2009 Reader remodel vinnare: från förlorad till uppdaterad

Träffa $ 5 000 vinnare i Grand Prize

Oplannad ombyggnad

Foto av Nathan Kirkman

Vi drömde aldrig att vi skulle hamna med det här huset. Ja, vi hade flyttat till Bowling Green, Kentucky, för sin småstadsstil och älskade att promenera ner gatorna kantade med charmiga gamla hem. Men Elaine och jag hade redan renoverat en italiensk italiensk 1880 i närheten för vårt filmpersonals kontor och var lyckligt boende i vaniljhuset där vi uppfostrade våra två barn. Vi var upptagna med arbetet; Elaine hade bestämt sig för att springa till borgmästare. En annan grueling renovering var inte på vår att göra-lista.

Problemet var, vi hade blivit fästade vid huset, som vi kunde se från våra kontorsfönster. Byggd 1896 hade den nedskalade Queen Anne sin ursprungliga torn men förlorade sin detaljerade veranda-bytte till en helt fel koloniala revival en i en 1914 renovering. Huset hade hyrts till högskolebarn, och när det gick på marknaden oroade vi oss för att det skulle skäras upp i lägenheter. Efter att ha påmint oss om allt som vi hade lärt oss av vår tidigare renovering bestämde vi oss för att sälja vårt hus för att rädda den här. Vi kunde leva i våra kontor samtidigt som vi behövde reparationer.

Jag försäkrade Elaine att vi skulle flytta in före Thanksgiving. Jag har bara inte sagt vilken Thanksgiving.

Visad: En noggrann renovering, baserad på den ursprungliga arkitekternas plan, tog tillbaka gaveln och hemets charm.

Innan: Exteriör

Foto av Nathan Kirkman

Tidigt var vi stolta över att hitta en bokstavlig ritning för att återställa många originella detaljer i en återtryckt 1890-talskatalog över husplaner av George Franklin Barber, en välkänd arkitekt vid den tiden. Det var vårt hus: Design 23, Plan 2. Nu hade vi en vision komplett med bilder, som började med gabled entry veranda, sin strålande solbränna spänna som frontade ett tunnvalsat beadboardloft.

Visad: Den turreted 1896 huset, minus "remuddled" veranda, hade hyras i åratal till grupper av studenter.

Framåtkomst

Foto av Nathan Kirkman

Lyckligtvis var den ursprungliga layouten i stort sett intakt, och insidan behövde främst kosmetiskt arbete. De främre trapporna ledde till fyra små sovrum och två badrum; nere var en främre salong, matsal, 1970-talet pulver rum, kök och en sluten veranda. Utanför var det ursprungliga Barber-designade vagnshuset långt borta.

Visad: Med den ursprungliga husplanen som en guide upptäckte ägarna ett lunettfönster som begravdes i gips. Bakgrundsprodukt Jennifer Chiles, beväpnad med en X-Acto-kniv och vetepasta, hjälpte dem ihop de 11 mönstren i foajén. De spenderade över 100 timmar på att reparera dörren.

Fönsterglasfönster: Salvage One

Tillägg

Foto av Nathan Kirkman

Först verkade huset mycket stort för oss, men utan familjerum, inget garage och inget mästarbad bestämde vi oss snart om att lägga till. Genom att lossa baksidan sovrum och bakre veranda, vi tänkte vi kunde passa ett tillägg som skulle hålla ett familjerum och garage nere, med en master svit och en hyra lägenhet ovan för att betala kostnader. Vi tog med den lokala arkitekten J. David Bryant Jr. för att utarbeta tillägget, baserat på en barbervagnsvagnplan. Generell entreprenör Montie Brown som byggt det hjälpte också till att uppdatera värme, ledningar och rörmokeri i huset, och han lade till central AC. Vi hittade en snickare för att reproducera Barbers veranda med hjälp av fabriksbyggda millwork och en färgkonsult som kunde sätta ihop en lämplig palett.

Visad: Tillägget har ett garage som är baserat på ett vagnshus som designades av hemmets ursprungliga arkitekt, och nås via en bandresa som efterliknar 1900-talets vagnspår. Boxfacket är en del av en hyreslägenhet för att täcka kostnaderna.

Bandväggen: Mick-Murf Construction Inc.
Garagedörrar: Holmes Garage Door Co.
Stonework: Matlock Masonry
Bergsten: Lee Brick and Block

Front Parlor Turned Library

Foto av Nathan Kirkman

Det lämnade mycket arbete för oss - och vår son, Evan och dotter, Erin, som var hemma från college på sommarlovet när vi började jobba. Snart snubblade Evan upp ställningar ut för att skrapa färg, medan Erin satt inuti för att ta bort tapeter och reparera gips.

