Hur man väljer de bästa uppgraderingarna för tillverkad bostad

Om du köper ett nytt tillverkade hem måste du bestämma vilket företag som ska bygga ditt nya hem. Du vill ha ett hem som ligger inom din budget och byggd med solid konstruktion och kvalitetsarbete. Att vara en informerad konsument och undersöka hem, byggare och återförsäljare kan hjälpa dig att göra de bästa valen.

Byggkvaliteten varierar efter modell och region. Tillverkare av hembyggare erbjuder modeller som varierar drastiskt i pris, storlek och konstruktionskvalitet. Lägre priser … MERA bostäder har inte samma byggkomposition som en webbplats byggd hem erbjuder. Byggare skulle aldrig göra vinst om de erbjöd dessa alternativ till lägsta pris.

De många modellerna och alternativen som finns i tillverkad bostad är både en fördel och en nackdel. Den största fördelen är uppenbar, de oändliga alternativen ger dig, homebuyer, ultimat kontroll över alla aspekter av hemmet. Ett hem kan byggas till vad som helst specifikationer du kan ha, och till en pris webbplats byggda bostäder kan helt enkelt inte matcha.

En nackdel med att erbjuda så många olika hemmamodeller är det faktum att dessa alternativ ignoreras när det gäller den övergripande uppfattningen av tillverkade bostäder. Det dåliga rykte som tillverkat hem har, är utan tvekan baserat på de lägsta priserna, vilket råkar vara det vanligaste. Faktum är att byggare erbjuder många hemmamodeller, från låg kostnad till lyx, och många av dem möter eller överstiger byggda bostäder på alla sätt. Det skulle tycka om att varje bil är precis som en 1971 Pinto, som heter en av de värsta bilarna i historien. Du kan helt enkelt inte döma dem alla baserat på några få.

En annan nackdel med att erbjuda så många olika alternativ och uppgraderingar är att homebuyer kan bli överväldigad under köpet. Vi är här för att hjälpa, men! Följande information hjälper dig att räkna ut de bästa alternativen och uppgraderingarna att överväga för ditt nya tillverkade hem.

Modeller och prisområden

Från låg kostnad till lyx är tillverkare som bygger bostäder tillgängliga i alla prisklasser. Prisintervallet kommer att avgöra modellens övergripande kvalitet.

Lägre prissatta bostäder kommer att ha grundläggande material och HUD godtagbar konstruktion. Tunna innerväggar och nedre takhöjd är vanliga i dessa bostäder, liksom lågkvalitativa mattor och väggpaneler.

Hem till höga priser kommer att erbjuda bättre materialkvalitet och högre byggkomposition. Uppgraderingar som dubbla fönsterrutor, singeltak, större dubbar och högre takhöjder används i bostäder med högre priser.

Alternativ och funktioner

Estetiska alternativ inkluderar mattor, vinyl, väggpaneler, bänkskivor, skåp, kranar, sidospår och liknande. Det finns en stil för alla! En homebuyer borde emellertid inte lägga stor vikt vid estetiken hos ett nytt hem eftersom stilar förändras några år.

Icke-estetiska alternativ är de viktigaste. Alternativ som takhöjd, isolering, yttre mantel, väggpinnar, golvdäck, dörrar och fönster och andra aspekter som utgör hembyggandet. Här är vad du behöver tänka på:

01 av 04
Takplats

Tillverkad Hemhandlare Lot. Amy Eckert
Takhöjden bestäms av takets höjning för varje fot av körningen. En 4/12 pitch betyder att taket höjer 4 tum varje fot från slutet till centrum.

Bostadsbyggda bostäder har tak från 4/12 och går hela vägen upp till 12/12. De flesta yrkesverksamma korrelerar högre platser med bättre konstruktion, vilket innebär att taken tål mer vikt.

Om du bor i ett område som får mycket snö, vill du ha en högre takhöjd. De i de milda vinterområdena har förmodligen inte behov av högt ställda … MERA tak.
02 av 04
Isolering

Isolering i Manufactured Homes. Joseph Devenney
Isolering klassificeras av R-numret eller R-värdet. Ett högre R-värde betyder att isoleringen håller värmen bättre eller har bättre värmebeständighet.

Det finns fyra typer av isolering som används i ett tillverkade hem: tak, tak, väggar och golv.

HUD-koden kräver att varje hem har ett minimums R-värde för varje typ eller plats, för isoleringen. Tak måste ha ett minimum R-värde av 14. Tak, väggar och golv måste använda minst 7 R-värdeisolering.

Uppgradering av hemets isolering är ett … MER smart beslut, speciellt om du bor i kalla klimatområden. Du kan enkelt kompensera kostnaden för uppgradering med lägre värmekostnader.
03 av 04
Inramning

Comstock Images
Inramningen av ett hem är mycket viktigt. Inramning ger hemmet styrka och form.

De flesta proffs rekommenderar minst 2x6 tums inramning på ett 16-tums centrum (2x6 "16" OC). Detta ger riklig isolering och ger styrka.

Den mindre 2x4-tumsramen används mestadels i de lägsta priserna och det rekommenderas ofta att en köpare uppgraderar till 2x6 tum.
04 av 04
Undergolv, Mattor och Vinyl

Mattor i tillverkad bostad. artpartner-images
Det finns flera sorter av undergolv som används i tillverkade hem och alla måste uppfylla HUD-koden med minst 7 R-värde. Detta skulle vara en smart plats att uppgradera, särskilt om du bor i kalla klimatområden. Du kan öka R-värdet och golvets styrka i hemmet.

Den standard 3/8 tums spånskiva installerad med häftklammer och vattenlösligt lim bör uppgraderas till minst 5/8 tum tjocklek. Om möjligt, insistera på vattentätt lim och skruvar i stället för … MER häftklammer.

Mattkvaliteten graderas med sin vikt. De använder ett system av uns, ju högre ounce vikt, desto bättre. Standard mattor i ett tillverkade hem har vanligtvis en vikt eller betyg på 15 ounce eller mindre. Om långvarig mattor är viktig för dig, vill du ha minst 21 ounce mattor.

Stoppkvaliteten bestäms av tjocklek och vikt. Men i stället för att använda viktmätning i ounce, som mattan, använder de pounds. Standard tillverkad hushållning är mindre än 3/8 "skum. Du vill helst ha minst en fem pund 7/16 tum tjock stoppning.