Säljer ditt hem - fördelar med ett privat hemförsäljning

Jag har ofta folk frågar mig om tips om att sälja sitt hem på grund av ett kommande drag. Medan de flesta anställer en agent för att sälja sitt hem, föredrar vissa att sälja på egen hand. Det finns för-och nackdelar med privat hemförsäljning, med vissa köpare försäkrade om att köpa en så stor biljettobjekt utan vägledning från en fastighetsmäklare. Men privatförsäljning erbjuder en chans att hantera direkt med ägaren.

Fördelar med privat hemförsäljning: för köparen

• Som köpare har du direkt tillgång till ägarna som har alla färdiga fakta, information och historia om hemmet. Ofta kan fastighetsmäklare inte svara på alla dina frågor eller frågor. Till exempel: Vad har exakt gjorts för de olika rummen, golv eller väggar? Och vad kan inkluderas i erbjudandet, liksom eventuella besittningsdatum?
• Fastighetsmäklaren har aldrig bott i huset och har därför inte personlig kunskap om det aktuella huset eller området. Ägarna vet i vilka rum morgonsolen kommer att eldas, liksom vad värme- eller elräkningarna är i januari.
• Eftersom det inte finns något agent känner ägaren inte behovet av att uppblåsa priset för att täcka en agentkommission.
• Vid slutet av dagen måste alla fastighetsaffärer ske genom köparens och säljarens advokater. Agentens funktion är bara att föra köpare och säljare tillsammans. Advokaterna är därför de viktigaste aktörerna i någon fastighetsaffär, så att allting sker ordentligt och att båda parter är lika skyddade enligt lagen.

Oavsett om du köper ditt nästa hem privat eller via en agent, kom bara ihåg att du måste se till att du känner rätt om ditt köp. att du har genomfört alla nödvändiga inspektioner och att du har en bra advokat för att se dig genom den slutliga försäljningen.