Newtons generations nästa final: byggnadsminnen

Med en mer öppen (förvaringspaket!) Första våningen, en ny master suite och dedikerat utrymme för att besöka morföräldrar, var denna 1879 Italianate remodel utformad med familj i åtanke

Historiska exteriör

Foto av Anthony Tieuli

För Liz McQuillan Delfino är det mycket som att gå igenom tiden framåt. Hon skjuter upp samma stora veddörr, glimmar i samma prydliga eldstad, och passerar samma trappa som hon visste växa upp. När köket är i sikte, är det dock tydliga saker som har förändrats i sitt barndomshem. Inramat av en kolvad halvväggsdelare, har det förstorade, öppnade köket nu en ö i centrum, helt nya skåp, kvarts och bänkskivor med återvunnet trä och glänsande apparater av rostfritt stål - testamente till en helt klar åtta månaders renovering dokumenterad under den aktuella säsongen av denna sajt- tv. Med konstruktionen damm nu avgjort, har armén av entreprenörer, subs och Generation NEXT lärlingar flyttat på och Liz, hennes man, Joe Delfino, och deras två unga döttrar flyttas äntligen in.

Visad: Ny klyngspår flänsar över en nedre del av klädplattor på det renoverade huset. Det historiska tvåtoniga gröna systemet är accenterad med vitvit trim och djupröd parentes.
Vinduer: Marvin
TANKNINGAR: GAF
CEDAR SHINGLE SIDING: Maibec
FIBER-CEMENT CLAPBOARD SIDING: JamesHardie
PORCH COLUMNS: Chadsworth
MÅL (EXTERIOR TRIM): Benjamin Moores vita Sand
MÄRKE (BRACKETS): Benjamin Moores Hodley Red

Öppnar rymden

Foto av Anthony Tieuli

Den 3 000 kvadratmeter, fyra sovrum, tre och en halv bad hemma i Newton, Massachusetts, har en uppdaterad layout som är perfekt för det moderna familje livet. Men det bevarar också noggrant många delar av det gamla huset som Liz uppskattar. "Trapporna pippar till och med på samma ställe, " säger hon med ett leende. "Det påminner mig om att min mamma gick upp och ner i trappan när jag var ung."

Visad: I köket stötte bunken ut i handfatets vägg för en centrum ö. Att öppna utrymmet i vardagsrummet via en kolvad halvväggsdelare skapar en ännu mer rymlig känsla. En trimmad LVL-stråle spänner över öppningen, med hjälp av fyra stödposter.
QUARTZ COUNTERTOPS: Caesarstone
RECLAIMED WHITE OAK (ISLAND COUNTERTOP OCH FLOATING SHELVES): Longleaf Timber
CABINETS: Kraftmaid av Carole Kök och baddesign i White Dove (perimeter) och Midnight Blue (ö)
RIFT OAK FLOORING: Allegheny Mountain lövträ

Husägare

Foto av Anthony Tieuli

Efter att Liz förlorat sin mamma år 2015, arvde hon och Joe huset. Äntligen redo att göra det till sin egen familjs hem, vände de sig till arkitekten Mat Cummings för att hjälpa dem att maximera kvadratmottagningen, inklusive att skära ut utrymme för utökade besök från Joe: s föräldrar. Med Delfinos önskan att behålla husets karaktär i åtanke utformade Cummings ett nytt öppet kök-matsal-familj-mudroomflöde på första våningen, en ny master svit på övervåningen och ett garage tillägg med en andra våningen gästpaket med egen sittgrupp.

Visas: Liz och Joe Delfino, som visades med sina döttrar, ville göra huset mer bekvämt och funktionellt, samtidigt som man behöll många sentimentella egenskaper.

Effektiv Kök

Foto av Anthony Tieuli

Vad paret inte hade förväntat sig när arbetet började var några av de tillståndsproblem som uppstod. "Huset var av nivå, taket var ur kvadrat, väggarna var inte sanna och golven var ojämna", säger TOH General Contractor Tom Silva, som sammanfattar utmaningarna. Matsalen golvet var något lägre än det intilliggande köket, och sedan väggen mellan de två rummen kom ner, måste golvet riva upp och reframeras. Det negativa blev ett positivt när Charlie Silva tog en del av den gamla växthuset undergolvet till sin verkstad och förvandlade den till en skjutdörrdörr till det nya skafferi. Familjerummet, ett tidigare tillägg, visade sig vara så gammalt att det var snabbare (och billigare) att bygga om det. Verandaen var så ruttad från termiter och vattenskador att den också måste byggas om igen - ett projekt som Delfinos hade hoppats att försena.

