Skåp refacing vs ersätter | kostnaden för att refinish skåp

Är refacing köksskåp ett livskraftigt alternativ eller en postmarknadsförd ripoff?

Foto av John Wilkes

Mary Saunder ogillade skåpen i sitt kök från det ögonblick som hon flyttade in i Bowie, Maryland, hemma. "De var metall, bronsens färg", säger Saunder, "men min mans motto var" Om den inte är bruten, fixar den inte ". När hennes man gick iväg i februari i februari bestämde sig Mary att det var dags att agera . "Jag kunde inte stå längre, " säger hon. Men hellre än att spendera $ 25 000 eller $ 30 000 om att ompröva köket med nya skåp skulle ha kostat henne, bestämde hon sig för en enklare, billigare och mycket mindre påträngande lösning. Motiverad av en tidningsannons för Sears kök-skåp-refacing service, planerade hon en tid och registrerade sig. Efter två besök för att ta mätningar och visa henne de nya finish och hårdvarualternativ som hon kunde välja, gick Sears in. Två dagar och 29 skåp senare omvandlades Marys kök. "Jag är 100 procent nöjd", säger hon. Totalkostnad: $ 9, 100. Mary Saunder är ganska typiskt för tusentals amerikanska husägare som fattar beslutet varje år att reface snarare än att byta ut sina skåp. "Sanningen är", säger Gerald Baldner, grundare och chef för Kitchen Solvers, ett friluftsföretag i La Crosse, Wisconsin. "En del av skåp som byggdes för 20 och 30 år sedan är mer solida än de flesta modulära, förbyggda skåp idag. Så när det är dags att återskapa köket, är det ofta inte meningsfullt att börja från början. "

Foto av Geoffrey Gross

Det grundläggande refacing-projektet består av att installera nya skåpdörrar och lådfronter och täcka skåpens exponerade ansiktsramar med en matchande trä- eller plastfiner. De flesta jobb tar två till fyra dagar, beroende på köksstorlek och extrafunktioner som att byta ut diskar eller lägga till ett extra skåp. Arbetet i sig är en standardiserad progression av uppgifter, som vanligtvis hanteras av en eller två hantverkare. De börjar med att ta bort dörrar och lådfronter från skåp och grova upp den gamla finishen på ansiktsramar och sidopaneler för att förbereda dem för det nya locket. De limar och ibland spikar den nya finishen över den gamla, nagelhålen fylls och sömmen och kanterna trimmas för att göra dem diskreta. Nya paneler eller gjutformar används för att trimma de utsatta undersidan av de övre skåpen för att ge dem en klar utseende, och basskåpet toekick ersätts. Slutligen är nya skåpdörrar och lådfronter kopplade, och ny maskinvara är monterad på var och en av dem. Det finns i allmänhet tre finishalternativ: plastlaminat, styva termofoils (RTF) och träfaner. Kostnaden för att refinish skåp beror på materialet. Refacing laminat kommer i en mängd olika soliga färger och träkorns utseende. Lite dyrare än RTF, laminat saknar emellertid smidbarhet, vilket innebär att de är begränsade till vanliga skåpdörrstilar jämfört med RTF. RTF är en mycket formbar vinylfolie tryckformad över medium-density-fiberboard dörrar. Den kan formas och gjutas i en rad stilar, inklusive välvda och katedraldörrar, upphöjda panel och ögonbryn upplysta paneler. RTF kommer i färre soliga färger än laminat, men träkornet är gjort för att se realistiskt ut. "Från 10 ft. Skulle det vara svårt för den genomsnittliga personen att berätta det från riktigt trä", säger Michael Mard, ett kök och baddesigner för Alure Kitchen Refacing i East Meadow, New York. Uppe är en annan historia, och därför är träfaner ett populärt alternativ. "Plastlaminat är ganska troligt för livet, men det finns en skönhet och rikedom i trä som du inte kan få med andra material, säger Brian Titus, från Cabinetpak Kitchens, som driver refacing-företag i Washington, DC och Ohio. Refacing ett kök med trä kommer att kosta från 10 procent till 25 procent mer än RTF och laminat, och det kan göras i ek, lönn, körsbär, björk, valnöt eller nästan alla andra trä en kund vill ha.

