det gick bra förrän en av 80-pundets bergarter från ett vattenfall och damm som Candice installerade rullade över hennes fot, bröt den. Det var vår andra remodelrelaterade resa till akutrummet (den första var min egen resa för ett stort splinter ett år tidigare). Efter att ha hjälpt henne att återhämta sig och ta hand om barnen - tack och lov, bodde vi fortfarande i bekvämligheterna i vårt första hem. Jag kom tillbaka på spår med ombyggnaden, och sakerna fortsatte smidigt även efter att jag kom tillbaka till jobbet i oktober. Candice och jag bestämde mig för att det äntligen var dags att sätta vårt första hem på marknaden, förutsatt att det skulle ta några månader att sälja.

Innan: Från veranda till masterbad

Vårt första hus slutade sälja på bara fem dagar! Vi var tvungna att flytta inom en månad. Borta var vår tillflykt från röra och stress. Vi hade ingenstans att dra sig tillbaka till när saker blev fulda. Beviljas, vi hade el, helt nya apparater och obefläckade väggar och golv. Men efter att ha laddat våra ägodelar i källaren, fick vi sova på madrasser på golvet och äta på en filt i vardagsrummet i flera veckor.

Med inga fungerande handfat tvättade vi våra händer i badkaret och improviserade en gardinstång för att använda dörröppningen. Köksdiskar blev en topprioritet. Vi beställde några mycket snygga stenar, men priset på $ 4, 500 åt oss, och vi bestämde oss för att avbryta dem. Istället utrustade vi hela köket för 800 dollar med 8-fots plattor av lönnslagarblock. I det område som visas här följde duschdörrar, handfat och fönstergallerier långsamt, och i slutet av året började vi packa upp våra lådor från källaren.

Efter: Behövlig Spa Retreat

Foto av Ryan Kurtz

Naturligtvis, precis som saker började känna sig mindre brådskande slog katastrofen. Sommaren 2008 tog vi en veckelång familjetur för att besöka mina föräldrar. Och när vi återvände kände vi oss som om vi steg in i en regnskog. De nya rören jag hade installerat en vecka innan vi lämnade hade sprungit en läcka, översvämmade mästerbaden, köket och källaren. Mitt hjärta sjönk för att se så många månader av arbete som förstördes. Översvämningsföretaget som vi ringde in var tvungna att ta med dussintals fans och tre avfuktare för industriell storlek för att rensa roten.

Paradoxalt sett inspirerade jag mig till att reparera skadorna från denna lilla tragedi igen, och jag klarade en massa projekt som jag hade lämnat hängande, till exempel installering av basplattor och trimning av kaminen med kaminen med inbyggda hyllor och en TV-krog. Och i fjol slutade jag äntligen barnets bad.

Golvplaner: 1: a våningen

Planlösning av Ian Worpole

Jag är verkligen stolt över allt arbete jag har lagt in i detta hus. Det finns fortfarande skåpdörrar kvar att installera, och kanske kommer jag en dag att sätta pelare vid främre gångväg, men för närvarande är vi nöjda med vårt hem. Jag tror inte att vi ska leta efter en ny remodeling utmaning när som helst snart. Här är nedbrytningen av vad vi lärde oss på den svåra vägen, så du behöver inte.

Vad vi gjorde: Remodeled en avskedad 1921 American Foursquare

Ombyggnadskostnad: $ 100 000, plus hemlängden på $ 156 900

Tidsram: Fyra år

Där vi sparade: Använda slaktblock för köksdisken istället för att ha installerad sten installerad

Där vi splurged: Byttes foajén trägolv med marmor och granitplattor