Visad: Tre fönster markerar kökets bumpout, vilket gav 90 kvadratmeter. Den L-formade layouten skapar en effektiv arbetsyta; ön ger ytterligare prep och lagringsutrymmen, plus avslappnad sittplatser. Vita ekgolv, en återvunnet trä ö topp och en ladugårdsdörr på ladugården varma upp de vita skåp och millwork.
KÖK SINK OCH FAUCET: American Standard
GARBAGE DISPOSAL: Insinkerator

Matsal

Foto av Anthony Tieuli

I ett försök att behålla sin budget och begränsa kostnaderna har Liz och Joe förbundit sig att vara aktiva deltagare i projektet, och om möjligt sätter på verktygsremmarna. Liz arbetade tillsammans med TOH mästare snickaren Norm Abram installera nya komposit däck brädor ut bakåt, och hjälpte till viding entreprenör Mark Ferrante lägga kakel bakom vedspisen. Hon tog även en klass i färgat glas för att skapa ett anpassat fönster för det nya mudroomområdet. Joe slog in på monteringen av den yttre bältros och hjälpte till att lappa gipsmurar inuti. "Liz är en mekanisk ingenjör och mycket mer praktisk än jag är", säger Joe, en mjukvaruingenjör för Google.

Visad: Matsalen behåller sitt hörnskåp, inbyggd china hutch, ljuskrona och kronformning; golvet är nytt.
Matsalbord: TCW Farm Bord & Möbler
DINING CHAIRS: Rum och styrelse

Familjerum

Foto av Anthony Tieuli

Vid varje tur var paret fast vid sin önskan om att hålla husets gamla charmar intakta. Till exempel, medan många av proffsen på plats föreslog att ersätta den nya höjden för främre verandaens halvhöjd med en mer arkitektoniskt lämplig fullhöjdskolonn, motstod Liz. "Jag gillar vårt udda lilla nyhetsbrev och de gamla verandaens balustrar, " säger hon. "De är bara så bekanta och välkomna till mig." De insisterade också på att hålla inmatningsområdets öppen spis, där Liz påminner om att rosta marshmallows som ett barn, trots att den drabbade skorstenen togs bort. "Folk tyckte att det var galet att hålla eldstaden, eftersom det inte är användbart", säger hon. "Men det har många minnen."

Visad: Familjerummet - en tidigare tillägg som måste byggas om på grund av tillståndsproblemen - ligger utanför backen. Höga fönster fyller utrymmet med ljus, medan ett vedspis (ej visat) håller det skönt på vintern. På den andra sidan av halvväggen finns mudroom storage och ett pulver rum. Trappan klättrar till den nya svärmen; Den stängda dörren leder till garaget.
FAMILY ROOM CHAIRS AND TABLES: Mitchell Gold + Bob Williams
FAMILY ROOM SOFA, LAMPS, och takfläkt: Lucía Lighting & Design
FAMILY ROOM RUG: Landry & Acari
DÖRR TILL GARAGE (VÄNSTER AV STÅNDVÄGEN): TruStile
MÅL (KÖK, DINING AREA OCH FAMILY ROOM WALLS): Benjamin Moores Pelican Gray

Huvudsovrum

Foto av Anthony Tieuli

Med tillägg av nya fönster och isolering finns det en sak som Liz inte saknar: Köldkänsla. När vintern slog ner var huset mysigare än någonsin varit i sin ungdom - tack vare ett nytt fyrzonsuppvärmningssystem, familjerummets vedeldade spis och strålningsvärme i masterbadet, mudroom och garage.

Visas: Blåblå väggar och neutrala möbler ger en känsla av lugn till det nya sovrummet ovanför vardagsrummet.
MASTER BEDROOM BED AND NIGHTSTAND: Mitchell Gold + Bob Williams
MASTER SOVRUM OCH GÄSTER SITTING ROOM RUGS: Landry & Arcari
MÄRKEN: Väggarna i Benjamin Moore Rainier

Master Bath

Foto av Anthony Tieuli

Under tiden valdes arkitektoniska element för att hedra husets viktorianska era. Det nya köket är ringat med kronformning som replikerar den ursprungliga trimmen i det intilliggande matsalområdet. Halvväggen som delar köket och vardagsrummet har en periodisk look, med inbyggda bokhyllor och mallverk.