Ofta gör det inte sans

Men refacing är inte för varje kök. Viktigast, det tar inte upp frågan om en dålig kökslayout. "Om du går på bekostnad av refacing och fortfarande slutar med ett funktionalitet kök, har du slösat bort dina pengar", säger Cyndi Cantley, av Cantley & Co., en certifierad köksdesigner i Birmingham, Alabama. Andra villkor som utesluter refacing inkluderar befintliga skåp som börjar falla ihop eller är inte väl byggda till att börja med; metallskåp som rostar och större strukturella problem, som golv som har avgjort och lämnat skåp av kilter. Om du har några av dessa problem, bör du inte överväga att refacing. Refacer Brian Titus säger att han regelbundet möter skåp i sådan dålig form som han måste vidarebefordra dem.

Utanför skåpen

Att välja ett färdigt material kan vara det viktigaste beslutet som en refacing kund gör, men det är inte den enda. Ett särskilt populärt alternativ är att ha gamla träcentrumskivor på kökslådor bytas ut med nya sidomonterade spår på rullar. ("Nästan alla gör silvertycklådan", säger en refacer.) Faktum är att många kunder väljer helt nya skräddarsydda låda lådor. De flesta refacers hanterar också golv och bänkskivor, eftersom husägare ofta vill uppdatera resten av sitt kök. Och om inte sink och kran är i bra form, uppmanar många refacers att ersätta dem tillsammans med bänkskivorna. Refacers kommer också att skräddarsy bygga nya hörnskåp eller kylskåpsenheter som matchar gamla, och lägger till öar och kronformning. Sears erbjuder utbyte av apparater genom sin refacing service, och många refacers säljer lata Susans, vinställ, utfällbara papperskorgar, utfällbara lådfronter, utdragshyllor och andra tillbehör. Alla dessa ytterligare alternativ kommer att påverka kostnaden för att refinish skåp.

1. Efter att ha tagit bort alla gamla skåpdörrar sänder installatörerna sedan ansiktsramarna. Det tar två personer om två dagar för att slutföra ett återställande jobb i ett kök med medelstorlek.

Vad ersätter kostnaderna

Kostnaden för att refinish skåp beror på storleken på ditt kök, materialet du väljer och hur många alternativ du väljer att inkludera. "Vårt typiska refacing-jobb går från $ 4 000 till $ 5 000, säger Gerald Baldner från Kitchen Solvers, som har 105 refacing franchise i 30 stater. "Och det inkluderar bänkskivor, trim, gjutning, valenser, ny toekick, hyll och lådfodral, samt tillbehör och skatter." Enligt Carl Hyman, ägare av Alure Kitchen Refacing, som serverar en exklusiv kundkrets och återställer cirka 150 kök per år, driver företagets genomsnittliga jobb cirka 8 500 dollar (inklusive bänkskivor). Det genomsnittliga återställande arbetet hos Sears, som driver sin refacing-verksamhet genom egna medarbetare i vissa stater och genom licenstagare i andra, kostar $ 4 000 till $ 6 000. Som med alla remodelingprojekt är din bästa satsning att få ett antal olika citat. Grunden är att det kommer ner till personlig smak. "Du kan ta samma kök och göra slätten-Jane refacing för $ 3 000 eller, för $ 8 000 eller $ 9 000, gör det med trä, Corian bänkskivor, en ny diskbänk och några klockor och visselpipor, " säger Cabinetpaks Titus. Vad du än betalar, är det bunden att vara betydligt mindre än kostnaden för ett nytt kök. Företag som Alure, Kitchen Tune-Up och Kitchen Solvers, som erbjuder både refacing och full-remodeling tjänster, upprätthålla en komplett remodel körningar i genomsnitt dubbelt så mycket som ett high-end refacing jobb. Kitchen Solvers 'Baldner varnar kunder som har fått höra hemma och andra återförsäljare att de kan ha nya skåp installerade för ungefär samma pris för att beräkna försiktigt. "Det finns många kostnader som läggs till på att de flesta inte tänker på när man tänker på ombyggnad av köket, " säger han. "Om du får en offert på nya skåp, se till att det omfattar handtag, gjutning, installation, moms, leveransavgift, reparation av dina väggar om de nya skåpen inte stämmer överens med det gamla, eventuella behövde rör eller elverk." Och då finns det den långvariga störningen och röra som följer med ett fullskaligt renoveringsarbete. "Vi säljer bekvämlighet så mycket som vi är kostnadsbesparingar", säger Murray Gross, president och verkställande direktör för Dallas-baserade US Remodelers Inc., den efterföljande licenstagaren för Century 21.

