2008 Reader remodel tävling vinnare: Texas Queen Anne

Du såg deras svåra intjänade hem på thisoldhouse.com, sedan gav sina drottning Anne redo höga anmärkningar. Träffa Wade-familjen - och se hur de sätter tillbaka skenet på denna Texas-hitta

Dream House Found

Foto av Stephen Karlisch

Min fru Sharon har varit kär i gamla hus, sedan vi var gymnasier, och jag är kär i henne, så när hon föll för det här huset, rakade jag snabbt.

Vi hittade en gång Grand Queen Anne en timme söder om vårt Dallas-stadsdel. Med några märkliga lycka gick vi över det medan vi körde runt den lilla staden Corsicana, ungefär fem minuter från en byggnad vid sjön, som vi bara hade köpt.

Innan: Exteriör

Jim och Sharon Wade

När Sharon tittade på den gamla platsen, skarrade hon och ahhed över utsmyckad carving på framgaveln och de klyvda, räfflade kolonnerna som stödde sin omslagsförvaring. Det var praktiskt taget presentförpackat för henne, med en banner som hängde på en byggnad som annonserade en husmästare som var tillgänglig för att flytta den. Medan Sharon kikade in genom de grimma fönstren, rationaliserade jag att ta språnget. För de pengar som vi skulle spendera på att bygga en ny timmerstuga, kunde vi parkera detta hus intakt på vår natursköna plats och få en verklig sjö charm i processen.

Innan: Queen Anne Top Skivad Av

Foto av Sharon W.

Den natten ringde jag husmäklaren för att spåra ägaren. I ännu en lycklig paus var hon en trevlig, bevarandesinnig kvinna som hade köpt huset för att rädda det från en bank som ville bygga en genombrott i sin plats. Hon gick med på att sälja den till oss för $ 15.000, plus vägleda oss i huset-rörande processen, som hon hade gått igenom när hon flyttade ett annat gammalt hus till sin egen egendom.

Vår lycka gick ut den minut vi gav henne checken. De strukturella flyttarna bröt nyheten om att huset skulle vara sågat i hälften om vi ville att det skulle gå någonstans alls. Tydligen kan du inte alltid transportera ett 3 900 kvadratmeter stort hus intakt. Sharon och jag såg ängsligt som det hem vi försökte hålla tillsammans blev hackat i två. Att välja att skära av övervåningen och få den ombyggd senare var en annan dyster koncession.

Innan: Flyttar drottning Anne

Foto av Stephen Karlisch

Men att flytta ett kortare hus var det enda sättet att undvika de extra $ 20.000 som staden tar ut för att flytta ledningsnätet i sin väg.

Vi tröstade med det faktum att inom oss skulle vi bara förlora en oavslutad vind och en sovande veranda ruttad bortom reparation. Men vi reeled som varje nytt steg tillfogade till eventuellt $ 35.000 i rörliga kostnader. När den husbärande släpvagnen bröt ner på vägen och blockerade trafiken i 3 timmar köpte vi tjänstemännen eskortera oss cheeseburgers till lunch och pantsatte $ 250 till polisens välgörenhetsförening för att ta staken ur så mycket övertid.

Att få familjen involverad

Foto av Stephen Karlisch

Med flytten bakom oss började nya problem att brygga. "Du förstör mitt liv!" ropade vår dåvarande 14-årige son Spencer, bara en månad i projektet, då vi planerade en helg-work-a-thon. Vi är ganska traditionella och, så naiv som det låter, räknade Sharon och jag på Spencer och vår dotter, Lindsay, sedan 9, för att vara vårt inbyggda renoveringsbesättning - kompletterat av vänner och entreprenörer - även om ingen av oss hade förtjänat mer än en hammare innan, aldrig tänkt renoverat ett helt hus.

Men Spencer upprepade rutinmässigt mot helgerna av att strippa färg och kartlägga skräp för att stanna i Dallas och spela fotboll och Nintendo med sina vänner. Lindsay gick oftast med våra planer, så länge hon till och med fick en vän att hjälpa till.

Wraparound veranda

Foto av Stephen Karlisch

Sedan, innan vi fick chansen att återförena husets två segment och sätta på taket, registrerade regn blötläggde det exponerade interiören. Skyddande tarps var ingen match för vindarna; efter att ha spikat dem ner en helg, skulle vi återvända följande lördag för att hitta dem insvept runt träden.

Visad: Stripped, slipad och målad, den omslagsa verandaen har räfflade, rulla kolonner och utsikt över sjön. Det historiska färgschemat framhäver det exteriöra mönstret, däribland den främre ingången och bänkarna.

