Gör-själv-kontrakt

Fråga: "Ska jag vara min egen entreprenör?"

F:

Jag skulle vilja bygga ett hus men jag vet inte vart jag ska börja. jag trodde
om att ha en entreprenör bygga den för mig men hörde att jag kan spara 30 procent om jag gjorde alla anställning av underleverantörer. Är det sant om besparingarna? Något som hjälper dig att ge mig kommer att uppskattas.

- Carla, Simpson, IL

EN:

Tom Silva svarar: Jag slår vad om om du frågade tio personer som byggde sitt eget hus om de skulle göra det igen, skulle sju av dem säga nej. Först och främst tar din egen allmänentreprenör mycket tid. Du måste se till att underleverantörerna du anlitar är rätt för jobbet. Du måste se till
de gör jobbet rätt och inte skär hörn. Då måste du
schemalägga dem vid rätt tidpunkt. Att ha isoleringsföretaget kommer
innan rörmokaren eller elektrikeren har slutfört sin grovburk
orsaka huvudvärk. Eller vad om kakelkillen kommer in och duschen är inte
ansluten?
Du kanske måste vara där på morgonen för att träffa dina arbetare
och sätt upp dem innan du går till ditt eget jobb. Om de inte visar eller de är sena så blir du sen. Det här är bara några av de problem som kan komma upp. Om du är villig och redo att tillbringa långa dagar och sena nätter på telefon och på arbetsplatsen, gå till den. Om inte, anställa a
allmänentreprenör kan kosta mer men det sparar tid och energi.
De har väletablerade relationer med underleverantörer och förtrogenhet med den tid det tar att få olika delar av jobbet
Gjort. Kom ihåg att din tid är värt någonting och i slutändan en besparing
av 30 procent kanske inte är värd den personliga investeringen som du måste göra.