Badrum Remodel Kostnad - Minsta och Medium Level Remodels

Lyxigt badrum med kakelgolv. Getty / Vladimir Godnik

Du vill ha inget mer än ett trevligare, snyggare badrum. Du har genomgått Pinterest, vandrade wistfully ner badrumsarmaturerna och kakelgångarna i det lokala hemdepotet, och pratar med dina grannar. Men kan du översätta badrumsdrömmar till badrumsverkligheten? Bara pengar kan berätta.

Pengar är klämpunkten i alla ombyggnader. Kasta tillräckligt med pengar på något hemprojekt och det kommer att bli gjort. Problemet är att de flesta av oss inte har ett bottenlöst bankkonto att dra från.

Hur mycket kostar ditt badrumsmodell i realistisk mening och vad kommer att bli gjort?

1. Minsta: Gör-det-själv-ytmontering

Kostnad: $ 1 000 till $ 5 000

När du tar på dig renoveringen av ditt badrum själv, sänks kostnaderna dramatiskt. Kostnaderna kan gå så låg som de höga hundratals, så länge du är nöjd med en ytremodell.

En ytremodel innebär att kärnelementen - VVS, el och väggstruktur - lämnas orörda. Dusch eller badkar är bara minimalt återställda. Ingenting flyttas och fotavtrycket - eller planen - blir detsamma, mer eller mindre.

Ett badrum med ljust badrum, kan se ut så här:

Byt golv med lyxig vinylplank.
Ta bort gammalt fåfänga och byt ut med en färdigmonterad (RTA) fåfänga och diskbänk.
Installera ny toalett.
Installera ny spegel.
Måla väggarna.

2. Low-Medium: Remodel Använda Entreprenör och / eller Underleverantörer

Kostnad: $ 15 000 till $ 17, 500

Denna uppskattning baseras på en 35-40 kvadratfot badrum, som kan föreställas som ett större gästbad för ett litet hus, eller ett litet mästerbad för ett stort hus. Alla armaturer och andra artiklar som anges är grundläggande och funktionella. Ombyggnadsentreprenören skulle göra följande:

Installera en vanlig porslinstol.
Lägg ner fuktresistent vinyl tapeter eller färg med latexfärg.
Installera en 30-by-60-tums porslin-på-stål badkar.
Montera keramiska plattor runt, runt badkaret, med en fyrkantig fyrkantig kakel.
Montera en skåpet med solid yta med integrerad diskbänk. Installera enhälls duschtemperatur och tryckbalanserad duschkontroll.
Montera inbyggd upplyst kombinationsspegel / medicinskåp.
Lägg ner keramikplattor.

För renovering av entreprenörer, lokalisering påverkar uppskattningar

Placering påverkar knappast minsta gör-det-själv-ombyggnad eftersom utanför arbetskraft inte är inblandad. Men det påverkar alla ombyggnader som använder entreprenörer och / eller branscher (underleverantörer).

Kalifornien och Stillahavsområdet nordväst max ut badrummet remodeling uppskattningar, med siffror upp till $ 18, 000.Södra staterna (öster om Mississippi) har de lägsta kostnaderna för badrumsmodellering, som sträcker sig runt $ 15 000.

Datakällor

Att ge balpark uppskattningar för bostadsrenoveringsjobb är en glatt uppgift. Utan att ta hänsyn till alla faktorer - badrumsförhållanden, lokalitet, tidsram och mycket mer - uppskattningar av badrumsrenoveringen kan variera avsevärt. Även om du skulle spika ner dessa flexibla faktorer skulle tre entreprenörer ge dig tre olika uppskattningar.

Remodeling tidskriftens årliga kostnadsv. Värderingsrapporten jämför utvecklingen av arbetskostnaderna med realtors uppfattning om vad dessa jobb leder till ett hem pris vid återförsäljning.

Du kan till exempel begära att du inkluderar en självrenande toalett eller de härliga uppvärmda golvplattorna när du renoverar eller lägger till ett badrum, men kostnaden för värdefördelningen kommer sannolikt inte att reflektera bra i ett ökat återförsäljningspris.

Ibland är tillägget av ägarspecifika lyxvaror som dessa väl värda extra pengar, om ditt primära mål är njutning medan du upptar hemmet. På samma sätt kan du inte njuta av tanken på att spendera extra pengar till en dubbel diskbänk när du planerar ditt badrumsreparat, men de flesta par som söker ett nytt hem, insisterar nu på ett högre badrum, inklusive en dubbel handfat.