Gör om remodeling av entreprenörslicenser?

Entreprenörer: Är de licensierade? . CC-Licensed; Flickr användare U. S. Army Corps of Engineers

Oavsiktligt kommer frågan om licensiering upp när man diskuterar ett bostadsrenoveringsprojekt med en bostadsbyggnadsentreprenör.

Framsidan av hans eller hennes portfölj kan entreprenören ha en kopia av en tillståndstillstånd tillsammans med en utskrift som visar en ren rekord av konsumentklagomål, påföljder eller böter.

Några kan till och med göra en stor fråga om licensiering och säga att detta är ett bevis som är positivt för ett gott lokalt rykte och att överlägset arbete från hans sida är garanterat.

Inte så.

Gör licenserna?

Det är bra om ditt tillstånd har ett licenssystem. Det är ett snabbt sätt att kontrollera om entreprenören verkligen är licensierad. I vissa fall kan du kontrollera on-line om konsumentklagomål och påföljder eller böter.

Ombyggnadstillstånd innebär att de skiljer det lilla antalet dåliga aktörer från ett stort antal regelberoende. Det värsta av de värsta är identifierade och i vissa fall böter eller hindras från att bedriva ytterligare verksamhet.

Licensiering kan också hålla entreprenören i kontroll genom att kräva honom att:

• Håll ett borgarobligation eller anmäla ett uppdrag av konto (ett obligationsalternativ som gör det möjligt för honom att sätta upp pengar utan obligationsmäklare mellanhand).
• Ha ansvarsförsäkring.
• Var medveten om entreprenörsregler och policy.

Men det finns en gräns

Det borde ge dig viss grad av förtroende för att entreprenören är licensierad och att det inte finns några klagomål eller böter. Men känner inte att en licens är ett stämpel av godkännande.

Omkring endast cirka 35 stater uppger licens ombyggnad av entreprenörer. I 15 eller så stater finns det ingen licensiering.

I vissa stater betyder inte licensiering mycket. En entreprenör kan bara behöva lägga upp en obligation. Eller han kan bara behöva registrera sig hos statssekreteraren eller ha ett företagslicens - knappast svåra krav att mötas.

Licensbyråernas mandat är att hjälpa både enskilda medborgare och industrin. Så medan de ger användbar information till konsumenterna, bär de också industrin hatt (även om industrin kan be om att skilja sig).

Även om licensiering är avsett att hålla ut det värsta av det värsta, kan några dåliga äpplen komma in och lyckas hålla licens.

Ingen garanti för gott arbete

En licens betyder inte stort arbete.

Din entreprenör kan utföra ett köksmodell som resulterar i konstiga, vågiga tak. krokiga skåp; gapped trägolv; och fläckig väggfärg.

Dåligt arbete? Ja. Är det här orsaken för att hitta en licensinnehavare eller dra hans licens? Nej.

Se till att renoveringsentreprenören är licensierad och har en bra rekord. Entreprenörens jobbkvalitet kan variera kraftigt - från stor till knappt passabel - utan att entreprenören förlorar sin licens eller får svarta betyg på sin rekord.

Vad om dessa klagomål?

Vi lever i en klagande ålder, där klagande har flera möjligheter (vanligtvis på Internet) för att flyga deras illa. Därför behöver du ibland registrera klagomål med saltkorn.

Rabattera inte automatiskt en entreprenör med ett klagomål eller två på rekord hos en statlig myndighet. Det kan finnas andra faktorer i spel som du kanske inte är medveten om.

Det är mer det sammanlagda antalet klagomål och deras svårighetsgrad bör oroa dig.

Sammanfattning

• Inte varje stat kommer att licensiera ombyggnadsentreprenörer.

• Baren till licensiering är extremt låg i vissa stater - bara registrera och posta ett band.

• Statliga licensieringsbyråer är inte konsumentförespråkare.

• Licenser betyder inte överlägset arbete.

En entreprenörs rekord med ditt samhälle är mycket viktigare än hans rekord med en statlig myndighet.