När rummets ursprungliga elegans uppstod blev vi särskilt kopplade till främre salongen. Att inse att det skulle vara den perfekta platsen att curl upp med en bok, vi lade till hyllor och återställde eldstaden till fungerande ordning.

Visad: Under hemmet som studentuthyrning tjänade främre salongen som ett sovrum. Dorian och Elaine förvandlade det till ett bibliotek, behöll det ursprungliga hängande ljuset och lade hyllor byggt med hjälp av en snickare.

Kök

Foto av Nathan Kirkman

Köket, som var i grunden gutted som tillägget var ympat, slutade vara vårt största hands-on-projekt. När vi var färdiga hade jag lärt mig hur man skapade skåpdörrar, och Elaine hade behärskat att sätta ner sexkantiga keramikplattor.

Visas: En gas- och vedeldad kamin om 1920 blev utgångspunkten för ett kök med tappningstyp med marmorräknare, ett tenntak, beredda hängljus och ett återvunnet hjärngolv med keramikplatta "matta" framför intervallet. Wainscot inspirerades av beadboard
i ett befintligt skafferi.

Kök tapeter: Charles Rupert Designs
Kök marmor: Arkitektonisk Salvage, Mooseheart Kakel & Granit
Tenn tak: WF Norman Corp.

Matsal

Foto av Nathan Kirkman

Vi visste att anpassade material skulle kosta en förmögenhet, så vi skurde arkitektoniska bärgningsaffärer för trappsteg, baljor, golv och franska dörrar till de nya utrymmena. Beväpnad med varje dimension hela tiden, hittade jag en fönsterkarm i en avlägsen butik som blev omgivning för en träsolbur i veranda taket och det saknade glaset för ett fönster i ett annat.

Vårt lägsta ögonblick kom 22 månader in i redovisningen, när vi tillförde tenn till kökslocket och hittade bjälkar ovanför det som sögde en halv fot under en 600 pund klo-fotbadkar. Det verkade som om vi aldrig skulle sluta.

Visad: Eldstaden restaurerades och refinished och tillförde en graciös anteckning till ett rum "tillbaka daterat" med periodisk tapeter.

Baktrappa

Foto av Nathan Kirkman

Den Eastlake-stil balustrade kom från en bärgning butik. Jag byggde dörrarna för den här inbyggda; Elaine och Erin recut gamla fönsterpaneler för glasfronterna. Den svarta valnöträknaren gjordes med timmer fräsat från ett träd i bakgården.

Passera genom

Foto av Nathan Kirkman

Vi skar en bekväm öppning mellan
matsalen och köket, ramar det med trimmet sparades
från ett annat rum.

Bakgrund: Bradbury & Bradbury Konst Bakgrundsbilder
Inredningsfärg stripper: Ready Strip från Back to Nature

Master Suite

Foto av Nathan Kirkman

Den eklektiska sovrummet i tillägget har ett välvt tak och ett 1883 gotiskt fönster som vi hittade online. Vi bjöd dörrarna och hårdvaran från en lokal teardown.

Veranda

Foto av Nathan Kirkman

Med hjälp av den ursprungliga 1896-planen byggde vi upp verandaen, som hade ersatts med en i Colonial Revival-stilen i en renovering från 1914. Färgerna här är baserade på en traditionell viktoriansk palett.

Wood finials, post, spindlar och spandrels: The Wood Factory

Från Förlorn till Uppfriskad

Foto av Nathan Kirkman

Vi var med tacksägelse, som lovat - bara tre år senare - och tre år efter lägger vi fortfarande på finjusteringar. Elaine är nu borgmästare, och jag har blivit sin krossningskonserverande. Vi har också vårt perfekta tomma bo. Det enda problemet är, från min favoritstol i biblioteket kan jag se ett annat hus vi har tagit på tvärs över gatan. Det är en 1860-tal italiensk, och det behöver mycket arbete.

Utomhus färgkonsult: Bob Buckter, Arkitektonisk färgdesign
Iron cresting: Architectural Iron Co.
Takläggning, bältros och sidospår: CertainTeed
Metall-tak rulle rullar: Berger Building Products Inc.
Exteriörfärgdämpare: The Silent Paint Remover
Utvändig dörrhårdvara: Bevarande station

galleri bildspel bild galleri bildspel