4 tips för att avsluta ett vind

Byggnadskodens grunder för att svänga vindsutrymme till bostadsutrymme

Foto av Casey Dunn

En inbyggd trehörn med en triangulär topp ger visningsutrymme och pekar vägen uppför den nya fullstegs främre trappan.

Figur måste du böja upp golvet, isolera och mycket mer. Här är en titt på några byggkods grunder när det gäller att svänga vindsutrymme i bostadsutrymme.

Tillträde och utresa
Kod kräver generellt en fullstegs trappa med minst 6 fots 8 tums clearance över den. För brandsäkerhet måste det finnas två sätt ut-en andra trappa, till exempel, eller ett fönster.

Takhöjd
Varje bostadsyta kräver minst 7 fot höjd över ett golvyta på minst 70 kvadratmeter, som mäter minst 7 fot i varje riktning. Vid Lyons hus innebar det att endast en del av vinden var användbar, även om några av lågutrymmena tappades till förvaring.

Golvstöd
Golvbeläggningar måste i allmänhet förstärkas med ytterligare balkar och en undergolv. Lyonsna använde en web av 16-tums djupa konstruktioner för att rymma kabeldragning, rörmokeri och kanalarbete, och sedan toppade undergolv med ek eller kakel. (Tänk på att djupa stavar kommer att skära i takhöjden.) "Hus byggda före 1950, och vissa byggda efter, kan också behöva grundarbeten", säger arkitekt Stewart Davis, speciellt om projektet innebär att taket lyfts upp, som Lyons gjorde .

Ventilation och isolering
Värme och fuktighet ökar. Detta innebär ofta att man måste lägga till luftkonditionering, tak eller fönsterfläktar och / eller fönster. Lyonsna installerade fönster i varje ände av taket för att främja korsventilation. Ett skikt av sprayskumisolering under taket och i väggarna bidrar till att minska sina värme- och kylkostnader.