Fackdörrar mellan vardagsrum och matsalar

Foto av Stephen Karlisch

Men vid månad tre, såg vi äntligen de två halvorna av huset som var gift på vår webbplats. Det var allt där: en lång matsal och trappa med en salong och matsal på ena sidan, sovrummet och vardagsrummet å andra sidan, ett gäst sovrum och köket på baksidan.

Visad: En räfflad kolonn är räfflad på tre sidor för att ta emot fickdörrar som stänger av matsal och vardagsrum från varandra och från entrén. Dörren brukade skrapa ekgolv innan vi reparerade sina ursprungliga glidmekanismer och installerade nya rubriker.

Matsal

Foto av Stephen Karlisch

När vi tog inventering av detaljer som sparades från den gamla platsen blev även barnen upphetsade - med lite kontanterincitament. Efter ett tag började jag betala Spencer och hans vänner $ 5 för att ta bort hörnstycken av dörr- och fönsterbeklädnad och $ 10 för 8- till 10 fot långa gränser. Lindsay och hennes kompisar accepterade resor till köpcentret eller filmerna i utbyte mot timmar som spenderades av att ta bort naglar från golv.

Visad: Fästen på matsalens plattavågsskena är nya. Vattenskadade strålar i det ursprungliga täckta taket täcktes med melamin och målades. Ny ägg-och-dartkronformning ersatte original trim som också skadades av läckage. 1920-talets ljuskrona var en eBay-sökning.

Sovrum Eldstad

Foto av Stephen Karlisch

Medan vi ursprungligen blev besvikna över att tappa taket när vi gick ut från vinden, började vi från början att bygga en hel andra våning. Nya takytor tillåts för högre tak och två moderna sovrum, ett rum för biljardbordet och ett TV-rum. Att ställa upp huset på en upphöjd grund skapade ett 32-tums krypningsutrymme som vi brukade hysa nytt kanalarbete för tjockt för att vinda genom korsningen mellan golv.

Visad: Den ursprungliga ekmantelmanteln i första våningen sovrummet hade aldrig målats. Dess kaklade, gjutjärnspropaninsats är ny men gjord för att se ut som en gammal kolförbränningsversion.

Sovrum och solrum

Foto av Stephen Karlisch

Sharons uttömmande googling av renoveringsämnen som "reparationer till fickdörrmekanismer" och "sätt att ta bort rost på hårdvara" betalade ut. Och de färgade glasövergångarna, pärlstavarna, kolonnhuvudena och plåtsskenorna framkom ur underlag av färg som hon och barnen tog av sig. Det tog bara två brända dörrhöljen innan Sharon behärskade värmepistolen för att remsa dem professionellt.

Visad: Flytta franska dörrar till där ett väggfönster hade varit i sovrummet förvandlade solrummet till ett privat sittområde. Det här glasögonet kom från en antikaffär.

Köksavstånd och bänkskivor

Foto av Stephen Karlisch

Sharons omfattande räddning sparar också en hel del pengar. Flea-market dörrknappar för $ 16 styckvis slog säkert $ 100 reproduktioner. Att sänka den gamla hårdvaran i melasshinkar, en rostborttagande spets som hon lärde sig på en fordonsreparationsplats var hennes hemliga vapen.

Visad: Sharon köpte det orörda 1950-talet Chambers gasområdet på eBay och hade det eftermonterat med en avstängningsventil för $ 700. Den hållbara grå granit bänkskivorna mimic utseendet av period-lämplig men mer känslig täljsten.

Shaker-Style Köksskåp

Foto av Stephen Karlisch

Det gamla köket hade beadboard på väggarna och taket men inga kvarvarande skåp. Det här inbyggda skåpet, som var originalt i skafferi, satte tonen för de nya skakskåpshyttarna - liksom sidor som slitits från TOHs juni 2003-nummer med en kök-remodelhistoria med titeln A Dream Come True.

Glass-Front Kök Skåpen och Inbyggd Plate Rack

Foto av Stephen Karlisch

Retro detaljer som den inbyggda tallerkenhållaren, glasdörrarna, behållaren och locket håller andan i det gamla köket.

Badrum

Foto av Stephen Karlisch

Subway-kakel halvvägs uppe på väggarna och 1-tums sexkantiga golvplattor ansluter masterbadet till 1913-gjutjärnstången som följde med den. Skåpet är en antikvitetsbutik, som byggdes in i väggen för att fungera som linnenförvaring.

Bottenvåningen planlösning

Planlösning av Ian Worpole

Huvudgolvets layout återstår som den var, med några få undantag. Köket förstorades genom att bifoga ett befintligt skafferi, och en garderob omvandlades till en hall badrum. De fem dörrarna och de tre fönstren som hade fodrat sovrummets fyra väggar var också omarbetade.