Hur man lägger till ett vardagsrum
FixarTV | Lägga Golv (Oktober 2024)
När renovering och fastighetsexpert Scott McGillivray designar ett vardagsrum håller han alltid avkastning på investeringar. Och det bästa sättet att göra det? Håll den neutral. "När du tänker på avkastning på investeringar måste du vädja till så många olika människor som möjligt, säger Scott." Färg är väldigt subjektiv och vad en person tycker om, en annan hatar. Så att vädja till massorna är bäst för att hålla huvudelementen neutrala. " Det betyder inte att du … MER kan fortfarande inte lägga till färg och personlighet. "Du kan fortfarande accessorize men du vill - bara gör det med saker som är billiga och lätta att byta."
Fortsätt till 2 av 6 nedan.Håll det öppet begrepp
Öppna koncepthem blir allt populärare än någonsin. Om ditt hem redan har en öppen planlösning, bra, men om inte, föreslår Scott att man slår ner några väggar för att skapa en öppen layout kan skapa värde för ditt hem. "Efterfrågan på öppna planlösningar är hög, så jobbar den här typen av Layouten i dina renoveringsplaner kan ge dig mer värde för ditt hem eftersom det gör det mer tilltalande för potentiella köpare. Du måste naturligtvis väga kostnaderna, men om du funderar på en renovering är det … MER värt att utforska idén. "
Konsistent golv
Oavsett om ditt hem är öppet koncept eller inte, är konsekvent golv i hela ett bra sätt att hjälpa rum att flyta ihop och få ett hem att känna sig större. "Hårda golv i hela är den vanligaste frasen i nordamerikanska fastighetsförteckningar," säger Scott, "så om du har råd med det, är lövträ en smart investering." Den enda gången som detta inte går sant är i en källare. "Trägolv ska aldrig användas under klass. Källor kan vara fuktiga och de riskerar att få vatten … MER skada. Om lövträ blir våt kommer du inte att kunna spara den." Om lövträ inte ligger i din budget kan andra typer av golv som laminat och vinyl också erbjuda en bra avkastning på investeringen. "I den här källaren gjorde vi vinylplankgolv. De ser bra ut och de är extremt hållbara."
Extra förvaring
Varje hem behöver lagring, och ibland är garderober och armoires inte tillräckligt. I Scotts Reno to Reveal-projekt hade han en anpassad medievägg inbyggd i ena sidan av vardagsrummet för att rymma böcker, spel och en hemmafara."Ingen har någonsin klagat över att ett hus hade för mycket lagring, så jag rekommenderar att du monterar någon där du än kan." Medelväggar är också bra eftersom de kan hjälpa till att knyta i flera kontaktpunkter. I det här rummet TV och öppen spis konkurrerande fokus … MER poäng så Scott införlivade dem i enheten och skapade en kolumn effekt med kakel. Resultatet är att hela väggen blir kontaktpunkten med betoning på höger sida där tv och eldstad är inrymda. Vänster sida smälter in i omgivningen och ger förvaring och extra sittplatser.
Arkitektoniska detaljer
"Arkitektoniska detaljer lyfter upp ett utrymme och ger det ett färdigt, högkvalitativt utseende", säger HGTVs Scott McGillivray. Baseboards, dörr- och fönsterhöljen och kronformning är alla traditionella och kan lägga till ett ståtligt utseende. Baseboards och fönsterhöljen är viktiga eftersom de bidrar till att blockera luftflödet och förhindra utkast, men andra stilar är rent dekorativa. "Ett av mina favoritstickor är att skapa utseendet på wainscotting med tillämpad gjutning. Medan traditionell snickare-fashioned … MER wainscoting kan kosta mycket pengar, DIY versionen kommer att ge dig en liknande titt på en bråkdel av kostnaden. "I Reno att Reveal Scott tog det till nästa nivå genom att skapa ett eget paneler projekt som
Håll det klassiskt
När det gäller att öka värdet till ditt hem är vardagsrummet ungefär som alla andra rum i huset. " saker som är enkla, klassiska och relativt trendfria ", säger fastighetsexpert Scott McGillivray." Du vill alltid renovera (och till viss del dekorera) med livslängd i åtanke. Investera i kvalitetsarmaturer som inte kommer att gå ur stil och alltid tänka på ROI (return on investment). "När det gäller färg och personlighet kan du lägga till det, men bara på sätt som … MER är billigt och lätt att byta (kuddar, kastar, konst, etc.).
Hur man lägger till barnskydd till ett hem
Fråga detta gamla husvärd Kevin O'Connor visar en ny mamma några tips för att hålla hennes barn säker runt huset genom att använda skåplås, en babygrind, utloppsskydd och säkra en tv
Hur man lägger till en luftfuktare till ett tvångsluftssystem
I den här videofilmen skapar detta gamla hus VVS och värmeentreprenör Richard Trethewey en ångande situation
Hur man lägger ett överflöde till ett badkar
Fråga denna gammal hus värme och VVS expert Richard Trethewey tar bort en gammal badkar tud och installerar ett överflöde för säkerhet