Visad: Det spa-liknande mästarbadet har gråblå väggar med vit tunnelbana, en träbollsklädsel, sexkantig marmorgolv med gränsöverskridande kant och en kvarts förfängningsplatta.
MASTER BATH FIXTURES OCH FITTINGS: American Standard
VANITY TOP: Caesarstone
BADFAN: Panasonic
MASTER BATH ELEKTRISKT VÄRMEVÄRME OCH VATTENBROTT BAKGRUND: Schluter
MASTER BATH TILE: Tile By Design
MÅL: Väggarna på Benjamin Moore

Passed Down Bedroom

Foto av Anthony Tieuli

Köket speglar också parets önskan att injicera inredningen med färg och mönster. Arbeta med inredningsdesigner Chloë Rideout, de valde en djupblå för skåp, skafferväggar och köksfönster trim, inspirerad av färgen på en favorit blå-vit överföringsplåt som tillhörde Lizs farmor. Några steg bort, i det nya pulverrummet, inkorporerades de som blå med andra färger i ett djärvt, Medelhavsinspirerat kakelgolv.

Visas: Lizs tjejrummet hör till hennes 3-åriga, dess ursprungliga hjärtatallgolfineras och dess garderob förstoras.
ROSA SOVRUM, bäddsoffa och stolar: Rum och styrelse
MÄRKEN: Benjamin Moores Morristown Cream

Garage Addition

Foto av Anthony Tieuli

Frälsning där de också kunde hjälpa paret bevara själen i det gamla huset. Liz har arbetat med en antikvårdspersonal för att få alla dörrknoppar och gångjärn på paneldörrens inre dörrar rengjorda och installeras igen, koppla samman med det förflutna varje gång de vrider en dörrknopp. Medan ny vit ek lagts till kök, matsal, vardagsrum och gästvåninggolv, blev pinebrädorna som beklädde de befintliga sovrummen och på övervåningen förfinade och mer återvunnet hjärntom hittades för den nya master-sviten. "Jag är förtjust i saker som är ofullkomliga och gamla", säger Liz. "Jag tycker att de är charmiga."

Visad: Garagetillägget ersatte en gammal fristående uthus som sköt upp bakgården; den har en övervåningen gäst svit för att besöka svärföräldrar, och är ansluten till huset med en en-story kontakt. Det historiska exteriörfärgschemat framhäver husets detaljer, bland annat en flare som läggs till där övre berättelse bältros möter nedre klaffar.
REAR DECKING: MoistureShield
Vinduer: Marvin
TANKNINGAR: GAF
GARAGE DÖRR: Overhead Door of Boston
MÅL (EXTERIOR TRIM): Benjamin Moores vita Sand
MÄRKE (BRACKETS): Benjamin Moores Hodley Red

Gäst Suite

Foto av Anthony Tieuli

Bekräftar att huset var en blygsam när den byggdes, fann Mat Cummings sätt att förbättra sin stil utan att avvika från sin ursprungliga ande. På utsidan lade han till en rad av spärrade bältros, där den övre nivån mötte de nedre klaffbrädorna; Den swooped detaljen lägger till en nåd notering till det gamla huset, liksom de nya tilläggen, och hjälper till att förena dem.

Visas: Gästpaketet ovanför garaget innehåller ett sovrum, bad, våt bar och denna vardagsrum. Vita ekgolv och blekta färgfärger ger utrymmet ett ljust, luftigt utseende.
GUEST SITTING ROOM SOFA: Lucía Lighting & Design
MÄRKEN: Väggarna i Benjamin Moore

Viktorianska detaljer

Foto av Anthony Tieuli

"Konfigurationen av detta hus är nu vettigt, flödet är bra, och det finns inga rum vi inte kommer att använda", säger Liz om slutresultatet. Kalla det en perfekt blandning av att hedra det förflutna och bygga för framtiden.

Visad: Ett fönster med diamantfönster till ena sidan av ytterdörren och trappans snygga balustrar reflekterar husets viktorianska erotiska rötter.
MÅL: Benjamin Moores Silver Sage
BRASS TABELL: Lucía Lighting & Design

Front Parlor

Foto av Anthony Tieuli

Främre salongen har en tapplampa och originala trägolv. Varmregistret i golvet tillsattes när det nya luftkonditionerade HVAC-systemet gick in.
MÅL: Benjamin Moores Silver Sage
CHAIRS: Lucía Lighting & Design
RUG: Landry & Arcari

Ingen höjdhöjd

Foto av Anthony Tieuli

"Jag gillar ett vedspis, men inte en upphöjd eld, " säger Tom Silva. Så vilar familjerumets nya vedspis på en granithärva, som är snyggt inslagen med det omgivande trägolvet.
WOODSTOVE: Woodstock täljsten
VÄG TILLBAKA NÄR STÖV: Tile By Design

