Colorado Fair Housing Law: Skyddade klasser
Fair Housing Laws and Renter's Rights in Denver Colorado (Oktober 2024)
Om du hyr eller letar efter en lägenhet i Colorado är du täckt av Fair Housing Act, en lag som skyddar hyresgäster och potentiella hyresgäster både från olaglig bostadsdiskriminering baserad på ett antal skyddade klasser.
Vad är rättvis bostadslagen?
Rätten om bostadslagen är en federal lag som förbjöd diskriminering i hemförsäljning, finansiering och uthyrning baserat på ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung.
Även känd som Titel XIII var FHA en del av medborgerlig lagstiftning. Det ändrades 1988 för att utvidga täckningen av lagen om rättvis bostadsrätt för att förbjuda diskriminering på grund av funktionshinder eller familjestatus, som inte tidigare betraktades som skyddade klasser. Lagförslaget om rättvis bostadsändamål inrättade också nya mekanismer för verkställighet för att hjälpa offer för diskriminering av bostäder när det gäller att söka rättvisa.
Vem är skyddad under Colorado Fair Housing?
Colorado rättvist bostäder skyddar människor baserat på sju skyddade klasser. De omfattar:
- Lopp: Hyresvärdar kan inte överväga en hyresgästs eller potentiella hyresgästs löp när de fattar beslut om sina bostäder.
- Färg: Färgen på en potentiell hyresgäst eller köpare kan inte spela någon roll i en persons förmåga att få tillgång till bostäder.
- Religion: Den religion du övar eller inte övar, kan inte ge dig förmånsbehandling eller för att du inte ska betraktas som en egendom.
- Nationell Ursprung: Varifrån din familj är från bör inte spela in i ett hyresvärd eller säljares beslut att hyra eller sälja sin egendom till dig.
- Sex: Hyresvärdar kan inte överväga könet hos en hyresgäst eller potentiell hyresgäst vid beslut om bostad.
- Handikapp: Enligt lagen är en handikapp en fysisk eller psykisk nedsättning som väsentligt kan begränsa en eller flera större livsaktiviteter. Detta kan inkludera saker som kronisk sjukdom, psykisk sjukdom, hiv eller aids, alkoholism eller ett fysiskt handikapp bland annat.
- Familial Status: Den här klassen täcker barn under 18 år som bor hos föräldrar eller andra med laglig vårdnad, eller med en förälder av förälder med skriftlig tillåtelse, en person som är gravid eller en person som söker vårdnad om en person under 18 år. Inte bara kan hyresvärdar inte vägra att sälja eller hyra till familjer med barn, men de kan inte anse en egendom "endast vuxna". Dessutom kan du betraktas som diskriminering på grund av familjemedlemsstatus om du debiteras en hyresavgift per person.
Förutom dessa skyddade klasser erbjuder Colorado ett rättsligt skydd baserat på:
- Creed
- Sexuell orientering
- Civilstånd
- Förfäder
Så här diskrimineras diskriminering
Om du får veta en sak på telefon av en hyresvärd men får veta olika villkor, prissättning eller tillgänglighet hos en hyresvärd som ser dig personligen, detta är ett tecken på att du diskrimineras.Andra röda flaggor inkluderar att höra att en annan lägenhet kan passa din situation bättre; Att ha en potentiell hyresvärd berätta om bakgrund eller kriminella kontroller om och om igen. vägran att tillhandahålla handikapparkering och att få veta det finns ingen husdjurspolitik, även om du har ett servicedjur, bland annat. Alla förtjänar tillgång till rättvist boende.
Om du tycker att du har diskriminerats, kontakta din lokala bostadsavdelning.
Rättvist boende - skyddade klasser FAQ
Läs svar på vanliga frågor om vilka typer av bostäder diskriminering lagar skydd.
Har din stat några ytterligare skyddade klasser
Många stater har sina egna rättvisa bostadslagar som går utöver lagen om rättvis bostäder och erbjuder skydd till ett bredare sortiment Av människor.
Rättvis bostadslagen Florida: skyddade klasser
Rättvis bostadslagen skyddar hyresgäster och hemköpare i florida. Här är vad du borde veta om Fair Housing Act Florida och vem det skyddar.
