9 sätt att lägga till charm och spara pengar

En hem-renovering pro delar hennes tricks av handeln

Expertråd om slashing remodel Bills

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

När serierna rehabber Kara O'Brien köpte sin första fixer-övre, i Atlanta, Georgia, hon var tvungen att bevisa för sin familj att det var mer än bara en pengar grop. Så hon fastnade på sitt verktygsband och investerade i en This Site- prenumeration och några DIY-manualer. "Jag tänkte om du kunde lära dig recept från böcker, du kan lära dig hur man fixar saker", säger hon. Kara fick också sina första lektioner i resursförmåga, skurande bergverk och loppmarknader för överkomliga, periodvisa mantlar och hårdvara. Efter att ha börjat Laughing Sun Renovations 1997, specialiserar hon och partner Paula Rose nu att ge andra människors bungalows och stugor samma anpassade vintageutseende utan att bryta sina budgetar. Här delar Kara några av hennes hemligheter.

Lägg till Vintage Style With Salvage

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Om du behöver byta ut en dörr, gå inte automatiskt till hemmet. På bärgningsarv kan du hitta bitar som byggdes för att hålla, som den här 1920-tallskärmen med försänkta paneler och delade lampor köpt för 500 kronor. Du kommer sannolikt att behöva ta bort lager av färg och slita ut slitage, men det är omöjligt att hitta den typen
av gamla växthus nuförtiden. En reproduktion kostar $ 1300.

Bonus Idea: Spara på en dyr lockset genom att använda en $ 75 porslin dörrknopp och mässingsplatta med en $ 8 mortised dead bolt.

Skapa distinkt Trim med lager delar

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Att lägga till enkla trädetaljer kan göra en stor skillnad i ett rum och kan göras med hjälp av billiga timmer. För denna vardagsrums snygga cornice trim, använde Kara bjälkade plankor och golvbjälkar. Köpt för $ 10 per bräde, var hon tvungen att spika och återställa dem. Men du kan få samma utseende genom att köra standard 1x8 timmer längs väggarna och 1x4-remsor i taket. Installera sedan 1 5/8 tum tjocka fästen i färgkvalitet.

Bonusidéer: Kombisparter för erbjudanden. Dessa fickglasdörrar kostar 80 procent mindre än nya.

Leta efter bra reproduktioner från oväntade platser, som dessa glasögon på 6 kronor täcker från ett hemcenter.

Stripa borta år

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

I slutändan är det bästa budgettrycket att köpa ett gammalt hus med massor av ursprungliga detaljer som kan återställas med lite armbågsfett. Självklart kan du göra allt själv, men för större bitar tycker Kara om att arbeta med en refinishing pro. För $ 400 tar han av sig en mantel, doppar bitarna i kemiska lösningsmedel, tvättar sedan, torkar och monterar dem igen. Efteråt sänker Kara träverket och avslutar det med en gult shellak som den som ursprungligen användes på 1920-talet. En liknande mantel i nytt trä skulle kosta 3 000 dollar.

Bonus Idé: Tänk ut ur lådan. Kara bytte ut eldstädernas förstörda antika kakel med marmorgolvskivor som klipps för att passa.

Gå till Batten-Style Wainscoting

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Stolhöjdspanel är ett utmärkt sätt att lägga till både traditionell stil och djup i ett rum. Få utseendet och känslan för mindre genom att skapa en ram som gör din befintliga vägg till en försänkt "panel". I denna matsal skapades wainscoting med hjälp av 3¼-by-36-tums battens, 1x8 baseboards, cove molding och grooved brackets som håller upp 8-tums djupa hyllor-allt ur billigare bjälgat trä. Ny träpanel skulle kosta ca $ 3, 500 mer.

Välj färgskåp

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Offset kostnaden för detaljerat träarbete genom att göra det i målarfärgade arter som poppel eller bok. Karas betrodda snickare byggde kökets möbels möbelskåp, komplett med fasade fötter, spånskärm och innerdörrdörrar, för 13 000 dollar, ungefär hälften av vad de kostar i fläckkvalitativ körsbär.

Bonus Idea: Enkel porslin tunnelbana plattor, $ 1, 25 per kvadratmeter, passar detta kök lika bra som kostsamma konstplattor.

Renovera istället för att ersättas

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Med kvalitetsstycken borde du investera i ett professionellt raffineringsjobb. Det kostade $ 700 för att få den här klo-fotbadet sandblästrat och reglaserat. Och medan du säkert kan få en akrylinslagning för mindre, kan en ny klofot av samma gjutjärn enkelt kosta 1 900 dollar eller mer.

Bonusidé: Sök på webben. Denna korgväv Carrara och svart marmorplatta var bara $ 9 per kvadratmeter på eBay.

Blanda gammal med off-the-shelf

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Körsbär - Välj din bästa källa för ett visst stycke, och känner dig inte tvungen att para som föremål. Vintage medicin skåp som den här kan ha haft för $ 25. Stripped och refinished, dess ursprungliga fasade spegel och beadboard back är detaljer svår att hitta även i en $ 450 reproduktion. Under tiden var den granit-toppade fåfängan, med klassiska spolningsdörrar och avfasade ben, en $ 400 hemma-hitta.

Bonus Idea: Återställda dörrar kan gå för så lite som $ 10 men måste rengöras, avskalas och skalas.

Bargain för Stone-Yard Leftovers

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

För att bygga tunna väggmonterade sänkor som dessa, besöker Kara först en lokal stengård för att se vilka skrapor av marmor eller granit som de kan ha lämnat från ett större jobb. Eftersom det inte går mycket för 22-till-28-tums plattor, kan du vanligtvis prata leverantören för att ge dig en hel del på avancerade material, vilket de också kommer att skära till dina specifikationer. Paired med glasögonporslin undermontering sänkor och tunga gjutjärn hyllor fästen, dessa sänkor kostar $ 900 vardera att göra. Liknande tillverkade versioner kan kosta över $ 2000.

Den vita Venatino marmor som används här kostar en tredjedel mindre än Carrara och har ett liknande utseende.

Scour Sales och rabattleverantörer

Foto av Deborah Whitlaw Llewellyn

Rummaging genom clearance delar av hemmakontor, kakel lager utlopp och likvidator butiker kan ge några bra fynd, som denna $ 1, 79 per kvadratmeter marmor kakel som normalt skulle vara $ 8 per kvadratmeter. Om du inte hittar tillräckligt med dessa prisvärda material för att göra ett helt rum, är det dock en lösning att installera snyggt men ändå billigt beadboard på resten av väggarna.

Bonus Idea: Installera ark av plywood beadboard, istället för riktigt tunga och spår, sparar både pengar och installationstid.