En sentimental mantel

Foto av Anthony Tieuli

Eldstaden precis inuti ytterdörren fungerar inte längre, så den yttre skorstenen togs bort. Manteln avtogs och lämnades på plats för sentimentella skäl. Den ursprungliga trappans slitbanor och räcke refinished.
MÅL: Benjamin Moores Silver Sage
ARTWORK: Powers Gallery

Gästrum

Foto av Anthony Tieuli

En neutral palett av grays och beiges ger gästrummet ett varmt och inbjudande utseende.
RUG: Landry & Arcari
MÄRKE: Benjamin Moore's Fresh Air
BEDDING: Rum och styrelse

Gäst Retreat

Foto av Anthony Tieuli

Gästpaketet innehåller en våt bar och vardagsrum, så att gästerna kan ha egen privat reträtt.
SINK OCH FAUCET: American Standard
CABINETS: Kraftmaid av Carole Kitchen and Bath Design
WHITE OAK FLOOR: Allegheny Mountain lövträ
DÖRR: TruStile
DOOR HARDWARE: Charleston Hardware

Rum för tvätt

Foto av Anthony Tieuli

Omkonfigurering på andra våningen nära den nya master suite skapade plats för en tvätt, som husägare älskar för sin bekvämlighet och stil.
COUNTERTOP: Caesarstone
MÄRKE: Benjamin Moores Kennebunkport Green

Vintage Industrial

Foto av Anthony Tieuli

Ett gjutjärnsservationssystem ger tvättstugan i andra våningen en vintageindustriell utseende.
SINK: American Standard Lakewell
Golv TILE: Tile By Design
CABINETS: Kraftmaid av Carole Kitchen and Bath Design

Stained Glass Maple

Foto av Anthony Tieuli

Med en klass med en lokal konstnär gjorde Liz Delfino glasmålningsfönstret för det nya mudroomområdet. en japansk lönn precis utanför inspirerade motivet.
PENDANT LIGHT: Lucía Lighting & Design
CABINET DOUBLE DOORS: TruStile

Sliding Barn Door Pantry

Foto av Anthony Tieuli

Inbyggda öppna hyllor på två sidor erbjuder lättillgänglig förvaring i skafferi. Charlie Silva gjorde den glidande laddningsdörren från gammalväxt timmergolv under uppvärmningen i matsalen.
Fönster: Marvin
MÄRKEN (pantry väggar): Benjamin Moore Kensington Blue

Bekymrade fåfänga

Foto av Anthony Tieuli

Gästbadet i sviten över garaget har ljusgråa väggar, en vit mosaikplatta golv inramad i svart och en förfylld trä fåfänga.
FIXTURES AND FITTINGS: American Standard
MÅL: Benjamin Moores Graytint

Pulverrumsmönster

Foto av Anthony Tieuli

Ett mönstrat cementplatta golv ger det lilla pulverrummet stor stil. Beadboard wainscot och en konsol sjunka lägger till period-lämpliga finish.
FIXTURES AND FITTINGS: American Standard
TILE: Villa Lagoon

Fireback Backsplash

Foto av Anthony Tieuli

En gjutjärnspån lägger till en särskild kontaktpunkt på bakplattan ovanför spisen. Hängande ljus över ön lånar en vintage look.
PENDANT LIGHTS: Lucía Lighting & Design
ANTIK BRANDBACK: antikvitet

Komfort Underfot

Foto av Anthony Tieuli

En elektrisk värmematta under marmorplattans golvplatta ger komfort under foten under vintermånaderna.
FIXTURES, FITTINGS: American Standard
Golvvärmesystem: Schluter
TILE: Tile By Design

Klo-Foot

Foto av Anthony Tieuli

Husägare hittade en klo-fots badkar i en bärgard och hade det refinished för master badet.
VENT FAN: Panasonic
TUB: Nor'East Architectural Salvage
MÅL: Benjamin Moores västkust

Mudroom Bench

Foto av Anthony Tieuli

En mudroom-bänk och förvaringsskåp leder hallen till pulverrummet. De är gömda från utsikten på vardagsrumssidan av en halvväggsdelare.
LJUSSTÄLLNING: Lucía Lighting & Design
FLOOR TILE: Villa Lagoon

Golv planer

Planlösning av Ian Worpole

En bumpout förstorade köket, en master svit gick in över vardagsrummet och hälften bad flyttades mellan ett nytt skafferi och en mudroom. Ett garageutbud med gästkvarter på övervåningen ansluter till huset på första våningen.

galleri bildspel bild galleri bildspel