Kan barn leva i äldre bostäder?

Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images

Många människor som vill bo i ett äldre samhälle söker ett ställe där barn inte kommer vara deras grannar. Andra pensionärer vill däremot motsatsen, särskilt om de är barnvaktare.

Barn kan bo i äldreboenden, men endast under vissa omständigheter. Så, om du tror att du kvalificerar dig till äldreboenden och det är viktigt att du hittar en lägenhet med - eller utan - barn, gör inte antaganden.

Istället granska den här sammanfattningen av vad du bör förvänta dig när du börjar din lägenhetssökning:

Barn i 62-och-äldre grupper

Barn kan under inga omständigheter bo i 62-åriga bostäder. Reglerna för 62-årig äldre bostadsbefrielse är stränga, vilket kräver att varje boende i varje lägenhet ska vara minst 62 år gammal. Så, per definition kan barn (och vuxna under 61 år, för den delen) inte vara personer i sådana samhällen.

Barn i 55-och-äldre samhällen

Barn får få bo i en 55-årig lägenhetsgemenskap. Genom att kvalificera sig för detta undantag är en hyresvärd juridiskt fri att diskriminera baserat på familjemedlemsstatus. Men hyresvärdar är inte skyldiga att göra det, och en svår marknad eller andra faktorer kan leda till att hyresvärden bestämmer sig för att hyra till familjer med barn.

Så om ägaren till ett 55-årigt samhälle väljer att hyra till familjer med barn, här är dina allmänna alternativ om ditt hushåll innehåller minst ett barn:

1. Bo i 80% av lägenheterna som måste ha minst en person som är 55 år eller äldre Detta ska fungera så länge som du eller någon annan i ditt hushåll är minst 55 år gammal.
2. Bo i 20% av lägenheterna som inte har åldersbegränsningar. Observera att en hyresvärd kan välja att anta strängare regler än vad federal lag kräver för ett 55-årigt samhälle, så länge som reglerna respekterar alla statliga och lokala rättvisa huslagar som skyddar mot åldersdiskriminering. (Se "Kvalificerar du dig till bostäder" för exempel.)

Också vara medveten om att en hyresvärd som väljer att hyra till familjer med barn i ett 55-årigt samhälle, kan fortfarande diskriminera juridiskt baserat på familjestatus när det kommer till villkoren för uthyrningen. Så länge som en hyresvärds handlingar inte strider mot andra lagar, kan en hyresvärd behandla hushåll med barn annorlunda, till exempel genom att begränsa dem från fördelarna med lägenhetsgemenskapen. (En hyresvärd får dock inte vidta åtgärder som skulle diskriminera utsikter och hyresgäster på grundval av andra skyddade klasser, såsom ras, färg, religion, nationellt ursprung, kön eller funktionshinder.)