Läckra takfönster

Ibland är dropp inte en läcka alls

Foto av Matt Kalinowski Q:

Vi bor i ett gammalt, krökt hus på en liten sjö i södra New Jersey. Den har en solpanna med takfönster som läcker kroniskt. Vi har nickel-och-dimed problemet med döden med dumma handymen (vi är två gamla damer, endast en av dem kan göra det upp till taket), men ingenting verkar fungera. Kan du hjälpa?

- Laine, Clayton, NJ

EN:

Tom Silva svarar: Skyltar läcker ofta eftersom deras blinkar är skadad, korroderad eller felaktigt installerad, men ibland är dessa "läckor" resultatet av andra, mindre uppenbara problem. Till exempel kan vattnet komma genom takfönster på takfönstret och läcka sedan runt takfönsterets inramning. Eller kondens kan samlas och drar sedan bort undersidan av ett takfönster som inte är ordentligt isolerat mot förkylningen.

Att ta reda på exakt vad som är fel är en process för eliminering. Först ska en välrenommerad takentreprenör kontrollera tillståndet på taket ovanför takfönstret och göra eventuella reparationer.

Men om nästa regnstorm ger mer läckage, anlita en renoveringsentreprenör för att avlägsna torkar, torkade taktjärar - den typiska tillfälliga handymanfixen - och avlägsna takbältrosorna från sidorna och över taket. På deras plats borde entreprenören installera ny metall blinkande. Jag föredrar att blinka på sidorna, eftersom det går ihop med takbältena för en bra tätning. Överst i takfönstret bör skyddas med en kontinuerlig bit av huvudblinkning som överlappar den översta raden av steget som blinkar och överlappar sig med bältros. Det borde sluta läcka när det regnar.

Men om du fortfarande har "läcka" på isiga vinterdagar, skar gipset i läckans område och du kommer säkert hitta utrymmet mellan ramverket och takfönstret är inte tillräckligt isolerat. I detta fall fyller du klyftan med minimalt expanderande skum från en sprayburk. Glasfiber kommer inte göra tricket här.