Hur man väljer och flyttar till det bästa grannskapet för dig och din familj
FIRST TIME SEEING OUR NEW HOUSE! | EMPTY HOUSE TOUR | We Are The Davises (Oktober 2024)
När du försöker hitta de bästa ställena att bo är ett kvarter nästan lika viktigt som att välja ett hus eller en lägenhet. Det måste vara säkert med låga brott, rimliga priser och ge dig allt du behöver.
Om du planerar att köpa ett hem, kom ihåg att du inte bara köper ett hus, du investerar i ett grannskap. De två är också så du måste vara extra försiktig när du väljer det område du ska bo i.
Fråga de rätta frågorna
Ställ dig själv vad de viktigaste egenskaperna i ett grannskap är; vad gör ett grannskap speciellt för dig? Föredrar du:
- Stilla gator eller ett mer livligt, aktivt område?
- Promenad till bekvämligheter?
- Träd och parker?
- Närhet till shopping och restauranger?
- Äldre stadsdel eller nyare utveckling?
- Stramt samhälle eller anonymitet?
Nu när du har det perfekta grannskapet i ditt sinne, låt oss titta på 8 nyckelfaktorer som du bör överväga.
Crime Rates Online
Skriv in namnet på staden och "brottsstatistik per grannskap" med hjälp av en sökmotor som Google eller Yahoo eller MSN. Detta bör generera viss information, beroende på stadens storlek. De flesta större stadsområden har detaljerade brottsrapporter, medan mindre städer bara får generell information.
Och det bästa stället att börja? Genom att kolla in våra 5 online-kartläggningsverktyg för brottslighet.
Kontakta den lokala polisavdelningen:
Polisavdelningen kommer att ge detaljer om ett visst område.
Detta är förmodligen din bästa källa för information om brottslighet och säkerhet. De flesta polisstationer kommer också att ge detaljer om hur aktiv samhället är, om de är inblandade i brottsförebyggande eller kommunal polis.
Kör runt området
Leta efter graffiti eller annan slags vandalism som brutna fönster.
Har bostäder starka avskräckningar, "Var försiktig med hund" tecken eller höga staket eller stänger på tillgängliga fönster?
Ta en titt runt
Spendera tid att gå genom grannskapet. Notera villkoren för husen, de främre varven, gatorna och trottoarer. Observera om personer du stöter på gör ögonkontakt med dig. Om de gör det är chansen att det är ett säkert och vänligt samhälle. Kontrollera om lediga delar eller övergivna byggnader. Båda kan användas för kommersiell utveckling som kan förändra känslan i grannskapet och påverka fastighetsvärdena. Notera trafiken och hastigheten och om gatorna verkar tysta eller bullriga.
Jag rekommenderar att du tar några promenader genom grannskapet. Försök att göra detta vid olika tider på dagen för att få en känsla av dess höga och låga nivåer.
Observera också vilken typ av personer som bor i området.Unga familjer jämfört med högskolestudenter består av en helt annan typ av stadsdel liksom äldre hem än höghus och lägenheter.
Pendlingstid
Hur lång tid tar det för att komma till jobbet? Kommer du att gå med eller mot trafik? Är vägen lätt att navigera?
Kolla in vår lista över onlineverktyg för att hjälpa dig att kartlägga din pendling.
Kollektivtrafik
Finns det kollektivtrafik som alternativ till körning?
Hur många gånger stannar transiteringen under topptider?
Internationell åtkomst
Om du behöver tillgång till flygplatsen, hur långt är enheten? Vad kostar du att hyra en taxi? Är kollektivtrafik ett alternativ?
Skolor
Tecknet på ett bra grannskap är en välskött skola. Och om du har barn är det förmodligen det första beaktandet när du letar efter ett bra stadsdel. För mer information om hur du väljer en skola för ditt barn, kolla in Hitta en skola.
En annan faktor att tänka på är hur ditt barn kommer till skolan. Finns det kollektivtrafik? Kan de gå? Är det säkert? Hur långt är det att köra?
Nuvarande värde för bostäder
Ta reda på vilka hus i grannskapet för närvarande värderas då fråga en fastighetsmäklare hur det jämförs med medelvärdet fem och tio år tidigare. Hur mycket har fastigheten ökat? Har grannskapet förändrats? Är fastighetsmäklaren medveten om framtida utveckling?
Framtida utveckling
Information finns i stadshuset eller via den lokala handelskammaren.
Framtida utveckling förändrar ett grannskap, ökar skatten och ökar trafiken. Det är en bra idé att undersöka den framtida potentialen i grannskapet och bestämma om den utsikten kommer att vara lämplig för dig och din familj.
Fastighetsskatt
Ta reda på om fastighetsmäklaren eller staden vad den nuvarande skattesatsen är och hur mycket den har ökat under de senaste fem åren. Finns det en annan förväntad ökning? Hur mycket kan du betala om fem år? Bygg det här beloppet i din rörliga budget.
Bekvämligheter
Om du tidigare bestämde dig för att möjligheten att gå till bekvämligheter eller åtminstone ha lätt tillgång till dem är viktigt, var noga med att du noterar om de dagliga kraven kan uppfyllas. Hur nära är du till en mataffär, bekväm butik, kaféer och restauranger? Om det finns stänger i närheten, hur bullrigt kommer det att vara på helgerna?
Hur man väljer det bästa vinterrock eller snöverskydd till baby
Ditt barns kappa måste vara varm, inte restriktiv och bekväm för barn. Här är hur man väljer den perfekta vinterfärgen eller snöden för din baby.
Hur man väljer den bästa Pet Snake för dig
Tänk på att få en sällskapsdlam? Ta reda på vilken orm kan vara bäst för dig och saker att tänka på.
Hur man hittar och flyttar till den billigaste platsen för att bo i USA
Använd dessa gratis verktyg och tips för att hitta de billigaste platserna att bo i USA innan du flyttar hus.
