Bygga över en uteplatsplatta

Ett sätt att lägga till ett rum - om din uteplats kan ta det

Foto av Matt Kalinowski Q:

Jag planerar att bifoga min betong, exponerad aggregat uteplats och förvandla den till en färdig del av mitt hus. Jag skulle vilja använda någon tung-och-spår ek som jag bjöd på som golvet. Hur ska jag gå om det?
- Mike, Jupiter, Fl.

EN:

Tom Silva svarar: Jag ser flera möjliga problem som kan hindra dig från att ta på det här projektet alls. Först kan uteplatsplattan inte vara säkert att bygga på. Bara för att det är konkret, kan man inte anta att det kommer att ge en lämplig grund för ramade väggar. Byggkoder kräver en förstärkt golvplatta minst 3½ tum tjock. Dessutom måste det ha hällda betongfotar under perimetern för att hålla de yttre väggarna som ska byggas. Dessa fotar skulle behöva sträcka sig minst 16 inches under grad även i ett mildt klimat som din. Koderna kan också ange hur långt väggramningen måste vara från klassen - det är delvis att ge termitskydd, en verklig oro i din del av landet. Jag tror att du bör bjuda in din lokala bygginspektör för ett besök.
Om inspektören oklar plattan, så är det vad du behöver göra. Först försegla det mot fukt som migrerar underifrån. Använd en pumpspray eller borste för att belägga plattan med en vattentätnings murare, följ anvisningarna på bästa sätt att rengöra och förbereda ytan. Därefter täcka plattan med ett lager av 30-lb. takbeläggning följt av ett lager av plastplast på 6 mil. Klappa sömmarna ca 6 inches eller så. Därefter lägger du tryckbehandlade sömnare nedåt på plasten, som skiljer dem inte mer än 16 tum på mitten (12 tum på mitten är bättre). Om uteplatsen lutar något från huset något, så borde du skaka upp sovarna så att golvets yta blir jämn.
Förankra sömnarna med nedsänkta murskruvar eller fjäderpinnar. Du måste borra pilothål för alla typer av fästanordningar. Eftersom exponerad aggregat kan vara svårt, använd en hammarborr och ha några extra murverk bitar till hands.
När släparna är inställda ska du installera en ¾-tums golv-och-spårkryssfiner undergolv. Nu kan du lägga din ekgolv.