Toh tv: s barrington beach house: förut

TOH TV-huvuden till Barrington, Rhode Island, för att återställa ett förlorat hus med havsutsikt

På vattnet

Foto av Nat Rae

Denna 1925 kuststuga i Barrington, Rhode Island, kommer att bli föremål för vintern 2011-12 säsongen av denna sajt TV . Det 1600 kvadratmeter stora huset, som byggdes som en liten, säsongsbetonad Cape Cod, har blivit offer för en hodgepodge av dåligt planerade tillägg och ombyggnader. Så, Norm Abram, tillsammans med arkitekten Mary Brewster, byggaren Andrew Tiplady, och resten av TOH TV- laget, kommer att hjälpa till att göra det till en glad årstidsgård. Projektet kommer att innehålla ett blygsamt 120-kvadratfot två-våningstillägg på östra sidan av huset, ett sovrumstillägg ovanför ett befintligt garage och en andra vånings balkong som ger bostadsrättsägarna en fantastisk utsikt över Narragansett Bay.

En familj flyttar hem

Foto av Nat Rae

Huset med två sovrum kommer att bli ett permanent hem med tre sovrum för barnläkare Geoffrey Allen och Michelle Forcier och deras unga dotter. Efter att ha bott i Chicago, återvände paret till New England för att vara närmare familj i Connecticut, Massachussetts och New York. De tillbringade det senaste och ett halvt år i en närliggande hyra innan detta hus gick på marknaden.

Stora förändringar framåt

Foto av Nat Rae

Den södra sidan av huset, som vetter mot bukten, kommer att få en dramatisk makeover. En andra våningen täckt balkong kommer att byggas utanför sovrummet för att dra nytta av vattnet vyer. En sluten veranda (vänster) och inträde kommer att rivas och ombyggas för att rymma en täckt entré, mer kvadratmeter nedervåningen och ett nytt masterbad på övervåningen. Husets förädlade sidospår kommer att ersättas med nya cederträshår.

Ta bort rosten

Foto av Nat Rae

Det befintliga däcket kommer att förbli, men tack och lov kommer det rostiga markiseringsramverket att skrotas.

Brightening Things Up

Foto av Nat Rae

Det mörka, smala köket öppnas upp till resten av första våningen genom att ta bort en skiljevägg och ersätta den med en ö. (Eftersom väggen är strukturell, kommer en stödkolumn att läggas till.) Köket kommer också att få kvadratmeter när en trappa bakom den flyttas. Takbjälkar kommer att ges lite gammal New England karaktär med några nya finish.

Kustmat

Foto av Nat Rae

Om du tar bort den nuvarande trappan lägger du också till utrymme till det här söderläge hörnet av huset, som kommer att användas som en öppen matplats.

Säg hejdå

Foto av Nat Rae

Denna trånga, 5-fots breda bifogade veranda-Brewster hänvisar till den som "bowlingbanan" - kommer att rivas och ersättas med en 120-kvadratfot två våningar tillägg som kommer att rymma en täckt entré veranda, ytterligare bostadsyta ner, och en del av det nya sovrummet och mästaren bad på övervåningen.

Ett eget rum

Foto av Nat Rae

Ett välbehövligt tredje sovrum för parets dotter kommer att byggas ovanför det befintliga garaget. Om budgeten tillåter kommer huset också att få en ny garageportör.

Ett badrum - Klipp i hälften

Foto av Nat Rae

Just nu är det enda fulla badet i huset belägen strax utanför ett garageutrymme nere. Eftersom Brewsters plan kräver ytterligare två badrum på övervåningen, kommer den nedre våningen att halveras, med en del som används som ett pulverrum och resterande utrymme ges över till en liten mudroom-tillägg.

Från Bland till Beautiful

Foto av Nat Rae

Det stora sovrummet kommer att bli ett av projektets mest dramatiska omvandlingar när en ny täckt veranda - med några kommande vyer - läggs till där fönstren är nu. Rummet kommer också att få ett master badrum. Hallen landning ses här, ett pulver rum, och den nuvarande trappan kommer att tas bort för att skapa plats för ett nytt gästrum.

Packar den in

Foto av Nat Rae

Detta befintliga sovrum kommer att delas in i extra utrymme för master badrummet, master closet, ett nytt badrum och den nya trappan.

Mer rum för lera

Foto av Nat Rae

Garagetillgången leder för närvarande till en mudroom / tvättstuga, med ett badrum till höger. Den nya planen kräver uppdatering och utbyggnad av mudroom i en del av det befintliga badet, och förvandla hela badet till ett pulverrum.

galleri bildspel bild galleri bildspel