Efter att ha tagit bort alla gamla skåpdörrar sänder installatörerna sedan ansiktsramarna. Det tar två personer om två dagar för att slutföra ett återställande jobb i ett kök med medelstorlek.

Köpare varnas

Innan:

Efter:

Refacers listas i de gula sidorna oftast under "Köksskåp och Utrustning-Hushåll". Men var medveten om; Kvaliteten på arbetet varierar mycket, och dåligt refacing arbete ser dåligt ut. Om du kan, få en rekommendation från vänner och besöka företagets showroom. Om företaget inte har ett, skickar det ett rep till ditt hem med prov av finér, skåphårdvara, diskar och skåpdörrar. Se till att du spenderar så mycket tid att diskutera processen med säljaren som estetik.

Eftersom branschen består av både lokala mom-and-pop refacers och nationella företag som Sears, US Remodelers och Kitchen Tune-Up, är det enkelt att få flera bud. Innan du skriver ett kontrakt, kolla referenser och försäkringsskydd noggrant. Fråga många frågor och spika ner garantierna (till exempel om det är baserat på full ersättning eller prorated kostnad). Be också att fråga tidigare jobb i person. Kolla in hörn, kanter och där stavar och skenor möts på ansiktsramen. Dessa korsningar bör vara skarpa och kornet bör löpa med längden på varje medlem som varje träskåp. Kontrollera att de inre kanterna på ansiktsramarna har blivit utsatta. Refacing erbjuder bekvämlighet och besparingar-men bara om arbetet är gjort bra.

Hantera bly

Om dina köksskåp var målade före 1978 har färgen sannolikt lett till det, och refacing entreprenörer måste vidta särskilda försiktighetsåtgärder vid arbetet. De är också skyldiga enligt federal lag att ge husägare med broschyren "Skydda din familj från bly i hemmet". Nya lim är under utveckling, så refacers behöver inte sanda, men tills de kommer på marknaden, bör du vara försiktig med entreprenörer som inte är kunniga om att hantera bly eller är kavaljerare om det. Alure Kitchen Refacing, i East Meadow, New York, har skickat sina arbetare till HUD-sponsrade seminarier för att lära sig att ta bort blyfärg på ett säkert sätt. Nyckeln, säger Alure General Manager Sal Ferro, är att hålla ytor fuktiga för att hålla dammet nere, täta köket med plast och arbeta med andningsskydd. Alure rengör också med HEPA-dammsugare, som inte avgaser blystoft. Sears och US Remodelers hanterar problemet genom att inkapsla skåp som har blyfärg på dem med 1/4 in. MDF eller kompositbräda. Det är limt på den gamla ytan och refacing läggs utöver det, enligt Gary DiBartolo, nationell affärschef för Sears Home Improvement Services.

Finering av insidan av skenor och stiler är ett tecken på en kvalitetsinstallation. Här applicerar installatören en stel termofil som passar de nya skåpdörrarna.

Steg för steg

Husägare har sitt val av laminat, styva termofoils eller träfaner som ett refacing material. Här använder Trevor från Kitchen Tune-Up ett utjämningsverktyg för att sätta bindningen på styvt termofoil.